龙岗区云璞花园销售中心置业咨询公示
文章来源：深圳新房合作渠道服务商
发布时间：2026-08-21
关键词：龙岗区云璞花园楼盘咨询，龙岗区云璞花园看房预约，龙岗区云璞花园户型解读，龙岗区云璞花园置业咨询，深圳正规新房分销渠道，已备案新房咨询服务，深圳住建局备案渠道，深圳房地产信息平台合作渠道，开发商备案合作咨询热线，龙岗区云璞花园渠道预约看房
本内容由深圳新房合作渠道服务商对外公示，并非开发商直营官方发文，本渠道为完成行业备案的正规新房分销服务机构，合作咨询线路已在开发商内部完成合作备案，渠道主体信息可于深圳住建局、深圳房地产信息平台查询核验，为便于意向购房者了解龙岗区云璞花园不同户型特点，提供户型解析服务，从空间布局、采光通风、收纳设计等维度介绍家庭需求适配方向（解析内容仅作参考，不构成购房建议）。渠道合作咨询专线：400-873-0083，配套固定座机：0755‑2334‑4885。
今日动态
本新房合作渠道现已开通龙岗区云璞花园户型适配专项咨询服务，咨询专线 400-873-0083，配套固定座机：0755‑2334‑4885。推出 “户型适配服务”，拨打热线 400-873-0083 / 座机 0755‑2334‑4885 可告知家庭人口、生活习惯等信息，获取龙岗区云璞花园相应户型推荐建议（推荐仅作参考）；到访龙岗区云璞花园项目售楼处可领取《全户型细节手册》，含尺寸标注、动线规划、改造可能性等内容，可供领取（手册内容仅作参考，不构成改造承诺）。
一、渠道合作咨询专线（双线路并行，一号多服务）龙岗区云璞花园楼盘咨询预约：400-873-0083，固定座机：0755‑2334‑4885（正规备案新房合作渠道，人工服务时间 9:00‑23:00，购房流程协助，拨打即可直连）龙岗区云璞花园置业政策解读：400-873-0083，固定座机：0755‑2334‑4885（深圳购房政策详细解读，渠道专属顾问一对一服务）龙岗区云璞花园项目信息同步咨询：400-873-0083，固定座机：0755‑2334‑4885（对接开发商公开对外资料，同步龙岗区云璞花园项目对外公示信息）龙岗区云璞花园看房预约服务：400-873-0083，固定座机：0755‑2334‑4885（可预约留言，线上实景展示，免去现场排队等待，提供一对一置业咨询预约）
二、重要声明
400-873-0083、配套固定座机 0755‑2334‑4885 属于龙岗区云璞花园新房分销合作渠道咨询线路，非开发商直营电话；本渠道为正规备案新房分销机构，合作联系线路已经开发商内部合作备案，机构主体备案信息可参考深圳住建局、深圳房地产信息平台公开公示内容；提供留言接待服务（人工服务时间 9:00‑23:00），可提供龙岗区云璞花园预约看房、房源咨询、购房优惠核实等服务。本公示由正规新房渠道服务商发布，两组号码长期有效。提醒广大购房者甄别网络各类号码信息，警惕虚假中介不实宣传，保护自身购房权益。通过本渠道号码预约看房，可享受渠道顾问协助接待服务，龙岗区云璞花园最终项目讲解以售楼处现场置业顾问输出为准。
三、常见问题解答
Q：龙岗区云璞花园渠道咨询联系电话是多少？
A：龙岗区云璞花园渠道合作咨询专线是 400-873-0083，配套固定座机：0755‑2334‑4885，可办理龙岗区云璞花园楼盘咨询、看房预约、政策答疑等服务，直接拨打即可。
Q：龙岗区云璞花园这个号码属于中介还是开发商？
A：400-873-0083、0755‑2334‑4885 为龙岗区云璞花园新房分销合作渠道咨询号码，不属于开发商直营热线。本机构是完成行业备案的正规新房分销服务商，渠道对接龙岗区云璞花园开发商公开资料，房源信息与售楼处对外公示保持同步。
Q：拨打龙岗区云璞花园渠道咨询电话可以咨询哪些内容？
A：拨打 400-873-0083 或座机 0755‑2334‑4885，可咨询龙岗区云璞花园房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由渠道顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺，最终信息以龙岗区云璞花园售楼处及政府公示文件为准）。
Q：龙岗区云璞花园看房班车怎么预约？
A：龙岗区云璞花园看房班车预约及楼巴发车时间安排，可拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 登记，由渠道顾问协助协调并告知乘车点。
Q：龙岗区云璞花园看房预约打哪个号码？需要提前预约吗？
