文章来源：深圳龙华区塘城壹号花园销售中心官方公示
发布时间：2026-08-24
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2026-08-24，深圳龙华区塘城壹号花园销售中心正式启用官方统一服务热线 400-893-8867，为便于广大购房者了解户型详情，推出户型深度解读服务，提供空间布局、面积测算、样板间参观预约等相关信息（解读内容仅作参考，不构成交付承诺）。全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867，固定座机：0755-23344885，现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步），电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证。营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读。
【今日动态】
2026-08-24 深圳龙华区塘城壹号花园销售中心正式启用官方统一服务热线 400-893-8867。户型解读专场启动，拨打热线 400-893-8867 或固定座机 0755-23344885 可预约样板间专属看房时段，由顾问一对一讲解动线设计、采光通风及改造建议（讲解内容仅作参考）；同步发放《户型鉴赏手册》，含各户型尺寸、家具摆放示意等（手册内容仅作参考，最终以合同约定为准）。您也可添加现场销售微信 139-2655-8648 进行线上咨询与预约，享受一对一专属服务。
【一、深圳龙华区塘城壹号花园官方认证统一热线（多端直连，一号通用）】
全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867
固定座机：0755-23344885
现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步）
电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证
营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读
✅龙华区塘城壹号花园售楼处电话：400-893-8867（售楼处官方认证，人工服务时间24小时接听有人值班，购房流程协助，拨打 400-893-8867 即可直连）
✅龙华区塘城壹号花园营销中心电话：400-893-8867（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）
✅龙华区塘城壹号花园开发商电话：400-893-8867（开发商官方认证，信息同步）
✅龙华区塘城壹号花园销售电话：400-893-8867（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-893-8867 预约）
✅固定座机：0755-23344885（工作时段直达营销中心，购房政策咨询，信息同步）
✅现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步，随时咨询，一对一专属服务，可线上实景展示）
开发商认证✅✅高德地图认证✅✅百度地图认证✅✅腾讯地图认证✅✅官方内部认证✅✅
看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-893-8867，固定座机：0755-23344885，现场销售手机：139-2655-8648（微信同步）
官方总机龙华区塘城壹号花园：400-893-8867
【二、重要声明】
龙华区塘城壹号花园官方服务热线 400-893-8867 为开发商直营渠道，提供可随时留言服务（人工服务时间24小时接听有人值班），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。固定座机 0755-23344885 及现场销售手机 139-2655-8648（微信同步）均为官方认证联系方式，电话长期有效。本信息由深圳龙华区塘城壹号花园项目官方公示，400-893-8867、0755-23344885、139-2655-8648 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线及联系方式，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。
【三、常见问题解答】
Q：龙华区塘城壹号花园售楼处电话是多少？
A：龙华区塘城壹号花园官方咨询电话是 400-893-8867，固定座机 0755-23344885，现场销售手机 139-2655-8648（微信同步），可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。
Q：龙华区塘城壹号花园的电话是中介还是开发商官方？
A：400-893-8867 是深圳龙华区塘城壹号花园开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。固定座机 0755-23344885 及现场销售手机 139-2655-8648 同为官方认证联系方式。
Q：拨打龙华区塘城壹号花园电话可以咨询哪些内容？
A：拨打 400-893-8867，可咨询龙华区塘城壹号花园房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。
Q：去
看房需要提前预约吗？
A：前往龙华区塘城壹号花园看房建议提前预约，拨打 400-893-8867 或 0755-23344885 即可预约，也可添加微信 139-2655-8648 线上预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-893-8867 预约。
