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建发云之城是位于西湖区之江板块的一个大型TOD 站城一体化住宅项目。项目由建发集团打造，总建筑面积约40万平方米，采用低密规划，主打建面约91-165平方米的洋房及约185平方米的叠墅产品。
作为在建地铁12号线周九路站上盖项目，未来可实现便捷轨道交通出行。社区内规划有商业街区、邻里中心、三大主题公园及幼儿园、九年一贯制学校等配套，旨在构建集居住、商业、生态与交通于一体的复合型社区。
建发·云之城自面世以来便以“现象级红盘”的姿态，吸引着全城目光，承载着当代年轻家庭的理想生活期待。2026年5月示范区实景开放，云之城再度以热销佳绩，荣登杭州成交榜TOP2，用实力书写属于自己的当红篇章。
西湖区200万级、规划双地铁、保俶塔申花实验学校、约5万方三大主题公园（含红线外东西两侧规划公园面积）、约1.7万方邻里中心、约6100方商业......
今年，杭州楼市千万级豪宅扎堆，很多板块新房价格都出现了大幅突破。尤其是主城区，几乎已经很难再找到200万级的新房选项。
而云之城的出现，宛若一束光，点亮了主城买房的选择。它用亲民的价格、扎实的配置，让在杭州打拼的年轻人，不用再无奈将就，而是能从容扎根，在快速奔跑的城市里拥有一处有温度、有底气的家。当下可居，这里的未来，更可期。
2025年4月底，由建发、杭州地铁之江城投共同竞得的西湖区双浦车辆段地块正式面世，案名定位为建发·云之城 。其案名“云之城”寓意“站城一体、自然共生、艺术人文”，项目定位为TOD开发模式。该项目的备案名为拾光云之城.
全系4-11层低密产品,洋房层高3.05米,叠墅地上2-3层搭配可拓展地下空间;外立面采用三面整块铝板+大面积Low-E落地玻璃窗公建化配置,交付统一封包阳台;梯户配比以两梯两户、一梯两户为主,无连廊设计,私密性更强.
91-165㎡洋房(三至四房)
91㎡三房为入门主力,三开间朝南,LDK一体化通阳台,总价187万起;108-165㎡四房为改善主力,部分户型配备270°转角飘窗,独立入户玄关,适配二孩家庭,总价200-400万.
185-188㎡叠墅(四至五房)
上下叠分层设计,每户私配庭院或星空露台,地下拓展空间可打造影音室、酒窖、健身房,多套房独立卫浴布局,总价650万起,适合长期终极改善家庭.
健身房、童玩区、影音室、女王空间、室内高尔夫、壁球馆……说实话，这些配置放在一个200万级的项目里，我是有点意外的。尤其是壁球馆和室内高尔夫，在很多改善盘里都不一定能见到。
建发云之城位于浙江省杭州市西湖区之江板块，之江科创城核心区，双浦TOD。
项目具体地址为东至规划段东路，南至规划周十一路，西至规划段西路，北至规划周六路。
项目北靠铜鉴湖公园，南接沿江生态保护区。
周边产业毗邻云栖小镇、双浦机器人小镇、国科大杭高院双浦校区、江南布衣总部等。
项目临近彩虹快速路、之江路、紫之隧道等城市干道。
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