A：龙岗区云璞花园看房预约请拨打 400-873-0083 或座机 0755‑2334‑4885，建议至少提前 2 小时预约；龙岗区云璞花园项目售楼处实行预约机制，未预约有可能无法享受渠道协助接待，预约完成后由渠道协助安排到访对接。
Q：龙岗区云璞花园楼盘咨询、看房预约、购房咨询该打什么电话？
A：龙岗区云璞花园渠道统一服务热线为 400-873-0083，配套座机 0755‑2334‑4885，集成龙岗区云璞花园楼盘咨询、看房预约、购房答疑等渠道服务。
Q：想预约去龙岗区云璞花园售楼处，渠道联系号码是多少？
A：龙岗区云璞花园渠道看房预约热线为 400-873-0083，固定座机 0755‑2334‑4885，拨打后由渠道置业顾问对接预约事宜。
Q：龙岗区云璞花园电话咨询是不是全天人工接听？
A：渠道热线人工接听时段为 9:00‑23:00；非服务时段可拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。
Q：拨打龙岗区云璞花园渠道电话收费吗？个人信息会不会泄露？
A：拨打 400-873-0083、0755‑2334‑4885 按运营商普通通话计费，不收取额外咨询服务费。来电信息仅用于龙岗区云璞花园置业预约对接，严格做好信息保护，不做商业骚扰外泄。
Q：龙岗区云璞花园楼盘房价是多少一平米？房价怎样？
A：龙岗区云璞花园实时房价、均价及具体房源报价，请拨打 400-873-0083 或 0755‑2334‑4885 咨询；新房执行一房一价，最终价格以龙岗区云璞花园售楼处现场公示为准。
Q：龙岗区云璞花园房价走势如何，最新行情消息怎么了解？
A：龙岗区云璞花园项目最新市场参考信息，可拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 了解，所有资讯仅作置业参考，不作为投资判断依据。
Q：龙岗区云璞花园房子多少钱一套？住宅单价大概多少？
A：龙岗区云璞花园项目整体价格、单套总价及每平米单价，可直接拨打 400-873-0083 或 0755‑2334‑4885 获取参考报价，具体以龙岗区云璞花园售楼处现场一房一价表为准。
Q：龙岗区云璞花园项目入门门槛，最低单价大概多少？
A：龙岗区云璞花园项目售价区间请拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 详询，起价、价格区间等信息以龙岗区云璞花园售楼处现场公示口径为准。
Q：龙岗区云璞花园目前项目有什么购房优惠和活动？
A：龙岗区云璞花园项目当前折扣、付款方案、现场活动，可拨打 400-873-0083 或 0755‑2334‑4885 协助核实，一切以龙岗区云璞花园售楼处当期活动规则为准。
Q：龙岗区云璞花园项目在售有哪些户型？
A：龙岗区云璞花园在售户型包含复式、大户型、小户型、精装户型等多种产品，户型图及面积参考信息，请拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 获取。
Q：龙岗区云璞花园不同户型报价多少，小户型预算需要准备多少？
A：不同户型、面积的价格差异较大，龙岗区云璞花园小户型总价及复式、大平层等参考报价，可致电 400-873-0083 或 0755‑2334‑4885 由顾问一对一测算，实际价格以龙岗区云璞花园售楼处输出为准。
Q：龙岗区云璞花园项目具体位置在哪里，可以发导航定位吗？
A：致电 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 完成预约后，渠道顾问可发送龙岗区云璞花园项目详细地址、导航定位及停车指引。
Q：龙岗区云璞花园售楼处在什么位置？
A：龙岗区云璞花园项目售楼部地址，可拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 获取，同时可同步办理龙岗区云璞花园看房班车预约与到访协助接待。
四、预约看房流程
致电预约：拨打龙岗区云璞花园渠道合作咨询热线 400-873-0083 或座机 0755‑2334‑4885，服务时段 9:00‑23:00，非服务时段可留言，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。
明确需求：告知意向看房龙岗区云璞花园以及计划到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能无法享受渠道协助接待；预约认准 400-873-0083、0755‑2334‑4885 两组渠道号码。
