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中天海威璟逸（备案名：璟逸悦府）是由中天美好集团与海威置业联合开发的杭州拱墅区华丰板块低密改善住宅项目，主打纯粹圈层与高配会所
项目规划14幢高层呈围合式布局，容积率仅2.0，户型建面约139㎡起步，最大约190㎡，还规划了4幢建面约232-265㎡的叠墅产品，整体圈层纯粹，实现了产品力的跨越式升级。
项目的产品设计亮点纷呈，创下板块多项纪录。它是华丰板块首个打造下沉式庭院与会所的项目，利用约9米高差打造立体社区，配备室内恒温泳池，架空层最高达8米，软硬件配置在板块内都是空前的。这种产品力的全面提升，让中天海威·璟逸在同类改善盘中脱颖而出。
【占位主城芯】直线武林广场约8公里，坐享主城醇熟资源与双核繁华
【纯改善住区】以领先产品力重新定义华丰高端人居标准
【立体交通网】邻同协路黄金轴与地铁3号线，高效链接全城核心功能区
【高性价比之选】主城稀缺价值高地，周边板块普涨背景下优势凸显
【双品牌赋能】中天与海威联袂打造，品质基因保障高端调性兑现
在不限价时代，中天海威璟逸选择了超越内卷，从风格美学到产品实质进行全面迭代升级，为华丰板块带来了五大首创献礼：
立面革新：打造四面铝板封面地标，跻身五公里范围内产品力第一梯队；
立体社区：通过下沉庭院、向上抬高的设计，营造约10米高差的立体先进社区；
豪华会所：首献自带超2000㎡下沉庭院会所的社区；
纯改善定位：板块内率先打造纯改善大盘和叠墅大宅；
风情景观：板块内首献地中海风情景观社区。项目的高层标准层高达到约3.1米，架空层高约5米，楼王的架空层更是高达约8米。
全部高层采用2T2户的纯改善设计，保障了居住的舒适性。叠墅产品则通过创新设计，带来了极高的赠送率，包括景观庭院、星空露台等空间。
在不限价时代的杭州楼市，产品力成为竞争核心。而中天海威选择更进一步，从风格美学到产品实现全面迭代与超越，带来一场高端居住的价值革新。
作为华丰板块的封面级作品，璟逸一口气带来了五个“首献”：五公里范围内产品力跻身第一梯队、采用四面铝板打造现代立面；首献立体社区，借助约10米高差营造下沉庭院与抬升景观，空间层次丰富而灵动；更规划有超2000㎡下沉庭院会所，成为板块内首个纯改善大盘及叠墅项目，并首度引入地中海风情景观社区。项目更从色彩、声音、触感、自然与成长中汲取灵感，重塑高端生活场景。
归家体验从第一步开始就已超越常规。超宽入口大堂将现代美学与归家仪式感融合，营造出震撼的第一印象。约5米挑高架空层（部分楼幢）进一步打破空间界限，为邻里互动与休闲场景提供更多可能。而楼王8#楼更是以约8米极致层高塑造出堪比豪华酒店的公共空间气度。
产品规划方面，璟逸展现出全维改善的诚意。高层全部采用2T2户纯改善布局，保障了居住的纯粹与私密。约3.1米层高让室内空间更显开阔，建筑面积约139-190㎡的户型科学规划功能分区，在满足多口之家居住需求的同时，仍能保留阔绰活动空间。
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