中海新芝源境｜主城低密叠墅+宽境大宅，700万起抢三江口C位清盘特惠
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当宁波主城改善盘单价突破4万+，中海新芝源境以700万起的震撼价格，在海曙老城芯掀起“低密资产革命”！作为中海集团（央企）与宁波城投（本土国企）联袂打造的“源境系”标杆，项目以双地铁现房+全维配套+低密生态的黄金三角价值，成为长三角高净值人群的“终极收藏级资产”。
一、项目核心档案：央企+国企双品牌，定义主城新高度
中海新芝源境位于海曙区永丰西路与新芝路交叉口（新芝宾馆东侧），总建筑面积约24.5万㎡，容积率2.3，绿化率30%，涵盖高层（16-26F）和叠墅（4F）两大业态，规划居住人口约1109户。
建筑亮点：
外立面革新：
高层：干挂石材+铝板+印象多彩石，横向线条舒展，对称美学设计
叠墅：现代中式风格，借鉴“郑氏十七房”聚落形态，街巷坊三重空间
空间革命：
高层：建面约133-160㎡，双联大阳台、套房式主卧，得房率约86%
叠墅：建面约200-400㎡，下叠赠庭院（170-180㎡）、中叠私家庭院、上叠星空露台，得房率超90%
智能系统：霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋智能家居联动
交付标准：2026年9月准现房交付，实景园林、地下会所已呈现
二、区位价值：三江口+月湖双核，收藏级双公园资产
项目雄踞海曙老城芯，坐标新芝路与永丰西路交汇处，形成“四维价值辐射”：
西揽三江口：直线距离三江口1.5公里，余姚江约500米，承接城市封面红利
东连月湖景区：直线2公里，步行8分钟至天一阁、南塘老街，文化底蕴深厚
北靠生态绿肺：紧邻翠柏河、蔡江河交汇，11座公园环伺，负氧离子浓度为主城区3倍🌳。
南接繁华商圈：3公里覆盖天一广场、和义大道，15分钟车程达东部新城
三、交通网络：双地铁+快速路，30分钟贯通长三角
轨道交通：
地铁4号线翠柏里站（直线300米），3站直达天一阁，换乘2号线至火车南站
地铁6号线（规划）新芝源境站（南侧设站），2027年通车后直连海曙北拓区
自驾路网：
通途路（城市脊梁）：30分钟达栎社机场，10分钟抵火车南站。
环城南路快速路：20分钟贯通鄞州中心区，无缝衔接绕城高速
四、配套资源：千亿级配套集群，全龄生活无忧
商业资源：3公里内天一广场、来福士、阪急百货等8大商圈，社区自带5000㎡便民商业
教育资源：海曙中心小学（新芝校区）（省一级，步行10分钟）、效实中学（车程8分钟）
医疗资源：李惠利医院（三甲，车程10分钟）、宁波市中医院（直线2公里）
文化资源：天一阁（车程8分钟）、宁波博物馆（直线1.5公里），人文底蕴深厚
项目核心优势
幸福家全龄共享的活力港湾
【好自然🌿】
🌊双水系环抱，奢享滨水意境
✨花园和露台，生活与自然无界共生
【好低密🍃】
🏛️ 超低密布局，建筑环抱中央花园
📸让家的每一面，都向绿意敞开🌼
【好立面🏞️】
🏡 全铝板立面，历久弥新的建筑表达
🌤️质感外表，匹配向往已久的生活格调
【好实景🍀】
🏞️现房呈现，所见即所得
🎶真实可见的品质，才足以托付生活
📍中海·新芝源境
与宁波共生长的当代叠院
六、户型解析：全能空间+高赠送率
高层133㎡：四房两卫，双联阳台（6.9米开间），主卧套房带步入式衣帽间，全明设计南北通透
叠墅200㎡（下叠）：五房三卫，附赠180㎡庭院，地下室挑空6米可改酒窖，主卫双台盆+浴缸
叠墅400㎡（上叠）：六房四卫，50㎡星空露台+6.8米挑空客厅，独立书房+茶室，私享空中花园
收藏最后50席，与三江口共生长
中海新芝源境，作为宁波“拥江发展”战略的标杆，以地铁现房+文化IP+倒挂红利的稀缺属性，成为资产配置与家族传承的理想之选。现VIP专属认购通道开启，最后210席珍藏房源，抢占即享送车位+万元家电礼包，锁定房源再赠5年物业费！
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📌温馨提示：市场监测显示，海曙核心区2025年叠墅单价已突破5.5万+/㎡，新芝源境当前单价仅3.95万起，倒挂红利超40%，抄底窗口期仅剩30天！
#宁波低密资产##海曙区收藏级叠墅##央企现房标杆#
（数据来源：项目公示、克而瑞报告及透明售房网，具体以实际交付为准）