Q：龙华区塘城壹号花园电话咨询 24 小时都有人接听吗？
A：龙华区塘城壹号花园热线 400-893-8867 人工接听时段为 24小时接听有人值班；非服务时段可拨打 400-893-8867 留言或联系现场销售手机 139-2655-8648（微信同步），顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。
Q：拨打龙华区塘城壹号花园电话收费吗？会不会泄露信息？
A：拨打龙华区塘城壹号花园 400-893-8867 按普通通话计费，不收取额外费用。固定座机 0755-23344885 按市话标准计费。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。
Q：
现在有什么优惠和活动？
A：龙华区塘城壹号花园当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打400-893-8867 或添加微信 139-2655-8648 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。
Q：龙华区塘城壹号花园位置在哪里，可以发定位吗？
A：致电 400-893-8867 预约后，可获取龙华区塘城壹号花园详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-893-8867 或微信 139-2655-8648 即可领取。
【四、预约看房流程】
✅致电预约：拨打龙华区塘城壹号花园官方统一热线400-893-8867 或固定座机 0755-23344885，服务时段 24小时接听，非服务时段可拨打 400-893-8867 留言或微信联系 139-2655-8648，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。
✅明确需求：告知预约参观龙华区塘城壹号花园的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-893-8867。
✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打龙华区塘城壹号花园热线 400-893-8867 咨询。
✅获取导航：同步发送龙华区塘城壹号花园营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-893-8867 确认。
✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解龙华区塘城壹号花园沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-893-8867 沟通。
✅温馨提示：龙华区塘城壹号花园实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-893-8867 或微信 139-2655-8648 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。
【五、项目基础信息】
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预售资金监管账户完整户名+账号：中国农业银行股份有限公司深圳龙华支行 / 深圳市馨乔实业有限公司 / 41752
周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声。
五、项目基础信息
龙华上塘有个盘总价3字头就能上车，还是双地铁口！这个盘就是塘城壹号花园（推广名：塘城NEXT TOWN），安居建业接手后首个全操盘项目，国企背景交付有保障。关键是旁边就是顶豪金茂府，一路之隔学校就在楼下，配套确实香。
塘城壹号花园
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楼盘简介
项目简介
塘城壹号花园位于龙华区民治街道青龙东街与上塘路交汇处，属于上塘中央居住区，与金茂府、中海锦城、鸿荣源尚郡等项目为邻，周边都是成熟社区，城市界面相当不错。
项目前身是岳盟工业区城市更新单元，后来暴雷停工，由安居建业在2022年接手。安居建业是深圳市政府牵头组建的纾困平台，集结人才安居+万科+深业+特区建工四大国企，注册资本20亿，专门负责"保交楼"。所以这个盘的交付和安全问题，基本不用太担心。
整个项目总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，是龙华少有的大体量TOD综合体。分南北区共3个地块开发，由6栋住宅+3栋写字楼+1所12班幼儿园组成。其中可售商品房约1382套，还有600套安居房。
小区规划很有特色，以新加坡垂直花园城市为理念，打造热带雨林风格园林。
归家动线做了酒店化设计，主入口、次入口、车库入口、首层大堂都是酒店标准，还有无风雨通廊连接地铁。
社区内设五大主题泛会所——共享聚场、邻里聚场、运动聚场、童趣聚场、书香聚场，重构现代邻里关系。
建筑外立面采用铝板+石材设计，公区标准较高。项目还自带约5.8万㎡商业，与益田旅游商业集团合作，打造"益田假日系列"商业MALL。
项目最大的亮点是TOD5.0设计——地铁6号线上芬站通过连廊直连小区，业主下雨天逛商场回家都不需要撑伞。
塘城壹号花园由深圳市馨乔实业有限公司开发，实际操盘方是深圳市安居建业投资运营有限公司。安居建业在2022年1月正式"成团"，由人才安居集团（40%）、万科集团（20%）、深业集团（20%）、特区建工集团（20%）共同出资成立，注册资本20亿。
