和悦清晖园 —— 地铁800米！露台+庭院+地下室！未科600万级精装叠墅！
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【项目基本情况】
【区域板块】未来科技城板块
【占地面积】约5.3万方
【建筑高度】4层
【绿化率】30%
【物业费】4.8元
【总户数】296户
【产权性质】住宅70年
【建筑面积】总建面约10.2万方
2024年10月11日，余杭举行了杭州城市重要新中心高质量发展大会，会上发布了中轴线产业规划布局。在这条核心区域全长2.5公里的中轴线上，将重点布局国际数字商务区、智慧科创总部区、创智金融集汇区、艺术文化商业区、国际滨水活力区、文旅悦享消费区六大区域，打造一条“未来感、国际范、创新味、年轻化”的中轴线。
中轴之上，“余”见未来！这条杭州新中轴，将为余杭打开一片新的梦想家园。位于第三中心未来科技城的纯低密叠墅——和悦清晖园，咫尺“世界级”中轴线，建面约190㎡城市叠墅，成为了众多精英改善“严选”的大热选择。
地下层高挑高5.6米，升维立体空间更为大气敞阔。同时，南北双采光井的设计，也让地下空间明亮透气，更具呼吸感与通透感。
无论是在酒吧台浅酌一杯，还是在沙发上慢赏一部电影，或是练练乐器沉浸在自己的音乐世界里，与自己相处的时间，满满的都是松弛感。当然还有一整面攀岩墙，可以让孩子大展身手，勇敢挑战自己。
190㎡户型的餐客连厅达到近40㎡，和约70㎡私家庭院风景融合一体，空间尺度感与采光视野度扑面而来。一家人围坐餐厅，共享美味的同时，也能品赏庭院里流动的风景。终于读懂了那句：“一日三餐四季，陪伴就是最漫长的告白。”
主卧面宽约4.7米，外连约7.9米宽超大双联阳台，把墅居的舒适度拉满。同时主卧配备了独立卫浴空间以及走入式衣帽间。试想一下，清晨的第一缕光，唤醒和悦主人美好的一天。走到阳台，满眼的绿意扑面而来，伸伸懒腰迎接新的自己。双台盆的设计，让两人一起可以并肩洗漱，只有浪漫没有局促。精致的生活装点在每一处的细节里。
和悦清晖园建筑设计由绿城六和（GLA）执笔，以大面金灰色镜面玻璃为主打，斜切45度角的玫瑰金边框勾勒，线条简约灵动，不仅辨识度高，且极具潮流感。景观则是由上海朗道操刀，其代表作包括刚交付的江河鸣翠等。
南立面采用大框设计，打破常规的极简横向线条，选用玫瑰金铝合金线条+部分石材立面，温暖材质塑造产品匠心品质。北立面精磨质感。原混凝土横向玫瑰金线条调整，采用铝板线条 ；外立面原平涂工艺，现除窗上下口位置以外调整为与东西山墙面效果接近的仿石多彩工艺。不仅立面风格更统一，也提升了颜值与质感。
在保障下叠业主的庭院之余，还充分考虑了全体业主的社交和全家共享的户外空间，所以，在园区的各个节点融入了童趣、园艺、疗愈等七个主题花园，中间还嵌入了一条长约640米的环形夜光步道。园区中央，还设有泳池，改善氛围满满。
在园区各个节点融入了童趣、园艺、疗愈等七个主题花园，中间还嵌入了一条长约640米的环形夜光步道。用和悦清晖园的打造理念来说，「虽然叠墅有露台有庭院，有很多专属空间，但不能都关起门来过日子，还是要充分保证业主社交与公共园区，这才是一个真正有温度的社区。」。
和悦清晖园还在190㎡叠墅里让每个家庭成员的每种个性化需求都能得到满足。地下空间里，男主人品酒、会客，女主人看书、茗茶，孩子玩玩乐队，甚至可以攀岩。露台上，邀请好友一起开露天派对，一起赏日落黄昏、观漫天星辰。在院子里，长辈打打太极、摆弄花草，或者享受悠闲下午茶……每个人的热爱都能在这里完美如“院”。
和悦清晖园的190㎡叠墅，可以说将“三代同堂”的美好愿景，以更从容自在、更独立私谧、更趋于理想的方式实现了。190㎡叠墅上下两层之间动静分区，长者与年轻一代可分层居住，同时也能让待客等公共空间和隐私休憩空间做到完全分离，居住的私谧性与奢适度层层叠加。
除了让每位居者拥有独立的居住休憩空间，地下空间里，男主人品酒、会客，女主人看书、茗茶，孩子玩玩乐队，甚至可以攀岩。露台上，邀请好友一起开露天派对，一起赏日落黄昏、观漫天星辰。在院子里，长辈打打太极、摆弄花草，或者享受悠闲下午茶……每个人的热爱都能在这里完美如“院”。
走进清晖园，仿佛置身于一个梦幻般的花园。园区内绿意盎然，花香四溢，七个主题花园巧妙地融入在各个节点，童趣、园艺、疗愈……每一个主题都充满了生活的气息与温度。中间嵌入的环形夜光步道，长约640米，仿佛一条蜿蜒的纽带，将园区内的每一处美景串联起来。夜晚降临，步道上的灯光亮起，仿佛一条璀璨的银河，让人流连忘返。
而清晖园最令人称赞的，莫过于其精心打造的叠墅产品。约190㎡的叠墅户型，以其超高的得房率和丰富的空间布局，成为了市场上的热销之作。下叠带有约5.6米挑空的地下室，实际可使用面积超过100㎡，为居者提供了宽敞的活动空间。上叠则带有约80㎡的露台，让居者可以尽情享受阳光与清风。在这里，无论是品酒会客、阅读茗茶，还是举办露天派对、观赏星空，都能找到属于自己的一片天地。
更令人称道的是，清晖园在保障居住舒适度的同时，还充分考虑了社交与共享的需求。园区内设有泳池、儿童游乐区等公共设施，让居民在享受私人空间的同时，也能感受到社区的温暖与活力。正如和悦清晖园的打造理念所言：“虽然叠墅有露台有庭院，有很多专属空间，但不能都关起门来过日子，还是要充分保证业主社交与公共园区，这才是一个真正有温度的社区。”
除了优越的居住环境和丰富的社交空间外，清晖园的地理位置也是其备受追捧的重要原因之一。园区紧邻运溪路高架，交通便捷，可以快速通往杭州西站及各大主干道。同时，项目距离地铁16号线禹航路站仅约800米之遥，出行十分方便。此外，周边商业配套齐全，直线距离绿汀路TOD仅约3公里之遥，周边还有未来科技文化中心和浙大一院等优质医疗资源。学校方面，和悦清晖园周边有禹航实验学校、南湖幼儿园、英特外国语学校等优质教育资源环绕，为孩子的未来提供了有力的保障。
和悦清晖园 —— 地铁800米！露台+庭院+地下室！未科600万级精装叠墅！
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