『宁波鄞州老江东•中能建百誉府』（2026年5月更新👇售楼处详情 详细）
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—— ✤划船未来社区•中能建百誉府✤ ——
✅▷百丈路·三江口·七中旁
✅▷老江东核心，央企匠筑高端改善住区
✅▷踞三江口与东部新城双芯，近1号线地铁，2站达天一
✅▷百丈路之上，城市轨道路网丰富，高效链接全城
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✅▷划船未来社区超级底盘之上，4.47万方生活配套
✅▷国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新
✅▷建面约106㎡-200㎡精装三至四房
✅▷单价2万6左右起售（具体价格看位置 需打电话咨询）
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在百誉府周边的步行半径内，形成一幅《宁波顶流生活图鉴》：商业体遍布，名校林立，三甲医院，地铁交通……
特别值得一提的，与普通商品房相比，百誉府还有独家竞争力，那就是划船未来社区的强大配套。“一心三化九场景”的未来社区，将拥有整整4.5万方的配套，涵盖商业教育医疗各种生活资源。（来源于宁波楼市报道）
关于甬商和三江口有一句话：走遍世界的甬商，都走不出三江口。而百誉府让青睐三江口的购房者“留住三江口”。
百誉府，不仅地段是头等舱咖位，稀缺度也如同头等舱一样，堪称限量版。
众所周知，在三江口这样的无敌地段，往往是富人大户型的专属。
比如，双玺清一色208㎡；三里江印165-249㎡；而新世界最大的户型面积达到了1100㎡，如同艨艟巨舰。
这样的大面积高总价，往往会让一般购房者望而却步。
在如此矜贵的地段，百誉府带来巨大的惊喜：TA的户型建筑面积约为110-140㎡，其中建筑面积约110㎡占到整整一半。
这样的中小户型，在大户型扎堆的三江口，可谓是稀缺指数爆表！随着楼市的发展，核心地段宝地未来开发的住宅，将会进一步向大面积豪宅看齐。因此，百誉府的稀缺度，不仅当下肉眼可见，未来更加凸显。
能建·东宸誉府：项目则在传承“誉府系”高品质基因之上，创新融入新海派生活美学，建面约89-185㎡户型覆盖多元客群需求，新海派艺术会所为社区注入浓厚人文气息，以兼容并蓄的建筑语言重塑宁波人居想象。
能建城发携宁波首座、全球第七座的誉府系，敬启城市人居新典范，与宁波展开一场关于生活未来的作品对话。
能建·百誉府依托中国能建的央企实力，不仅以世界500强央企的综合作实力为基石赋能建筑品质，更荣膺克而瑞2025上半年 “中国好房子TOP20”“中国“绿色低碳”好房子”（信息来源于克而瑞地产研究官方微信），让每一处细节都成为“实力派造好房”的生动注脚。
时代奔涌向前，宁波人心中的“原点”——三江口，正焕发澎湃“芯”动力。新世界广场、庆安会馆广场、庆丰滨江数创服务中心、东外滩软件园……宁波“城市更新”的重点项目，将与划船未来社区一起刷新江东核芯的天际线，也为江东核芯呈现瑰丽的都会图景。
宁波澎湃新生之地，亦生长着城市繁华。在商业配套方面，能建·百誉府，直线距离约1公里近享繁华商业配套——新世界、K11（在建），直线距离约3公里奢享银泰百货、天一广场……吃喝玩乐购多元业态汇聚，繁华近享；在交通方面，直线距离约600米1号线舟孟北路站，直线距离约1000米3号线樱花公园站，两横两纵“井”字型交通路网，高效纵横三江口&东部新城，事业生活随心切换
更为难得的是，项目配建15班幼儿园，周边四眼碶小学、镇安小学、宁波第七中学等全龄优教环伺，营造优越教育氛围，睿养未来翘楚。
宁波正心 城市主场
三江口老江东，宁波的根底与中心，历数1200年来，三江口始终都是宁波的中心，而老江东是宁波三江口的源点，在宁波人的心中老江东一直是这座城市的中心与精神坐标。
三江口老江东，宁波的根底与中心，历数1200年来，三江口始终都是宁波的中心，而老江东是宁波三江口的源点，在宁波人的心中老江东一直是这座城市的中心与精神坐标。