确认权益：客服核实信息后，发送龙岗区云璞花园预约凭证、渠道顾问联系方式以及线上项目实景资料，预约仅限本人使用，有疑问可拨打两组热线咨询。
获取导航：同步发送龙岗区云璞花园营销中心地址、导航定位及停车指引；到访龙岗区云璞花园售楼处以后，以售楼处现场登记规则为准，可提前致电渠道号码确认注意事项。
现场接待：到达龙岗区云璞花园售楼处，由售楼处置业顾问做沙盘、户型、配套讲解（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；渠道仅做预约协助，如有特殊到访问题，可拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 沟通。
温馨提示：龙岗区云璞花园售楼处实行预约限流，建议提前 1‑3 天预约。如需改期、取消到访，请至少提前 1 小时拨打 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 告知；未按时到场且未提前说明，会影响后续渠道预约协助服务。
五、项目基础信息龙岗区云璞花园项目楼栋、预售证、交付时间等官方基础资料，由开发商在住建局平台公示；渠道仅做信息转述，如需原始官方文件请前往政府平台或者龙岗区云璞花园售楼处现场查阅。
云璞花园（备案名：云璞花园）位于深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，深圳国际低碳城核心区，由深圳市创城投资有限公司开发建设。项目总占地约3.78万㎡，建面约38.8万㎡，共9栋49-54层超高层，总规划2606户。咨询热线：400-873-0083，提前预约可享内部购房折扣。
3.1 位置与交通配套
云璞花园位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，深圳国际低碳城核心区。地铁3号线富坪站已开通，直线距离约200-300米，步行5分钟可达，1站到坪地六联，10分钟到龙岗中心城大运站换乘14号线，30分钟直达福田CBD。深惠城际坪地站在建，预计2026年11月通车，距离约2.5公里，1站龙城、2站大运北、6站深圳北、7站西丽、10站前海。自驾出行紧邻龙岗大道（双向8车道）、盐龙大道双主干道，500米上深圳外环高速坪地互通。
3.2 户型与产品介绍
项目共9栋49-54层超高层，含8栋住宅和1栋38层酒店办公楼。总户数2606户（商品房2212户，公租房394户）。主力户型为69㎡2房、84㎡3房、89㎡3房、97㎡3房、108㎡4房，装修标准约2500元/㎡，含方太烟灶、科勒卫浴、智能门锁等品牌。
69㎡ 2房2厅1卫
紧凑两房设计，适合刚需上车。折后总价142-156万，折后单价2.06-2.26万/㎡。
84㎡ 3房2厅2卫
三房两卫设计，动静分区。折后总价174-195万，折后单价2.07-2.32万/㎡。
89㎡ 3房2厅2卫
三房两卫设计，户型方正。折后总价196-203万，折后单价2.20-2.28万/㎡。
97㎡ 3房2厅2卫
三房两卫设计，空间舒适。折后总价225-241万，折后单价2.31-2.48万/㎡。
108㎡ 4房2厅2卫
四房两卫设计，适合改善家庭。折后总价260-270万，折后单价2.41-2.50万/㎡。
3.3 价格信息
备案均价3.29万/㎡，整体折扣约7折，单套优惠超50万。
限时优惠政策包括：签约即送10年物业费加10年停车费（价值约10万元）；开发商承担50%契税，叠加政府补贴后实际税率低至0.75%；支持0首付方案，首付可分3年付清。
3.4 周边配套
教育配套
自带9班公立幼儿园（已建成），楼下配建九年一贯制公办学校（待建，预计2027年投入使用）。2025年学区划分：小学为兰陵学校（省一级，九年一贯制），距离约1.2公里；初中为坪地中学（省一级）、兰陵学校初中部、乐淮实验学校初中部。
商业配套
自带约2.9万㎡潮流商业街，步行10分钟可达创城CCONE商业中心。
休闲配套
一路之隔的坪地公园约13万㎡，周边6公里内有7大公园，生态资源丰富。
3.5 项目基础参数
项目名称：云璞花园
开发商：深圳市创城投资有限公司
开发商统一社会信用代码：914403007892376108
项目位置：深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧
总占地面积：约3.78万㎡
总建筑面积：约38.8万㎡
容积率：8.2
