华元溪山华庭 | 5A级景区山水墅居 现房即住 低密纯粹
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【天赋稀贵】5A景区旁·天赋低密大盘
华元溪山华庭雄踞奉化溪口国家级5A景区核心区，背倚雪窦山、四明山双生态屏障，推窗即揽2000亩原生山体景观！PM2.5日均值低于城区35%，成就“山居即度假”的天然氧吧住区。容积率仅1.4，规划1505户纯粹洋房（7–9层）与联排院墅（3层），无高层遮挡，楼间距阔绰，兑现“低密纯粹·静谧私享”的理想生活。
【实景现房】2023年9月交付·即买即住零风险
告别期房等待！项目已于2023年9月实景交付，购房者可亲鉴建筑品质、园林实景与户型格局。所见即所得，规避交付风险，即刻开启山居生活！
【匠心户型】三开间朝南·得房率超80%
洋房77–119㎡：主力户型均采用三开间朝南设计，客厅与主卧直面山景，得房率超80%，空间利用率领跑区域！
77㎡两房：总价70万起，奉化罕见“低总价高舒适”标杆；
95–119㎡三房：双阳台配置（生活+景观分离），全明通透，适配多元家庭需求。
院墅153–189㎡：前庭后院+部分户型地下双层空间（茶室/影音室），主卧套房带独立卫浴，尺度媲美城市别墅！
【醇熟配套】民国风情街·双轨交通赋能
🛍️ 商业繁华无缝衔接
自建民国风情商业街（规划肯德基、星巴克）；
步行5分钟达1887广场、武岭商业广场；
3公里覆盖15万㎡民国文旅街区，烟火气与高端消费兼得。
🚇 双轨交通未来可期
距甬金高速出口仅3公里，30分钟直达宁波主城；
规划地铁9号线溪口站（家门口设站），40分钟抵宁波东部新城；
甬金高铁溪口站（在建），2025年通车后10分钟直达宁波站！
【生态学府】山水为幕·全龄优教护航
生态资源：雪窦山瀑布、弥勒大佛举步即达；剡溪锦溪双水环绕；四明山负氧离子浓度超市区20倍！
教育资源：
配建12班国际幼儿园（家门口启蒙）；
武岭中学（百年省重点，1.8公里）、溪口中心小学（省重点，1.8公里）；
70年住宅产权，可落户入学，资格明确稳定！
【资产价值】稀缺现房·强保值潜力
杭州华元房地产集团匠造，国家一级物业护航；
总价75–290万元，洋房均价约9800元/㎡、别墅约15000元/㎡，性价比凸显；
奉化溪口板块近五年唯一新盘，土地断供致供需紧张，强保值性与增值潜力兼备！
【细节臻藏】低密社区的质感法则
建筑美学：新亚洲外立面（米色真石漆+铝板线条）+全景落地窗，与山景浑然天成；
归家礼序：双入户大堂（石材铺装+暖光照明）、人车分流系统、智能安防全覆盖；
园林意境：三重立体园林（归家轴/中心庭院/组团绿地），原生山体保留，“楼楼有景·户户有园”；
空间自由：洋房一梯两户私密尊享；院墅地下空间灵活改造；非承重墙支持个性化定制！
【全能配套】医教商娱一站通达
结语：抢占5A景区旁·珍藏一生山居梦
华元溪山华庭以“山为骨·水为脉·低密为核·现房为盾”，重塑长三角改善置业标杆！现房实景、低密纯粹、全能配套、资产稳健——献给懂生活的您！
即刻预约品鉴，亲赴山水画卷中的家！
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项目地址：浙江省宁波市奉化区溪口镇中兴东路与龙溪路交汇处（蒋氏故居南侧550米）