产品层面，划船未来社区双子星各具特色，却秉持同一套精工标准。能建·百誉府以“晶幕”立面勾勒城市天际线，约34.2米阔尺门庭彰显归家仪式感，六重IP醇享景观营造步移景异的园林体验，双入户精装大堂、五大主题泛会所、精装地库共同构筑全维度的品质生活场域，建面约110-200㎡当代藏芯住区持续引领板改善标准。
能建·东宸誉府项目则在传承“誉府系”高品质基因之上，创新融入新海派生活美学，建面约89-185㎡户型覆盖多元客群需求，新海派艺术会所为社区注入浓厚人文气息，以兼容并蓄的建筑语言重塑宁波人居想象。
宁波，一座浸润在海丝文化中的城市，其景观设计不仅是对外在美的追求，更应该是对内在文化精神的体现。能建百誉府深谙此道，以水景赋形为纽带，连接过去与未来、传统与现代，将宁波的海丝文化精髓与现代景观艺术巧妙融合，打造出层次分明、动静相宜的园林景观。
在城市钢筋水泥构筑的森林中，草木往往能够提供片刻的宁静，这是由人骨子里适应自然生态的基因所决定的，景观应当成为连接人与自然。它应该是一种艺术，一种能够引导人们放慢脚步、深呼吸、感受四季变化的艺术。
在宁波这座充满活力的城市中，能建·百誉府的中轴景观带，以其独特的设计和理念，成为了这样一种艺术的典范。匠心打造的园林其间栽植奇珍树木，拥享超30%的绿地率，宛如一片静谧的绿洲，这里的每一步都是一场视觉与心灵的盛宴，草木随风轻吟，成为一首无声的诗。
景观设计不仅仅是视觉的赏心悦目，更是对生活的深刻理解。一个好的景观设计师首先应当是一个好的生活家，才能将人们活动的场所、游玩的乐园、具有实用功能的区域打造成为融入美学的空间符号。最大程度激发居民的参与感，提供精神上的愉悦和归属感。
首开狂销的背后，是市场对项目价值的认可。而当我们剥开这层热度，会发现更值得关注的，是东宸誉府精准的产品定位。
项目主打建面约89-185㎡的全系产品——在主城大平层当道的今天，能用这样的产品回应主流居住需求，本身就是一种难得的诚意。
更具冲击力的，是那显而易见的“价格倒挂”！
根据贝壳数据显示，项目周边如三里江印、誉品等高品二手房，挂牌均价已站稳4万/㎡区间，望庄、新世界等项目也普遍在3.5万/㎡以上。
建筑以奢石结合铝板线条为基座，承托起大面积通透的玻璃。阳光映照如江波流转，昼与蓝天相映，夜与灯火交融，呈现出“流光溢彩”的视觉效果。
最具辨识度的，是建筑顶部的“风帆”冠冕设计。这一灵感汲取自宁波绵延千年的“舟船文化”，轻盈而富有动感的线条，仿佛巨轮扬帆，在老江东沉稳的天际线中，划出了一道优雅的弧线。
建筑是骨架，景观则是流动的血肉与灵魂。
能建·东宸誉府的景观以“海上行舟，归心浮屿”为理念，将整个社区打造成一座可游、可赏、可玩的立体花园。
设计师精心规划了四大品质观景组团：从充满法式浪漫情调的“摩登派对”，到静谧沉思的“沙龙花园”，从光影潋滟的“水映花园”，到中心秘境般的“浮屿花园”。
如果说社区的公区景观是日常的诗意，那么能建·东宸誉府的下沉式空间，则藏着一场关于奢居体验的宏大叙事。
这便是项目不惜重金打造的“丝海行舟”无界泛会所——一个以恢弘尺度打造的奢阔场域、全鄞州数一数二的下沉式泛会所。
它的存在，将社区的生活维度，从“宜居”直接拉升到了“酒店式度假”的殿堂级水准。
归家的尊崇感，始于门庭。
东入口主泛会所大门，以安哥拉黑石材拼花铺地、月光米黄石材景墙相迎，内发光白雪公主云石灯柱点缀其间，用料之考究、气韵之磅礴，足以媲美奢华酒店。
穿过艺术过厅，经由旋转楼梯潜入负一层，真正的华彩方才奏响。
在这里，你能拥有什么？一座约标准泳道的恒温泳池，配备泡池与漂浮躺椅，通过大面积玻璃引入天光，游弋其间如同置身度假酒店的无边水境。
一间配置堪比专业俱乐部的健身房，器械区、私教区、瑜伽室一应俱全，下楼即可开启品质健身。还有高尔夫室、棋牌室、手工坊，满足全家庭的社交与娱乐偏好。
整个会所的精妙，在于流畅的流动感。中央车站大厅以酒店式精装标准，无缝衔接地下车库、会所各功能空间与地面花园。
无论驾车归家，还是漫步而来，皆可经由这条风雨无阻的奢华通道，优雅抵达家的港湾。
项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。东宸誉府户型图。
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