绿城六十七象大平层：西湖之江的低密花园大平层
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项目简历
绿城六十七象大平层由绿城集团与GAD设计集团联合打造，位于杭州西湖区之江板块象山路与双流路交汇处。项目总建筑面积约6万方，容积率仅2.0，绿化率高达30%，是西湖区稀缺的低密花园大平层作品。作为绿城“花园型大平层”品类的开创者，项目以围合式院落设计、超高得房率及西湖山水资源，重新定义了杭州顶豪居住标准。
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项目信息
产品形态：4幢4-6层商业大平层，主力户型300-333㎡（四至五房设计），产权40年（不限购）。
交付标准：精装交付（装标8000-10000元/㎡），涵盖大金中央空调、杜拉维特智能卫浴、霍尼韦尔新风系统及嘉格纳厨电。
空间设计：首层赠送300-366㎡花园+地下室（得房率182%），顶楼享250㎡露台+星空SPA池，标准层8.6米面宽大方厅。
交付时间：2025年12月准现房交付。
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楼盘配套
生态资源：坐拥午潮山国家森林公园、铜鉴湖公园，周边森林覆盖率70%，负氧离子含量超市区25倍，形成“群山环抱+低密院落”的天然氧吧。
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商业教育：
商业：自持6万㎡奥莱金街（含盒马鲜生、星巴克臻选），3公里内覆盖西投银泰城、SKP商场。
教育：毗邻学军小学之江校区（步行10分钟）、中国美院附中，形成12年一贯制教育链。
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医疗交通：
医疗：浙大一院之江院区（三甲，车程8分钟）。
交通：双地铁环绕（6号线霞鸣街站直线100米+规划12号线），之江路隧道、彩虹快速路贯通钱江新城。
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项目优势
稀缺低密属性：西湖区宅地绝迹背景下，2.0容积率、围合式院落设计成为板块唯一在售花园大平层。
空间革新：平均得房率160%，首层实得约900㎡，顶楼42米面宽空中花园，解决传统大平层无阳台痛点。
地段价值：占据“西湖景区+钱江新城”双核辐射红利，紧邻杭州国际博览中心、艺创小镇，承接亚运与金融外溢红利。
品牌保障：绿城物业（国家一级资质）提供金钥匙管家服务，车位配比1:1.8，全架空层覆盖主题泛会所。
五恒科技：首次采用石墨烯五恒系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静），远超传统中央空调体验。
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绿城六十七象大平层以“花园型大平层”品类突围，融合西湖山水资源与绿城高端营造力，成为杭州顶豪市场现象级作品。其超高得房率、双地铁TOD模式及之江板块升值潜力，兼具自住舒适性与资产配置价值，目标客群锁定高净值家庭及艺术收藏者。
