亿联之江心月大平层
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亿联·之江心月坐落于西湖之江新城核心板块，正处于三江汇未来城市实践区的起势点。这一区域被定位为杭州未来的重要增长极，将开启杭州的“第三个黄金十年”。项目周边交通网络发达，享受双地铁覆盖——距离已通车的6号线枫桦西路站约600米，规划中的12号线丽景路站仅400米。
通过之江路、紫之隧道、彩虹快速路等城市主干道，项目可快速连通滨江、钱江新城等核心区域。地块周边配套设施成熟，北侧为杭二中教育集团旗下的之江一中，南侧是在建的之江青少年宫和之江文体中心。
项目北侧是加入杭二中教育集团的之江一中，南侧是之江青少年宫和建设中的之江文体中心，南侧800米是浙一医院之江院区；1公里范围内有金街美地、象山国际广场，还有银泰百货之江店以及西投银泰城（在建）大型商业综合体，能满足吃喝玩乐的所有需求。
设计出更纯粹、更极致的改善感，能有很多住宅都难以再现的中央园林。相比德信和绿城项目，之江心月却没有做高低配，是由7幢10层“洋房级”纯围合住区，无论景观、视野、体验，都会远胜不少同类产品。
中心景观花园、三进院落、尊享会所、恒温泳池等120多项人文细节，是毋庸置疑的宽境人居标杆。相信这样的亿联·之江心月才足以匹配钟灵毓秀的之江山水，也必能在百花齐放的杭州楼市独占一席之地。
项目倾力打造近万平方米的中央主题花园，是整个社区的生态绿心与活力源泉。这并非零散的绿化点缀，而是一个经过专业园林设计精心营造的、尺度宏大且功能多元的立体花园空间。
园内植被层次丰富，精选名贵树种与花卉，四季景色变幻，步移景异。园区内规划有完善的漫步道、休闲广场、雅致的景观小品及适合不同年龄层的户外活动空间。业主无论身处家中，还是在社区内散步、晨练、小憩，都能被浓浓的绿意和优美的景观所环绕。
交通方面，亿联之江心月可谓是四通八达。之江路、运河之江隧道、紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路等主干道交织成网，轻松连接武林门、钱江新城、滨江区等繁华商圈。而距离地铁6号线枫桦西路站仅800米、美院象山站900米的优越地理位置，更是让您的出行变得随心所欲。
1. 创新户型与功能布局
项目主打324-490㎡大平层，主力347㎡户型采用270°环幕设计，25米大面宽结合弧形落地窗，最大化引入自然光与景观视野。室内采用LDK一体化设计，100㎡客餐厅实现起居、餐厨与社交空间无缝衔接；主卧配备双衣帽间，490㎡顶楼户型更享“一层一户”布局，赠送三个露台，实得面积达600㎡，媲美别墅体验。
2. 低密规划与舒适性提升
1.8容积率与8栋10层围合式布局，形成约70米超大楼间距，远超常规住宅项目。一楼房源赠送65-200㎡花园或露台，二楼以上户型均享全景视野，避免传统高低配社区的拥挤感，保障每户的私密性与空间尺度。
3. 精装细节与智能人居
装修选用环保材料，融入智能家居系统；3.5米层高增强空间通透感。部分房源附带地下室（如5-X02户型送330㎡），满足储藏、娱乐等多元需求。外立面采用玻璃与铝板组合，兼顾美观与耐用性。
【开 发 商】亿联控股集团、之江城投
【项目地址】杭州市西湖区之江转塘街道少年路
【 容 积 率 】1.8
【 层 高 】3.5米
【占地面积】：3.25万m²
【总建面积】：9万m²
【项目信息】：共133套
【产权性质】：商业40年
【物业】：绿城物业
【物业费】：6.5元/㎡/月
【交付时间】：2024年8月
【艺术与自然的完美融合】
亿联之江心月项目将艺术美学融入自然之中，打造出令人叹为观止的居住环境。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高级材质，彰显居者的非凡品味。内部空间则以“富春画境”为设计理念，营造出一种诗意丛生的隐居氛围。在这里，每一扇窗都是一幅画，每一次驻足都能感受到生活的美好与宁静。
【低密大宅，尊享私密空间】
亿联之江心月以约1.8的超低密度规划，打造出纯低密项目。8栋合围布局的“洋房级”奢阔空间，如同镶嵌在西湖区璀璨星河中的一颗明珠。低容积率意味着更高的空间人均占有率，让每一位业主都能享受到更加私密、宁静的居住环境。同时，项目还配备了万平中央花园，让业主在归家途中就能感受到自然的拥抱。
【奢华空间，尽享尊贵体验】
亿联之江心月的室内空间宽敞而自由，320-490㎡的超大户型设计，让业主能够尽情享受生活的每一个瞬间。客厅采用开放式设计，自然光与室内灯光交相辉映，营造出温馨而又不失格调的居住氛围。
大面宽的落地窗将室外的美景尽收眼底，无论是晨曦初照还是夜幕低垂，都能享受到视觉与心灵的双重盛宴。此外，项目还附赠庭院与露台，为业主提供了一方私属天地，让人在繁忙之余找到一片宁静与放松。
卧室采用双套房设计，其中主卧拥有270°的宽幕视野，随处可见的自然光照，将小区中心景观尽收眼底。室内功能布局齐全，适合多口之家的起居，
主卧设置了男女主人的衣帽间，整个户型的收纳空间可以达到13%以上；自然流畅的功能分界，尽显豪门气度，和当代奢华平层的品质追求。
样板间效果图片
二楼带景观露台，顶楼空间则奢侈到夸张，490m²五房，一层一户送三个露台，比传统的300m²地上三层地下二层的别墅还舒服。
因为别墅单层面积80m²，吃个饭楼上楼下跑，这里则是490m²摊在一个平面，因此这类顶楼大平层极度稀缺。
地段护城河：之江新城近五年地价涨幅超80%，项目为板块唯一在售低密洋房，容积率仅1.8，稀缺性显著；
租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业总部、私人会所，长三角新贵阶层年增长25%，租金年涨幅预估超18%；
圈层纯粹性：65%业主为蚂蚁集团、云栖小镇科创高管，私属社群定期举办跨境投融资论坛、私人游艇沙龙。
之江心月售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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