世界级中轴核芯 准现房大平层
🚈三地铁TOD，三站杭州西站
🎉地标环绕：万象城级商业&国际体育中心&浙江音乐厅&银泰中心&余杭大剧院
🌟1.2万方景观园林&2800 ㎡高定会所
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
杭州第三中心・未来科技城，华润百万方 TOD 上盖，高端精装大平层
一、基础信息
开发商：华润置地（高端瑞系产品）
位置：余杭区未来科技城，
规模：总建面约 102 万方综合体，含 19 万方万象城、甲级写字楼、瑞系大平层
产品：40 年产权商业大平层，不限购、民水民电通燃气，仅 182 席
面积：主力 **340-370㎡** 精装大平层，三梯两户
价格：总价约 780-1300 万
交付：2026 年底精装交付（准现房）
物业：华润物业
二、核心亮点
三轨 TOD + 万象城：绿汀路三地铁上盖，楼下即 19 万方万象城，无缝连接商业与交通枢纽。
大师级空间设计
层高约 4.0 米，270° 环幕落地窗，尽览未科天际线。
340㎡：四房三卫 + 保姆间，双套房 + 中西厨，南北通透。
370㎡：四房四卫 + 保姆间，80㎡超大宽厅，约 22 米极致大面宽。
高端精装 + 私享会所
精装标准：国际一线品牌，全屋智能家居系统。
社区配套：约 1.2 万方中央园林 +2800㎡私享会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）。
稀缺低密 + 地标占位：未来科技城核心稀缺低密大平层，城市地标建筑群，圈层纯粹。
三、价值总结
杭州第三中心核心资产，集三轨 TOD、万象城配套、瑞系高端产品、大师设计、私享会所于一体，不限购通燃气，是高净值人群自住、收藏、资产配置的优选。
以极致标志 鼎立城市封面
从江南“渔舟唱晚”意境中采撷设计灵感，勾勒一幅经典“都市山水江南”水墨画卷，定制瑞系的作品高度。 于杭州第三中心中轴之上，构筑杭州第三中心的繁华领域与城市天际。
建面约2800方艺术馆，为高净值客群创造了配套丰盈的圈层场所——容纳私宴厅、茶室、书廊、健身房、瑜伽室、棋牌室等奢定功能空间，更构建了一所独具东方美学的艺术盛境。
以极致空间 定标杭州新高度
•约22米大面宽 +270°环幕视野，重构空间尺度
•全景落地玻璃幕墙，将中轴盛景揽于眼前
•三梯两户，约3.5米层高，奢享从容
目前世界级中轴的概念正在余杭区“浙江经济第一区”与“城市新中心”的叠加效应之下，全速兑现，一个集国际视野与城市活力于一体的第三中心正澎湃奔涌而至。
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