七星潮鸣（杭州奥体顶奢大平层）
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🔴核心亮点：奥体 “北斗七星” 天枢正位、一线钱塘江景、108 席纯大平层、2025 年 6 月精装现房、不限购通燃气。
一、基础信息
地址：杭州市萧山区
开发商：京兰控股 × 绿城中国（绿城营造）
物业：滨江物业 + 洲际酒店联合运营
规模：1 栋 33 层超高层（约 160 米），总建面约 7.6 万㎡，仅 108 席
容积率 / 绿化率：1.8 / 35%（奥体核心低密）
产权：40 年商业产权，民用水电、通燃气、不限购不限贷
交付：2025 年 6 月精装现房（即买即住）
二、建筑与设计
造型：玉琮造型，鎏金玻璃幕墙 + 金属流线，获LEED 金级认证
大堂：13 米挑高入户大堂（悬浮锦鲤艺术馆），一梯一户私梯入户
层高：主力户型4.3 米奢阔层高，全玻璃幕墙，景观面超 90%
会所：3F 约 1700㎡私享会所（英迪格酒店运营），含 24 小时恒温泳池、力健健身房、私宴厅、茶室等
三、户型与价格（2026 年 6 月）
主力面积：405-875㎡纯大平层
精装标准：约 1.2-2 万元 /㎡，嘉格纳 / 博世厨电、劳芬 / 杜拉维特卫浴、华为全屋智能
价格区间：
备案均价：约 7.5-9 万元 /㎡
实际成交：4.5-6 万元 /㎡（现房优惠）
四、核心配套
交通：地铁 6 号线博览中心站上盖，步行约 50 米；机场、高铁站快速通达
景观：直线钱塘江约 700 米，一线江景，对望钱江新城、日月同辉、大金球
商业：1.5 公里内 SKP、奥体印象城、钱江世纪城商圈
公建：奥体中心（莲花碗）、国博中心、亚运村等顶级配套环绕
专属：空中连桥直达奥体中心网球场 / 游泳馆，私享顶级场馆
五、项目价值
地段：奥体核心，城市中轴，“北斗七星” 天枢正位，不可复制
圈层：108 席纯大平层，高净值人群专属，洲际英迪格酒店服务
产品：绿城营造、滨江物业、洲际服务，顶奢品质保障
资产：钱塘江最贵一公里岸线，恒产级资产，收藏价值高
奥体七星建筑群与之遥相呼应，“一江两岸，日月星辉”定义着城市中轴盛景的封面所在。金融、商务、文化、体育等多元资源聚合，触手可及的高端生活体验，定义着资产价值高度。
在这里，观礼国际赛事，全球巨星演唱会、大型论坛等文化盛事的璀璨时刻，与城市共享欢乐与荣耀。大小 “莲花碗” 不仅是体育与文化的殿堂，更是杭州向世界展示实力与魅力的窗口，而「翡翠之角」，始终占据观礼世界的前席。
窗外风景，是这座城市最珍贵的资产——七星潮鸣以一线钱塘江景，重新定义了杭州高端人居的价值标准。江潮涌动，映照着西湖群山的轮廓，塔、桥、城垣在暮色中交织成千年杭州的江山恒景。
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