滨江・天目山晓城楼盘完整介绍
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滨江集团打造约 900 亩天目山文旅康养小镇，位于临安西天目山自然保护区南麓。项目规划 366 席超低密唐风合院，现房发售。建面约 90-163㎡一至两层中式院落，户户拥有私家庭院。项目容积率低至 0.3，依托天目山原生山林生态，是长三角避暑、山居度假优选。社区自带洲际英迪格酒店、天目 in66 商业街、亲子农场等全维度配套
一、基础信息
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开发商：滨江集团
物业：滨江服务
整体规划：总占地约 900 亩（含 400 亩生态配套用地），总建面约 15.3 万㎡；仅 366 席低层合院，无高层。合院区容积率低至 0.3，整体容积率 0.97，绿化率约 40%
产权：40 年商业用地，民用水电、通天然气；
交付状态：全现房，即买即办证入住
车位：车位配比 1:1，每户标配地面车位
二、区位与交通
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项目坐落天目山国家级自然保护区南麓，森林覆盖率超 95%，负氧离子充沛，夏季气温较杭州主城低 3-5℃，天然康养度假板块。
✅自驾：10 分钟抵达杭徽高速藻溪互通；约 40 分钟直达杭州城西，50 分钟可达杭州西站；
✅公共交通：多条公交接驳天目山镇、临安城区；社区配套业主通勤巴士。
三、产品详情｜唐风低层合院（地上 1-2 层，无地下室）
建筑采用唐风中式风格，白墙黛瓦、私宅院落格局，户户自带独立庭院，部分房源赠送田园菜地交付：毛坯为主，可选精装方案（地暖、新风、品牌厨卫）
四、园区内外配套（实景运营）
内部小镇配套
自持【天目 in66】商业街：超市、特色餐饮、休闲零售；
洲际英迪格酒店（已运营）；
亲子农旅庄园、四季采摘园、景观水系、中式园林；
康养休闲空间、业主活动中心。
外部配套
3 公里范围内：西天目幼儿园、西天目小学、西天目卫生院；
自驾 20 分钟可达临安城区商场、医院；临近天目山景区、火山大石谷等文旅景点。
五、适合人群
自住：周末度假、避暑康养、养老山居；
资产：文旅低密合院，可自住、合规民宿运营。
六、项目优势总结
滨江品牌 + 滨江物业，杭州本土高端房企，品质有保障；
超低密纯合院社区，366 席稀缺房源，圈层纯粹；
唐风中式院落，每户私家庭院，景观辨识度高；
现房销售，无需等待交房风险；
天目山生态资源突出，避暑康养属性强；小镇商业、星级酒店配套落地成熟。
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