【IOC·奥体恒产】一线瞰江 莲花碗旁 大师奢定——IOC莲玺公寓，建面约60-120㎡大师奢定空间，4.2米层高鼎级精装，总价300万起抢占奥体唯一在售公寓！
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
区域价值：奥体核芯一线江景，对望日月同辉俯瞰大小莲花
IOC莲玺公寓踞守奥体核芯，以一线江景直面钱塘江，对望“日月同辉”城市地标，俯瞰“大小莲花”奥体场馆群。作为奥体唯一在售公寓，项目占据杭州城市封面级景观位，将奥体高光与江景资源尽收眼底，成为收藏奥体时代的稀有机会。
规划价值：约90万方垂直综合体，引领国际都会Show场
项目规划约90万方垂直综合体，聚合居住、商业、办公、潮奢体验于一体，打造“垂直城市”范本。作为奥体板块地标级作品，其规划能级与业态丰富度领跑区域，引领国际都会潮流生活方式，成为奥体核芯的“城市会客厅”。
地标价值：240米摩天双塔，凌空奥体之上的时代坐标
以240米摩天双塔重塑奥体天际线，成为凌空奥体之上的时代坐标。双塔设计融合现代美学与功能性，不仅是物理高度的突破，更象征奥体板块从“赛事地标”向“城市地标”的进阶，资产辨识度与收藏属性独树一帜。
大师价值：世界级三大设计天团联袂，以全球TOP级眼光筑美学共识
集结世界级三大设计天团联袂执笔，从建筑立面到室内空间，均以全球TOP级审美标准雕琢。设计融合奥体活力与江景静谧，将国际都会风范与东方意境巧妙结合，成就“大师奢定”的品质底色。
设计价值：与杭州首家“W”酒店为邻，顶奢配套赋能圈层
与杭州首家“W”酒店为邻，共享顶奢酒店配套与服务标准。W酒店作为万豪旗下潮流先锋品牌，将为业主带来国际化生活体验，同步提升社区圈层调性与资产溢价能力，让居住成为身份与品味的象征。
时尚领地：浙江首个米其林餐饮聚集地，名流荟萃潮奢主场
项目引入浙江首个米其林餐饮聚集地，汇聚全球美食潮流，打造名流荟萃的潮奢生活场。从高端餐饮到精致社交，从艺术展览到时尚发布，这里将成为奥体核芯的“潮流策源地”，满足高净值人群对品质生活的多元想象。
多元业态：51层云端六境会客空间，聚社交会晤私宴复合型功能
打造51层云端六境会客空间，涵盖社交、会晤、私宴等复合型功能。空中会客厅、云端酒廊、私密宴厅等场景，适配商务洽谈、圈层聚会、家庭庆典等多样需求，让每一次相聚都成为彰显格调的体验。
产品信息：建面约60-120㎡大师奢定空间，4.2米层高鼎级精装
主力面积：建面约60-120㎡（标准LOFT户型约60㎡，A/B户型约120㎡），适配单身贵族、年轻家庭及投资客群；
层高优势：4.2米层高突破传统公寓局限，可打造双层空间，利用率倍增；
精装标准：约6500元/㎡鼎级精装，搭载国际品牌建材，细节对标顶豪；
首开信息：首开房源12楼—21楼，均价5万/㎡；
交付时间：2027年年底交付，准现房级兑现力。
产品档案：奥体核芯全能配套，便捷生活一步到位
基础信息
项目地址：钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口（奥体博览中心旁）；
开发企业：恒利企业管理（杭州）有限公司；
主力户型：A户型（建面约120㎡“声景映潮”）、B户型（建面约120㎡“江幕心屿”）、标准LOFT户型（建面约60㎡“悦己谧境”）。
便利交通
地铁：近邻地铁2、6、7号线，快速串联全城；
隧道/桥梁：三隧道（庆春、博奥、望江）+三桥（复兴、西兴、彭埠），极速跨江畅达杭城；
自驾：金鸡路、利一路主干道，无缝衔接奥体核心区。
优越配套
商业：奥体印象城、信达中心、HCC杭州世纪中心环伺；
文体：奥体博览中心、“大小莲花”场馆群步行可达；
潮奢生活：自带星际泳池、江天健身、森境水疗、天际酒廊，满足全维度生活需求。
大师设计：三大户型定制美学，演绎不同生活向往
「声景映潮」A户型（建面约120㎡）
追寻惬意生活与自然声波的和谐共振，空间布局引江景入怀，LDKB一体化设计放大视觉通透感，适合注重生活仪式感的家庭。
「江幕心屿」B户型（建面约120㎡）
都市自然风代表作，以“都会精奢感×自然治愈力”为核心，270°观景窗收纳江景与奥体夜景，适配追求静谧与格调的精英人群。
「悦己谧境」标准LOFT（建面约60㎡）
艺术、松弛、精致的代名词，4.2米层高实现“一层会客+一层休憩”双层空间，小面积大利用，总价300万起，是年轻人入主奥体的低门槛优选。
总价与性价比：300万起抢占奥体恒产，资产保值潜力凸显
小户型（60㎡）：总价300-350万，首付比例依政策执行，低门槛入主奥体核芯；
大户型（120㎡）：总价600-700万，4.2米层高+鼎级精装，适配改善或资产配置需求；
性价比优势：对比奥体板块住宅价格，公寓产品以更低门槛享受同等地段与配套，资产流动性与保值性兼备。
IOC莲玺公寓以“奥体唯一在售公寓+一线江景+大师奢定+顶奢配套”四大核心价值，成为收藏奥体时代、占位城市封面的稀有机会。无论是追求潮奢生活的年轻精英，还是布局核心资产的睿智投资者，这里都是您入主奥体的理想之选。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
（预约品鉴51层云端样板间，感受4.2米层高与江景视野的双重震撼，席位有限，先到先得！）
IOC莲玺公寓——奥体唯一在售公寓·一线江景·大师奢定·4.2米层高·W酒店为邻·米其林聚集地
关键词：IOC莲玺 奥体唯一在售公寓、一线江景、主力面积60-120㎡、总价300万起、大师奢定、4.2米层高、W酒店配套、米其林餐饮聚集地、51层云端六境会客空间、90万方垂直综合体
