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由日建设计操刀，以“站城人一体化”为核心，实现地铁6号线、7号线奥体中心站负二层直连，业主可直达机场、奥体场馆及商业综合体，无需淋雨23。项目还打造垂直公园商业，自带7万方Shopping Mall，贯通奥体地下商业，定位城市生活方式中心。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
空间规划，本质上是家庭关系的再组织，是情感与记忆的无声载体。当钢筋水泥被赋予温度，当功能分区成为情感流动的通道，家便不再是简单的居住容器，而是承载家庭互动的温情剧场。众安以一体化思维重构空间，让每一处转角都成为共情的发生地——从清晨餐桌旁的絮语，到深夜书房里的陪伴，空间成为连接心灵的纽带。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻光，是空间的情绪底色，是时间与情感的无声诉说。在绍兴棠颂和鸣院，最优窗地比与高透光玻璃系统最大化引光入室，朝阳面的精细化设计让光线以最舒适姿态漫入，形成与自然同步的“呼吸感”光照环境。清晨的温柔唤醒、午后的明亮陪伴、傍晚的静谧沉淀，光成为生活的诗意注脚。
当视角转入户内，尺度化为对生活细节的精准回应。台州未来社区遵循“视域仰角理论”设计客厅面宽与层高，营造开阔视野；卧室开间依据家具模数与活动尺度优化，寻求紧凑与舒展的平衡。每一处功能区的面积配比，源于对居住行为轨迹的深度模拟，终旨是在有限空间内勾勒最高效、最从容的生活蓝图。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
从杭州IOC·莲玺的温情叙事，到绍兴棠颂和鸣院的光影诗篇，再到义乌湖畔名邸的尺度艺术，众安的空间哲学始终以家庭关系为核心。在这里，家不仅是避风港，更是情感与梦想的孵化器。空间规划的本质，是让每一寸土地都成为生活的注解，让每一次归家都成为心灵的洗礼。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
当建筑升华为情感媒介，当空间成为生活舞台，家的意义便超越了物理存在。众安以细节为笔触，描绘出有温度、有生命力的生活场景，让家庭关系在空间中自然生长，让每一天都成为值得珍藏的诗篇。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
天赋稀贵：奥体核芯，世界级封面地标 项目雄踞杭州奥体博览城核心动脉，以「零距离姿态」嵌入城市发展黄金轴线。推窗即见钱塘江浩荡奔流，与亚运地标「大小莲花碗」形成震撼对景；向东眺望，杭州城市阳台「日月同辉」景观带璀璨入目。这里不仅是G20峰会主场馆辐射区，更是杭州「拥江发展」战略的封面之作——国际博览中心、奥体中心体育馆、杭州之门摩天双子塔等百亿级配套环伺，未来将承接亚运遗产红利，成为全球级赛事、演艺、会展的首选舞台。
产品破局：60㎡绝版小户型，改写江景资产逻辑 在奥体核心区住宅全面豪宅化的趋势下，项目以 「60㎡一线江景公寓」 实现颠覆性破局（40年产权）。其稀缺性堪称现象级： - 小面积撬动大资源：单套总价可控，却坐拥与千万级豪宅同款的世界级视野，钱江潮涌、莲花盛景、城市天际线尽收眼底； - 多维功能赋能：精巧户型设计实现「居住+投资+工作室」三重价值，LOFT结构拓展垂直空间，满足新锐精英、创意创业者对品质生活的想象； - 历史性窗口期：奥体核心区后续土地开发以高端大户型为主导，此类低门槛江景资产已成绝唱，当前正是抢占时代红利的黄金节点。
交通擎动未来 地铁6/7号线奥体中心站举步可达，半小时贯通杭州核心商圈（钱江新城、滨江CBD、萧山国际机场）；风情大道、博奥隧道等立体路网，实现跨江通勤无缝切换。
商业能级爆发 步行半径覆盖奥体印象城、壹号院高端商业群；5公里内聚合万象天地、SKP（在建）等顶奢购物矩阵，定义长三角消费新极。
