杭州・（临安青山湖・1.3 低密纯叠墅・一线湖景精装现房）
青山湖静湾·建面约173㎡坡地纯精装叠墅
青山湖稀缺湖墅红盘，现房交付，低密 + 湖景 + 现房，杭州西翼改善型自住优选湖山资产。
纯叠墅社区 + 一线湖景，临安滨湖新城不可复制的低密湖居标杆。
官方电话📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
核心定位：青山湖滨湖正芯、一线背山面湖、1.3 容积率纯叠墅社区、精装现房、坡地私邸。
一、基础信息
开发商：西房集团（杭州本土老牌房企，1984 年成立）
位置：杭州市临安区青山湖（面朝青山湖、背依平峰山）
规模：总占地约 5.9 万㎡，总建面约 12.4 万㎡，容积率 1.3，绿化率 30%
规划：21 栋 6-8 层坡地叠墅，纯叠墅社区，总户数 379 户
交付：精装现房（2024 年 12 月已交付）
产权 / 物业：70 年住宅产权
西湖之后，杭州湖山，当然青山湖！“一湖双城”格局下，青山湖科技城、滨湖新城，一东一西日益向湖中心融合发展。
项目面朝青山湖、背依平峰山，总建筑面积约12.4万方，容积率1.3，打造379户坡地纯精装叠墅，仰见山色、俯见湖光，勾勒杭州湖山珍贵。
一线湖山资源：青山湖滨湖正芯，背山面湖，私享约 1500 米湖岸线，毗邻青山湖绿道，生态环境优越。
1.3 超低密纯叠墅：杭州主城罕见低密纯叠墅社区，坡地设计，建筑依山而建，错落有致，私密性强。
精装现房 + 高标配置：3000 元 /㎡精装，标配中央空调、地暖，即买即住，无需等待。
高车位比 + 纯粹圈层：1:1.77 车位比，满足多车家庭需求；379 户小社区，圈层纯粹，宜居性强。
『青山湖一线临湖低密墅区』
杭州第十区临安，无需占用房票，拥揽杭州湖山，城市窗口期，且买且珍惜。
『水丰林茂，优越健康负氧离子环抱』
区域气候温润，水丰林茂，年平均负氧离子浓度3088个/ m³，超世界卫生组织清新空气标准2倍。
湖山绵延，在此环湖绿道慢跑、骑行、散步、垂钓，水上森林间泛舟。
『精装地暖 从容墅享坡地居旅体验』
西房匠心筑造，约173㎡精装坡地叠墅，奢配地暖、中央空调，打造墅居生活。
全维配套
交通：近杭瑞高速、科技大道；距地铁 16 号线青山湖科技城站约 3 公里，自驾便捷。
商业：自带小型商铺；3 公里内滨湖天地商业综合体，满足日常购物需求。
生态 / 休闲：毗邻青山湖国家森林公园、环湖绿道，负氧离子浓度高，休闲健身便利。
教育 / 医疗：周边有锦城街道新世纪幼儿园、贝多芬幼儿园；近浙江省人民医院、临安人民医院，满足日常需求。
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