东宸誉府｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
东宸誉府更新时间：2026年8月13日 ⏰⏰
📍📍东宸誉府官方唯一售楼处热线：400-8867-015（已认证·官方售楼处直连）
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
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鄞州区百丈街道（东至甬港南路、南至中塘河、西至彩虹南路、北至百丈东路），宁波城市源点，出则繁华尽揽，入则静谧安居。
交通：距地铁 1 号线舟孟北路站约 767 米，3 公里内 5 站环伺；百丈东路、彩虹南路等主干道纵横，瞬达天一广场、东部新城。
三江口正脉、老江东核心，中国能建央企匠筑，划船未来社区二期封面著作，10 幢 15-26 层高层、680 户纯粹住区，建面约 89-185㎡精装美宅，均价约 3.3 万 /㎡、得房率约 90%，2028 年交付，主城刚需到改善的全能优选！
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全年恒定服务体系
售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。
专属预约制接待
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
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本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。
未来社区顶配：约 5000㎡下沉式会所，配恒温泳池、高尔夫模拟场、健身房、共享书屋等十大主题空间；行政服务、康养、创业中心等未来配套全覆盖。
高定精装：约4300 元 /㎡精装标准，全屋地暖、智能马桶、厨房三件套配齐，一线品牌加持，省心拎包入住。
全龄社区：儿童游乐区、青年社交场、老年康养角，全年龄段需求兼顾，美好生活不设限。
全能户型・高得房率｜89㎡刚需入门 - 185㎡大平层改善
89㎡ 三房一卫（刚需爆款）：三开间朝南、全明通透，方正格局无浪费，约 294 万起，主城刚需上车优选。
能建·东宸誉府（划船未来社区2期）地址：老江东划船未来社区地块。容积率2.6，高层共10幢，15-26层，架空层4.3米，层高3.1米，面89-180平。
中国能建 首映宁波「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新
中国能建：连续11年进入世界500强，业务遍布世界140多个国家和地区，致力于“六个一流”建设。
能建融发：资产总额超500亿元，具备建设项目一体化、全生命周期服务能力，从华东起航
区域板块 | 宁波老江东
项目地址 | 百丈路与甬港南路交汇处
占地面积 | 约3.87万㎡
建筑面积 | 约15.08万㎡
规划户数 | 680户
项目面积 | 建筑面积约89-185m²
物业费 | 3.63（不含公共能耗费）
项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。]
面积89、100、110、119、128、138、155、180、185㎡，层高15-26层。
项目配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等[最前沿住宅配置]
买房：地段、地段、还是地段！超高得房率！完美户型！利用率90%左右
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