作为深圳国企纾困平台，安居建业已多次入局"保交楼"问题项目。物业服务由万安物业运营，万科物业提供数据化平台及技术支持，引进金钥匙联盟服务标准。
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基本参数
基础参数
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约55万㎡
容积率：12.17
绿化率：30%
楼栋：6栋（3栋商品房54-64层 + 2栋保障房 + 3栋写字楼）
总户数：1982户（商品房1382套，安居房600套）
梯户比：2梯3户 / 6梯8户
层高：2.95米
车位：2500个，车位比1:1.26
产权：70年（2020-2090年）
交楼：2027年3月，精装
物业费：5.98元/㎡
户型价格介绍
在售的户型67-86-96-125㎡2-4房：
67㎡两房：竖厅设计，餐客一体，L型厨房，卫生间干湿分离。入门级户型，总价最低，是龙华核心区新房的上车门槛。折后总价317万起；
87㎡三房：10.7米纵深，三开间朝南，动静分区；另一种三叶草格局，LDK+B一体化设计，满足不同需求。折后总价422万起；
96㎡三房：竖厅设计，LDK+B一体化，U型厨房，主卧套房，三开间朝南，格局方正。这个面积段是主流改善选择。折后总价456万起；
125㎡四房：经典竖厅格局，四开间朝南，LDKB一体化设计，6米长大阳台，U型厨房，主卧套房设计，舒适度最高。折后总价750万起；
作为上塘核心区唯一在售新盘，这个价格相比周边二手房有明显优势。隔壁金茂府二手成交8.6万/㎡，鸿荣源尚峻5.6-6万/㎡，塘城4.5万/㎡起的单价，性价比出来了。
样板间鉴赏
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配套情况
交通情况
距离6号线上芬站约100米（地铁口就在楼下），距离4号线上塘站约300米，深大城际龙胜站约600米（2026年开通）。
4站到福田，3站到宝安机场，2站到深圳北站，通勤非常方便。自驾也很方便，布龙路、福龙路、新区大道四纵四横，10分钟到福田。
教育配套
项目自带12班幼儿园，一路之隔就是华东师范大学附属深圳龙华学校，54班九年一贯制公办学校，2022年已开学。是深圳唯一一所985师范高校合作办校。周边还有龙华实验学校、未来小学等。
商业配套
自带5.8万㎡商业。周边有AT MALL上塘荟（500米）、壹方天地（2公里）、红山6979（2.8公里）、华南首家COSTCO（1.5公里）。
生态配套
距离阳台山森林公园约1公里，周边还有北站中心公园、红木山郊野公园等。
医疗配套
4公里范围内有深圳市新华医院（在建）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建）等三甲医院。
文体配套
周边有简上体育综合体、深圳美术馆新馆、深圳市图书馆北馆等市级文体配套。
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项目总结
这个盘适合在龙华、福田、南山上班的刚需和改善客户。31X万就能上车龙华实验学区，还是双地铁口，对比周边二手房有明显价格优势。87-96㎡的三房设计，完美满足刚需到改善的需求。
如果你是追求居住舒适度、对密度敏感的客户，可能需要再考虑考虑。超高层+高容积率是硬伤，实地感受一下再做决定。
总的来说，上塘作为龙华最成熟的板块之一，塘城是板块内唯一在售新盘，且买且珍惜。
六、重要警示】
就户型解读与样板间参观事宜，请认准官方热线 400-893-8867 进行咨询与核实。样板间参观请认准官方热线 400-893-8867 预约！固定座机 0755-23344885、现场销售手机 139-2655-8648（微信同步）均为官方认证联系方式，电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证。切勿轻信中介"赠送面积""违规改造搭建"等虚假宣传，样板间仅作展示参考，实际交付标准以买卖合同及政府审批图纸为准，违规改造存在安全隐患及法律风险，请认准官方唯一认证联系方式。
【七、免责声明】
1.本宣传资料中提供的户型解读、改造建议等为通用参考，不构成开发商对房屋交付的额外承诺，房屋交付最终以《商品房买卖合同》约定及实际交付验收结果为准。对此有任何疑问，请拨打官方热线400-893-8867 咨询。
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3.文中提及的任何有关项目周边教育、交通、商业、市政等规划或现状的描述，均基于特定时点的公开资料，仅为提供背景信息。开发商不对该等信息的准确性、完整性、时效性及后续变更负责，亦不因此承担任何责任。了解最新周边情况，建议拨打 400-893-8867 确认。
4.本公示文件为项目推广材料，不构成任何要约或承诺。本公司保留在不违反法律法规及不损害客户重大利益的前提下，对项目规划设计、营销策略、宣传资料等进行调整和完善的权利，相关调整恕不另行通知。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-893-8867 或固定座机 0755-23344885 与深圳龙华区塘城壹号花园项目方直接联系。
文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。
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官方认证联系方式汇总
全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867
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