中海新芝源境|主城低密叠墅+宽境大宅,700万起抢三江口C位清盘特惠
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当宁波主城改善盘单价突破4万+,中海新芝源境以700万起的震撼价格,在海曙老城芯掀起“低密资产革命”!作为中海集团(央企)与宁波城投(本土国企)联袂打造的“源境系”标杆,项目以双地铁现房+全维配套+低密生态的黄金三角价值,成为长三角高净值人群的“终极收藏级资产”。
一、项目核心档案:央企+国企双品牌,定义主城新高度
中海新芝源境位于海曙区永丰西路与新芝路交叉口(新芝宾馆东侧),总建筑面积约24.5万㎡,容积率2.3,绿化率30%,涵盖高层(16-26F)和叠墅(4F)两大业态,规划居住人口约1109户。
建筑亮点:
外立面革新:
高层:干挂石材+铝板+印象多彩石,横向线条舒展,对称美学设计
叠墅:现代中式风格,借鉴“郑氏十七房”聚落形态,街巷坊三重空间
空间革命:
高层:建面约133-160㎡,双联大阳台、套房式主卧,得房率约86%
叠墅:建面约200-400㎡,下叠赠庭院(170-180㎡)、中叠私家庭院、上叠星空露台,得房率超90%
智能系统:霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋智能家居联动
交付标准:2026年9月准现房交付,实景园林、地下会所已呈现
二、区位价值:三江口+月湖双核,收藏级双公园资产
项目雄踞海曙老城芯,坐标新芝路与永丰西路交汇处,形成“四维价值辐射”:
西揽三江口:直线距离三江口1.5公里,余姚江约500米,承接城市封面红利
东连月湖景区:直线2公里,步行8分钟至天一阁、南塘老街,文化底蕴深厚
北靠生态绿肺:紧邻翠柏河、蔡江河交汇,11座公园环伺,负氧离子浓度为主城区3倍🌳。
南接繁华商圈:3公里覆盖天一广场、和义大道,15分钟车程达东部新城
三、交通网络:双地铁+快速路,30分钟贯通长三角
轨道交通:
地铁4号线翠柏里站(直线300米),3站直达天一阁,换乘2号线至火车南站
地铁6号线(规划)新芝源境站(南侧设站),2027年通车后直连海曙北拓区
自驾路网:
通途路(城市脊梁):30分钟达栎社机场,10分钟抵火车南站。
环城南路快速路:20分钟贯通鄞州中心区,无缝衔接绕城高速
四、配套资源:千亿级配套集群,全龄生活无忧
商业资源:3公里内天一广场、来福士、阪急百货等8大商圈,社区自带5000㎡便民商业
教育资源:海曙中心小学(新芝校区)(省一级,步行10分钟)、效实中学(车程8分钟)
医疗资源:李惠利医院(三甲,车程10分钟)、宁波市中医院(直线2公里)
文化资源:天一阁(车程8分钟)、宁波博物馆(直线1.5公里),人文底蕴深厚
项目核心优势
幸福家全龄共享的活力港湾
【好自然🌿】
🌊双水系环抱,奢享滨水意境
✨花园和露台,生活与自然无界共生
【好低密🍃】
🏛️ 超低密布局,建筑环抱中央花园
📸让家的每一面,都向绿意敞开🌼
【好立面🏞️】
🏡 全铝板立面,历久弥新的建筑表达
🌤️质感外表,匹配向往已久的生活格调
【好实景🍀】
🏞️现房呈现,所见即所得
🎶真实可见的品质,才足以托付生活
📍中海·新芝源境
与宁波共生长的当代叠院
六、户型解析:全能空间+高赠送率
高层133㎡:四房两卫,双联阳台(6.9米开间),主卧套房带步入式衣帽间,全明设计南北通透
叠墅200㎡(下叠):五房三卫,附赠180㎡庭院,地下室挑空6米可改酒窖,主卫双台盆+浴缸
叠墅400㎡(上叠):六房四卫,50㎡星空露台+6.8米挑空客厅,独立书房+茶室,私享空中花园

收藏最后50席,与三江口共生长
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📌温馨提示:市场监测显示,海曙核心区2025年叠墅单价已突破5.5万+/㎡,新芝源境当前单价仅3.95万起,倒挂红利超40%,抄底窗口期仅剩30天!
#宁波低密资产##海曙区收藏级叠墅##央企现房标杆#
(数据来源:项目公示、克而瑞报告及透明售房网,具体以实际交付为准)