拱墅区运河新城好房
103-126-139方🌈总高24层
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✅4/15号线双地铁+邵逸夫医院
✅下沉式会所+四面铝板+风雨连㾿
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、项目概况
地址：杭州市拱墅区（运河新城核心）
开发商：滨江集团 + 兴耀集团（双强联合）
基础参数：占地约 1.78 万㎡，建面约 7.2 万㎡，容积率 2.7，绿化率 35%
楼栋规划：6 栋 17-24 层高层住宅，共 385 户（纯改善社区）
产权 / 交付：70 年住宅产权；预计 2027 年 10 月精装交付
物业：滨江一级物业，服务品质有保障
二、核心产品（户型 & 价格）
主力户型：建面约103㎡（三房）、120/126㎡（四房）、139㎡（四房边套）
参考均价：约 32262 元 /㎡
精装标准：新风、地暖、中央空调 + 一线厨卫品牌，四面铝板 + 玻璃幕墙外立面
三、区位与配套（运河新城・双地铁）
交通：直线约 450 米至15 号线康桥站，约 700 米至4/15 号线平安桥站；近上塘高架、康良快速路（在建）
商业：毗邻城北万象城、运河邻里中心（约 4000㎡）、宝龙广场等
教育：1km 内育才大城北学校（小学 + 初中），1.5km 杭十四中附属学校
生态：运河新城滨水景观带，社区内 “九境花园”+ 蓝宝石戏水池 + 下沉式会所（约 2000㎡，含健身房、影音室等）
日常采买无需远行，北侧约4000方的运河邻里中心正加速兑现，智慧农贸、精品超市、社区食堂等基础服务近在咫尺。
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