杭州西溪印写字楼：湿地旁的生态商务标杆，解锁企业高端办公新范式
在杭州城西科创大走廊的核心腹地，西溪湿地的生态绿意与现代商务的高效便捷完美交融，催生了西溪印这一高端写字楼标杆。作为西湖区稀缺的湿地旁独户办公项目，它以国企加持的稳健实力、高性价比的产品优势、醇熟完善的配套体系，成为企业总部选址、高端商务布局的优选之作。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」
一、开发商介绍：国企联袂民企，匠筑商务精品
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西溪印由星月投资与国企北科建联合打造，两大企业强强联手，兼具民企的灵活创新与国企的稳健靠谱，为项目品质保驾护航。北科建作为国有大型综合性投资集团，深耕城市建设与产业运营多年，在商务地产领域积累了丰富经验，始终以高标准、严要求打造每一个项目，彰显国企担当；星月投资则专注于高端地产开发，精准把握市场需求，擅长将自然生态与建筑美学相结合，两者携手，以专业实力与匠心精神，为杭州呈现一座兼具生态质感与商务价值的办公标杆，助力企业实现高质量发展。
二、楼盘信息：稀缺独户办公，高性价比之选
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西溪印（备案名：星印商务中心）定位高端生态办公，产权为40年商业产权，目前已现房交付，已于2024年12月完成全部交付，装修标准为毛坯，企业可根据自身需求定制专属办公空间，灵活性拉满。项目主力户型面积覆盖450-1500㎡，规划为3-4层独户设计，可售71户（19幢），实现“一企一栋”的私密办公体验，有效保障企业办公的独立性与安全性。
项目在空间设计上极具优势，地上层高可达3.8-4米，地下层高至高5.1米，开阔的空间尺度可满足企业办公、接待、仓储等多元需求；更有地下室、花园、露台等赠送空间，户均使用率高达163%，让企业以更具性价比的投入，获得更广阔的使用空间。此外，项目配备星跃物业，物业费+能耗仅13元/㎡·月，相较于周边同类项目更具优势，有效降低企业运营成本；园区采用主城区原生围合式设计，搭配超2100方专属会所，为企业提供高端商务接待、员工休闲等一站式服务，彰显企业品位。
三、区位讲解：科创核心腹地，生态与产业共生
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西溪印坐落于杭州市西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，地处城西科创大走廊东起点，占据杭州城市发展的“黄金三角”——前观西湖群山十里龙脊，后藏11.5平方公里西溪湿地，东揽26万㎡城西休闲公园，是主城稀缺的生态商务地块。这里既是西溪湿地生态保护区的延伸，也是杭州数字经济产业的集聚地，周边聚集了蚂蚁集团、阿里巴巴、浙商创投、珀莱雅等头部企业，形成了成熟的科创产业生态圈，为入驻企业提供天然的资源对接、人才交流优势。
区位交通便捷通达，立体路网覆盖全域：出门即达地铁3号线花坞站，步行5分钟可达地铁5号线蒋村站，8站直达黄龙商圈，30分钟覆盖钱江新城；紧邻天目山路快速路，串联文一西路、紫之隧道，15分钟通达武林商圈，20分钟直达未来科技城；距杭州火车西站仅10公里，20分钟融入长三角核心经济圈，无论是员工通勤还是跨城商务出行，都高效便捷，为企业发展节省时间成本。
四、周边配套：醇熟多元赋能，便捷商务生活
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西溪印周边配套完善，涵盖商业、文化、医疗、教育等多个领域，全方位满足企业办公与员工生活需求，无需远行即可享受一站式便捷服务。
商业配套方面，天目里、西溪天堂、西溪银泰、西溪印象城等四大综合体咫尺可达，悦榕庄、喜来登、新荣记等高端酒店与特色餐饮环伺，无论是商务宴请、客户接待，还是员工日常就餐、休闲购物，都能得到充分满足；文化配套丰富，中国湿地博物馆、法华寺、财神庙等文旅资源环绕，闲暇之余可漫步湿地、登临北高峰，在自然与人文中舒缓办公压力；医疗与教育配套齐全，浙大一院总部、浙江医院等优质医疗资源15分钟车程可达，西湖大学、学军中学等高校与国际学校毗邻，为企业员工提供完善的生活保障。
此外，项目自身配备约5000平方米商业配套，包含员工餐厅、咖啡厅、便利店和健身中心，园区内设置超2100方会所，配备共享会议中心、休闲交流区等，进一步提升办公舒适度与便捷度，让商务办公与品质生活无缝衔接。
五、项目优势：多维亮点加持，定义高端办公新标准
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作为西湖区稀缺的湿地生态办公项目，西溪印凭借多维核心优势，在众多写字楼中脱颖而出，重新定义杭州高端办公新体验。
其一，生态优势突出。项目紧邻西溪湿地这一城市绿肺，推窗即见湿地烟柳、白鹭翩跹，区域PM2.5浓度仅为市区一半，负氧离子含量超主城3-5倍，打破传统写字楼“钢筋森林”的沉闷，实现“在生态中办公，在办公中吸氧”的诗意商务体验，既能提升员工工作幸福感，也能彰显企业绿色环保理念。
其二，产品稀缺性强。主城核心区独户办公房源稀缺，西溪印3-4层独户设计，户户不对视，保障企业私密性；围合式园区布局，兼顾安全性与静谧性，搭配大师联名设计的建筑立面，暖铜色铝板、白麻石材与玻璃幕墙相结合，将湿地景观引入室内，实现艺术与商务的共生。
其三，高性价比凸显。总价1600万起，即可拥有450-1500㎡独户办公空间，搭配高赠送面积，户均使用率高达163%，相较于周边同类项目，投入成本更低、空间利用率更高；物业费+能耗仅13元/㎡·月，有效降低企业长期运营成本，无论是企业自用还是投资，都具备较高的价值潜力。
其四，现房实景保障。项目已全面现房交付，企业可实地考察办公空间、园区环境与配套设施，规避期房等待与规划落差的风险，实现快速入驻、快速投产，节省企业时间成本；同时，项目支持企业定制服务，从空间设计到产业资源对接，提供全周期支持，助力企业快速发展。
其五，产业生态赋能。项目地处城西科创大走廊核心区，周边高校、科研机构与头部企业集聚，形成“产学研”一体化生态，入驻企业可享受西湖区“西溪谷”专项扶持政策，最高可获租金补贴、装修补贴与税收返还，同时能便捷对接产业资源、吸纳优质人才，为企业发展注入强劲动力。
六、楼盘总结：生态商务优选，赋能企业成长
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纵观杭州写字楼市场，西溪印凭借国企联袂的品牌实力、西溪湿地的生态禀赋、稀缺的独户产品、醇熟的周边配套与高性价比的核心优势，成为主城高端办公的标杆之作。它不仅是一处办公空间，更是企业彰显品位、链接资源、实现成长的重要平台——这里有生态绿意的舒缓，有便捷交通的高效，有完善配套的赋能，更有高性价比的保障，既能满足企业总部、高端会所的办公需求，也能适配成长型科技企业、专业服务机构的发展需求。
在城西科创大走廊快速发展的当下，西溪印占据核心区位，依托生态与产业双重优势，为企业提供“自然+科技+商务”三位一体的办公解决方案，助力企业在激烈的市场竞争中抢占先机、稳步前行。目前项目可售71户（19幢），稀缺房源逐席递减，诚邀各界企业家莅临品鉴，共启高端生态商务新征程！售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」
