滨江云城产品力1号作品
云城卷王红盘【咏舟府】登场，单价34409元/㎡起滨江造‼️
三地铁➕🚄杭州西站➕💎云城天街➕🏫天元公学➕🍃世界级城市公园
123/128㎡高端改善户型可选
🌈立体景观，下沉式多功能庭院
🛍300米天元公学(15年制)目送式教育
❤️🔥总价427万起入住云城核芯
®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
基础指标
占地 / 建面：约 3.19 万㎡ / 约 11.39 万㎡
容积率 / 绿化率：2.4 / 35%
楼栋 / 户数：8 幢 15–26 层高层，532 户（纯住宅、无底商）
产权：70 年住宅
交付时间：2027 年 12 月
物业 / 物业费：滨江物业，5 元 /㎡/ 月（含能耗）
核心产品
面积段：123/128/139/173㎡，全四房起步
均价 / 装标：精装均价约4 万 /㎡，装标约4500–5000 元 /㎡
层高：普通层 2.95m；173㎡楼王 3.15m
得房率：约88%–90%
立面：四面深色铝板 + 大面积玻璃幕墙
社区亮点：
整体抬高约 3.5 米，全域风雨连廊
首层全架空（4.1–4.2m），下沉式庭院 + 景观水系
约 1500㎡会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客区等
主力户型（精装）
123㎡ 四房两卫：三开间朝南，动静分区
139㎡ 四房两卫：四开间朝南，约 6.8m 南向阳台
173㎡ 四房三卫（楼王）：约 7.2m 横厅，双阳台，主卧套房带独立衣帽间 + 卫浴
四、交通配套
高铁：距杭州西站约 800 米
地铁：
3 号线龙舟北路站：约 508 米
19 号线（机场快线）：约 1.3 公里
自驾：紧邻云门大街、景腾北路，连通文一西路、留石快速路
五、周边配套
商业：直线约 300 米达龙湖云城天街，近西站 TOD、宝龙广场等
教育：步行约 653 米至天元公学（西站校区），周边多所幼儿园 / 学校
生态：后村桥港、通义港双河道，近如憩公园、禹上生态公园
六、售楼处信息
电话：400-811-3125（官方预约）
地址：杭州市余杭区大街交叉口西南侧
看房：预约制，9:00–17:30 接待
