溪揽星院｜特价臻席 礼遇全城
当杭州改善家庭渴望以400万级预算安家良渚畔，圆“有天有地”的院居梦想，华夏溪揽星院以“特价臻席 礼遇全城”的诚意，携1.2超低容积率纯叠墅“户户有天地”的实景呈现，成为云城北的改善焦点。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
一、特价臻席·限时礼遇：369万起抢占低密现房
华夏溪揽星院推出“特价房源 劲爆来袭”活动，🔥特价93折‼369万起🎁的限时优惠，叠加“限时特惠+政府补贴”双重利好，为改善客群打开“400万级安家良渚畔”的窗口。项目为约142~186㎡纯低密现房叠墅（注：准现房，2025年6月30日交付），精装四大系统配齐（中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等），现房无风险✅，告别期房等待，所见即所得。
二、傲踞云城·怀拥良渚：双世界遗产旁的稀贵占位
云城北翼·杭州下一个发展引擎
项目落子杭州云城北，占位“三心八副”城市框架核心区。云城规划58平方公里，总投资约1300亿元，涵盖杭州西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来可满足40万人口职住需求，成为“杭州下一个城市发展新引擎”。项目距云城核心区仅数公里，自驾快速通达未科，坐享新城发展红利。
良渚畔·双世界遗产的人文滋养
华夏溪揽星院东倚苕溪，毗邻良渚古城遗址公园（直线约1公里，世界文化遗产），坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，南接南山摩崖石刻（另一项文化遗产），双遗产环伺间，历史人文底蕴与自然生态交融，成就“离尘不离城”的宜居胜地。
三、1.2超低容积率·纯叠墅社区：户户有天地的院居理想
纯低密规划·36幢叠墅的私密秩序
项目以1.2超低容积率匠造纯低密叠墅社区，总建面约15万㎡，规划36幢四层叠墅，共492户，仅约142~186㎡纯粹户型，杜绝“高低配”拥挤。建筑采用现代江南风格立面，干挂石材+局部铝板线条+大面玻璃组合，轻盈通透中不失厚重质感，与良渚山水相映成趣。
上叠星空露台·下叠花园庭院：有天有地的生活
上叠：享星空露台，顶层观景阳台可仰望星月，餐客连厅与书房开放设计，套房式主卧配独立卫浴，部分户型约6m观景阳台，将“天空特权”融入日常；
下叠：带花园庭院（南向阔景阳台），地下室多元空间可打造酒窖、家庭影院或兴趣工坊，奢适双卧/三卧设计，长辈房设阳光房，满足全龄需求。
四、精装四大系统·全周期舒适：拎包入住的品质保障
华夏溪揽星院为70年精装住宅，精装限价约29500元/㎡，标配“精装四大系统”：
舒适系统：中央空调+地暖+新风，四季恒温恒湿；
健康系统：净水设备+洗碗机，守护饮食安全；
收纳系统：科学规划玄关、厨房、卧室收纳，空间利用率最大化；
智能系统：预留智能家居接口，适配未来生活升级。
从材质到工艺，皆由华夏阳光地产严选把控，确保“精工品质”看得见、摸得着。
五、大城精粹·咫尺尽揽：全维配套的生活半径
交通：双轨交汇，快速通达全城
地铁：毗邻地铁19号线—苕溪站（在建），无缝衔接杭州西站与未科；
快速路：运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际，自驾便捷；
枢纽：坐享杭州西站综合交通枢纽，高铁、地铁、公交零换乘。
教育：全龄优教，书香浸润成长
周边汇聚中法航空大学（在建）、南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑中学等优质学府，从启蒙到升学，一站式教育资源护航。
商业/医疗/市政：醇熟配套触手可及
商业：约1公里内近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅，满足日常采买与休闲；
医疗：毗邻余杭区第三人民医院，日常就医有保障；
市政：紧邻瓶窑镇政府，政务办事便捷。
六、华夏阳光·九载深耕：杭州本土房企的品质坚守
华夏阳光地产，连续多年获“中国房地产百强企业”荣誉，深耕杭州九载，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘后，以“华夏溪揽星院”首入低密叠墅领域。作为央企余杭区重点合作项目，开发商以“品质再续”的匠心，为杭州改善家庭献上“云城北·良渚畔”的院居孤品。
七、园林大境·四水归堂：东方美学的归家礼序
项目遵循“四水归堂”造园理念，打造“一大中心花园+两条景观轴线+六大主题空间”的园林体系，以礼仪入口—景观内院—归家巷道三进院落，铺陈东方归家礼序。园林中遍植乔木灌木，四季有景，春有樱花、夏有绿荫、秋有金桂、冬有腊梅，让“韵雅四季”成为日常。
结语：溪揽星院，院居梦想的圆梦之选
华夏溪揽星院，不止是房子，更是“1.2超低容积率纯叠墅”的稀缺占位、“上叠星空露台+下叠花园庭院”的院居理想、“精装四大系统”的舒适保障、“云城+良渚”的双遗产滋养。目前特价93折‼369万起的臻席有限，限时礼遇叠加政府补贴，正是抢占“400万级安家良渚畔”的最佳时机。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
项目档案：推广名“华夏溪揽星院”，开发商华夏阳光地产，物业类型4层纯低密叠墅，容积率1.2，绿化率30%，建面约15万㎡，36幢叠墅492户，精装交付（2025年6月30日），户型142-186㎡，总价400-600万。
项目地址：余杭区精工西路与港渠路交叉口
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
华夏溪揽星院，特价臻席火热争藏中，圆您“户户有天地”的院居梦想🌙。