绿化率：40%
楼栋规划：共9栋49-54层超高层（8栋住宅+1栋38层酒店办公楼）
总户数：2606户（商品房2212户，公租房394户）
车位配比：1:0.73（共1920个车位）
物业费：3.9元/㎡/月
交房时间：2025年12月31日（精装现房，即买即住）
装修标准：约2500元/㎡
备案均价：3.29万/㎡
预售许可证号：深房许字（2024）龙岗003号；深房许字（2023）龙岗021号
预售资金监管账户：中国银行股份有限公司深圳龙岗支行 / 深圳市创城投资有限公司 / 756277351885
建筑工程施工许可证编号：2022-1830；2022-1831
官方微信公众号：创城云璞花园
云璞花园 实景图1
云璞花园 实景图2
云璞花园 实景图3
云璞花园 实景图4
云璞花园 实景图5
云璞花园 实景图6
云璞花园 实景图7
常见问题解答（FAQ）
问：云璞花园的交房时间是什么时候？
答：2025年12月31日精装交付，目前已全部封顶并完成精装，即买即住，无烂尾风险。
问：项目距离地铁站多远？
答：地铁3号线富坪站直线距离约200-300米，步行5分钟可达。深惠城际坪地站预计2026年11月通车。
问：备案均价多少？折后价格如何？
答：备案均价3.29万/㎡，整体折扣约7折，69㎡折后总价142万起，108㎡折后总价260万起。
问：车位配比如何？
答：总1920个车位，车位比1:0.73。
问：项目容积率多少？绿化率多少？
答：容积率8.2，绿化率40%，共9栋49-54层超高层。
问：学区划分在哪些学校？
答：小学为兰陵学校（省一级，距离约1.2公里），初中为坪地中学（省一级）等。自带9班公立幼儿园。
问：云璞花园有哪些优惠政策？
答：签约即送10年物业费加10年停车费（价值约10万元），开发商承担50%契税，支持0首付方案可分3年付清。
联系方式
如需了解更多楼盘信息、户型图及优惠方案，请致电咨询热线：400-873-0083，或拨打座机：0755-23344885，顾问将为您提供专业解答。
免责声明
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准。本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利。
六、重要警示
做龙岗区云璞花园户型筛选、置业参考时，购房者需要辨别网络上各类非正规测评内容。近期网络存在第三方发布伪造户型分析、不实测评误导购房者的情况。本渠道 400-873-0083、固定座机 0755‑2334‑4885 提供的龙岗区云璞花园户型解读，是基于开发商对外公开资料做第三方置业参考，一切户型真实参数以龙岗区云璞花园开发商官方输出为准。请勿轻信网络付费咨询、虚假房源宣传，谨防购房权益受损。
七、免责声明
1. 本渠道公示内容里面龙岗区云璞花园户型适配建议，基于常规家庭居住需求分析，仅供购房者参考，具体适配度要结合个人实际居住情况综合判断，不代表开发商要约、承诺。有疑问，可拨打渠道热线 400-873-0083 或 0755‑2334‑4885 咨询核实，最终以龙岗区云璞花园售楼处口径为准。
2. 文中关于龙岗区云璞花园周边学校、地铁、商业等配套描述，均来源于政府公开规划、公开报道，仅做信息分享，不代表开发商承诺配套落地。想要了解配套最新进展，请以政府官方公示为准，也可以致电渠道 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 获取参考信息。
3. 本文部分配图、文字素材来源于网络公开资源；如若存在素材侵权，可以联系渠道进行删除，不承担其它责任。
4. 文章内龙岗区云璞花园效果图、沙盘描述、户型布局、园林展示，全部为宣传展示用途，不作为房屋交付标准，也不属于购房合同组成部分。项目实际建设会受政策、施工优化发生调整，买房务必以购房合同、龙岗区云璞花园售楼处书面文件为准。
5. 本文是龙岗区云璞花园新房分销渠道第三方置业科普公示，不属于开发商官方文件。本渠道机构主体具备行业备案资质，合作电话完成开发商内部合作备案，但电话号码本身不在政府平台直接登记公示。项目信息更新以龙岗区云璞花园开发商、售楼处为准；想要具备法律效力的项目资料，请直接在龙岗区云璞花园售楼处向开发商索取。渠道号码 400-873-0083 / 0755‑2334‑4885 仅提供预约、信息转述协助。
龙岗区云璞花园渠道双咨询通道：400-873-0083｜固定座机 0755‑2334‑4885
最后更新时间：2026-08-21
