杭州MAX科技园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
MAX科技园更新时间：2026年8月22日 ⏰⏰
📍📍MAX科技园官方唯一售楼处热线：4008-686-782（已认证·官方售楼处直连）
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
4层2000㎡、5层2500㎡两种户型，单层500㎡，实用面积达3000㎡
1楼层高7.2米，2楼及以上4.5米，层层带360°观景阳台，顶楼赠500㎡露天花园，1楼送花园与私密车位。
支持分层办公，可满足生产、办公、住宿等多元需求。实景现房，可冠名，独立产权。
#杭州办公楼#办公小独栋#电商选址#科技类选址#高尔夫俱乐部#保税区选址#创业#写字楼
💡💡MAX科技园：官方售楼处看房预约须知！
开放时间：9:00-22:00（ 节假日正常营业）🕑🕑
💡💡MAX科技园官方直营电话：4008-686-782（开发商直连）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
💡💡MAX科技园官方售楼处电话：4008-686-782（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
【开发商】：杭州金瑞天信实业有限公司
【项目体量】：总建面约26万方
【产权年限】：50年
【在售产品】：4层 5层 独栋
【交付标准】：毛坯交付 赠送电梯（可接受定制）
所有独栋产品标配1部1.35吨的蒂森克努博电梯
【地铁】：1号线江滨站直线距离800米 门口即钱塘快速
（龙湖钱湾EST商业综合体直线距离800米）
【物业公司】：同瑞安（自持物业 2025年上市)
【在售楼栋】：可售56栋 3栋自持高层配套写字楼
【面积】2000 ㎡-2500㎡ 可自由组团2500㎡以上
建面约2000㎡标准层：
4-5层分层设计：独立电梯、专属露台、9米超大柱距，生物医药企业可定制实验室，跨境电商企业适配直播基地，得房率高达84%。
智能办公系统：5G全覆盖、智能安防、能耗监测平台，华为全屋智能系统一键控温控湿，甲醛浓度≤0.02mg/m³，获LEED金级认证。
建面约2550㎡旗舰层（限量发售）：
双主入口+总裁层：6.4米挑高会客厅衔接星空露台，顶层设企业私属会所，适配跨国企业区域总部或上市筹备中心。
产业生态
自持8000㎡科创中心：集成共享实验室、路演厅、人才公寓，配备专业管家团队，全年举办跨境峰会、产业沙龙。
3公里黄金商圈：万汇MALL（1.2公里）、永旺梦乐城（2公里）、杭州医药港小镇（3公里），日均消费客流超15万。
教育与医疗
教育：社区自带15班幼儿园，1公里直达浙江工业大学（钱塘校区）、杭州高级中学（钱塘学校），书香氛围浸润成长。
医疗：直距2公里邵逸夫医院（下沙院区，三甲）、3公里浙江大学医学院附属第一医院，绿城物业提供24小时健康管家服务。
智慧园区
无人机物流配送、无感停车系统、AI能耗管理，天瑞金物业（产业运营TOP10）提供“金钥匙”企业服务，定期举办跨境资源对接会、投融资路演。
产业护城河：聚焦生物医药、跨境电商、高端制造、文化创意四大产业，已入驻宝洁、韩美制药等17家世界500强企业，形成“研发-中试-量产”全链条生态。
租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业总部自用或租赁，长三角企业总部年增长率达18%，租金涨幅超10%；
资产避险属性：工业用地性质不受住宅调控影响，企业资产配置占比提升至35%，抗周期能力显著。
在MAX科技园（杭州·钱塘），设计团队将杭州古典园林中“模糊”与“渗透”的边界感，凝练为现代办公园区的景观底色。五座庭院，五种意境，串联起一条从“走进园区”到“走进状态”的完整动线。
清晨，银灰色立面在柔和的光线下显得内敛而克制，建筑轮廓如山水画般淡雅；正午，强烈的阳光在金属格栅上投下规整的阴影，勾勒出建筑清晰的骨架，每一根线条都充满力量感；傍晚，夕阳的余晖透过玻璃幕墙，为整栋建筑镀上温暖的琥珀色，与钱塘江面的波光遥相呼应。
这是园区的第一眼，也是最需要“分寸感”的地方。将入口边界延展错动，形成高低错落的种植台，与场地外保留的行道树相互呼应，勾勒出一道纯净的白色界面。如今，这片界面前，植物舒展生长，高低错落之间，秩序与生机并存。
多元化的协作沟通，是设计依据办公属性切入空间的核心逻辑。约9米超大柱距，以建筑墙体和隔断的消除赋予了空间多样化的打造方案，在空间互通的格局中，达成合作与高效的工作模式。
以人为本是当下商务办公的新趋势，MAX科技园将植物融入公共办公空间，消弭工作与生活的边界，赋予“坚硬冰冷”的商务空间以柔软与温暖，360°的采光，让人与植物都实现自然采光。
以休憩为内核留白的一隅，是无矩支配的主场，片刻休憩，沉浸自我，放空神游，咖啡时间……放松的神经，激发无限创想的另一种生长；多元化的协作沟通，会议空间是当之无愧的主角，一面导向聚焦性头脑风暴，一面通达各行其责的工作落实；互联网热势之下，直播让企业与客户走得更近，一间直播间，展示的是企业和形象，拉近的是与客户的距离……
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MAX科技园更新时间：2026年8月22日 ⏰⏰
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4层2000㎡、5层2500㎡两种户型，单层500㎡，实用面积达3000㎡
1楼层高7.2米，2楼及以上4.5米，层层带360°观景阳台，顶楼赠500㎡露天花园，1楼送花园与私密车位。
支持分层办公，可满足生产、办公、住宿等多元需求。实景现房，可冠名，独立产权。
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