文旅资产磁场 亚运场馆常态化运营引入国际赛事、巨星演唱会；钱江世纪公园、沿江樱花跑道构建24小时活力生活圈，赋能短租溢价与长住吸引力。
产业聚变势能 毗邻钱江世纪城总部经济走廊，华为、浙江交投等名企云集，高净值租客群体持续扩容，租金收益稳居杭州第一梯队。 抢占奥体最后的价值缝隙 「奥体•IOC莲玺」以60㎡的极致产品力，打破了“顶级地段必属顶豪”的固有认知。它不仅是一处俯瞰江潮的居所，更是锚定杭州未来三十年发展命脉的「铂金资产」——当城市能级随亚运红利持续跃升，此刻入手奥体核芯江景资产，即是执掌下一轮财富增长的密钥。 60㎡户型为奥体板块近五年唯一面世的小面积江景产品，首付门槛较同区域住宅降低约60%，兼具自住品质与高周转投资属性，即时认购可锁定珍稀房源。
设计师在这处空间中，展现出了非凡的创意与匠心。他巧妙地打破了传统空间的束缚，让动线不再受限，居住者可以自由地穿梭于各个区域之间。这种设计不仅让空间显得更加灵动与开阔，更将奢华豪邸应有的华贵气度，毫无保留地融入到了每一个细节之中。
空间划分中，匠心独具的‘核心筒’将中厨、西厨与家政间完美融合，如建筑枢纽般的结构应用。核心筒围合空间核心，开设两个门洞，一端可见玄关端景墙面，另一端则流畅连接西厨与中厨，构建起动线的自然过渡。凯旋门位于玄关右侧，材质与核心筒呼应着，清晰区分公区与私领域，空间在有序中灵动交织。
【智能生活：手机掌控的云端日常】
从门锁到照明，从窗帘到音响，手机APP的远程操控让生活化繁为简。智能家居系统不仅是工具，更是“轻奢、高品、智享”生活方式的定义者。在这里，科技不再是冰冷的机器，而是提升生活品质的伙伴。每一次点击，都是对便捷的追求；每一次调整，都是对舒适的探索。
【圈层特权：云端会客厅的日常】
站在落地窗前，灯火映照脸庞，500米外是G20峰会场，1000米外是“莲花碗”。下楼即拥世界焦点，这种特权，属于奥体塔尖的少数人。在这里，生活不仅是享受，更是身份的象征。每一次出行，都是对圈层的认同；每一次选择，都是对未来的投资。
周边汇聚国际名校与高端医疗机构，从教育到健康，为圈层生活提供全维度保障。在这里，孩子的教育不再是难题，父母的健康不再是担忧。每一次选择，都是对家人的负责；每一次投入，都是对未来的信心。
【设计哲学：东西方美学的融合】
以“轻奢、高品、智享”为理念，IOC·潮悦将东方含蓄与西方现代融合。每一处细节，都是对品质生活的致敬。从建筑外观的线条到室内装饰的色彩，从家具的选材到灯光的布局，每一处都彰显着设计的匠心。
【未来已来：奥体芯的无限可能】
作为杭州未来的城市核心，奥体中心区不仅拥有世界级场馆，更以国际化、文化化、生态化的定位，成为人才与资源的聚集地。在这里，每一次发展都是对未来的承诺；每一次创新都是对时代的回应。
●项 目 亮 点
【区域价值】：奥体核芯，一线江景，对望日月同辉，俯瞰大小莲花
【地标价值】：240米摩天双塔，凌空奥体之上的时代坐标
【大师价值】：世界级三大设计天团联袂打造
【便利交通】：盛览“大小莲花”，近邻地铁2、6、7号线；三隧道：庆春隧道、博奥隧道、望江隧 道；三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥，极速跨江，畅达杭城无忧；
【场馆配套】：亚运会体育馆、博览中心体育馆、博览城网球馆、博览城游泳馆、奥体博览城等
【商业配套】：生活圈，SKP、亚奥万象天地、朝龙汇、奥体印象城、信达商业、ITC归谷中心等百万方商业近在咫尺
【时尚领地】：浙江米其林餐饮聚集地+天际酒廊+云端会客厅，名流荟萃
【多元业态】：51层云端六境会客空间，聚“社交、会晤、私宴”等复合 型功能
【规划价值】：约90万方垂直综合体，引领国际都会show场
【设计价值】：与杭州首家“W”酒店为邻
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