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富阳场口璟畔和院✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
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在喧嚣都市的缝隙里，1.02的超低容积率宛如一场奢华的约定。璟畔和院匠心独运，于湿地岛境中筑就纯粹墅居，让建筑与自然和谐共生。这里没有高楼林立的压迫，只有绿意盎然的湿地公园环绕，白鹭翩跹，野花点缀，仿佛置身世外桃源。低密设计不仅赋予空间呼吸感，更让每一缕清风、每一片落叶都成为生活的诗意注脚，为城市人寻回久违的宁静。
14栋现代叠墅与43栋新中式院墅错落有致，粉墙黛瓦勾勒江南风韵，飞檐戗角复刻宋代《营造法式》的优雅。青砖灰瓦与木格栅交织，传统材质在现代工艺中焕新生，既有水墨氤氲的古典情怀，又有简洁线条的当代美学。这种时空对话，让建筑不再是冰冷的容器，而是承载文化记忆的活态艺术，每一处细节都诉说着东益房产对土地的深情。
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从175㎡到450㎡的户型矩阵，璟畔和院以多元空间回应家庭需求。院墅地上三层加地下室，首层赠花园，边套庭院超300㎡，让孩子在草地上奔跑，让老人在花丛中品茶。叠墅上下双叠布局，赋予有天有地的自由。建面约240㎡户型尤为惊艳：客餐厅面宽约9.9米，主卧面宽约6.3米，落地窗如画框，将庭园景致引入室内，让生活与自然无缝交融。
地下室层高5.5米，采光井长达11米，这里不仅是储物空间，更是梦想的延伸。可改造为星空影院，夜晚仰观银河，享受私密观影；或化身恒温酒窖，珍藏岁月醇香。每一寸空间都经过精心规划，智能家居系统悄然融入，让便捷与舒适触手可及，满足现代人对品质生活的极致追求。
三面环水的溪湾半岛，坐拥百米溪岸线及四大滨水公园，古龙潭渡口公园的静谧、壶源溪公园的灵动，皆是日常的散步道。距黄公望国家森林公园仅4公里，负氧离子浓度达3800个/m³，每一次呼吸都是森林的馈赠。清晨，在鸟鸣中醒来；傍晚，于溪边慢跑，让健康成为生活的底色。
东接富阳主城芯，西临杭州中环快速路，速抵富阳银泰城与杭黄高铁站，璟畔和院在生态与繁华间找到平衡。这里，既能享受都市的便捷，又能逃离喧嚣的纷扰。周末，驱车片刻可达商业中心；平日，归家即入山水画卷，让生活节奏张弛有度。
半岛环水设计，形成“背山面水”的传统风水格局。山峦如屏，护佑家宅安宁；溪流似带，汇聚财气生机。这种布局不仅视觉优美，更蕴含东方智慧，让居住者身心和谐，事业顺遂，成为无数人梦寐以求的理想家园。
新中式建筑风格中，智能家居系统悄然融入。从声控灯光到智能安防，科技让生活更便捷，却又不失传统文化的温度。清晨，窗帘自动开启，阳光洒满庭院；夜晚，系统自动调节室温，让每一次归家都充满仪式感。
从有天有地的院子，到赏花赏云赏星空的露台，璟畔和院将院居魅力发挥到极致。在这里，孩子可在花园中嬉戏，老人可在露台上品茶，夫妻可在星空下谈心。每一处空间都充满故事，让生活成为一场说走就走的诗意旅行。
作为本土房企，东益房产深谙场口风土人情，以新中式双拼、四联院墅与现代叠墅，赋能人居梦想。从规划到落地，每一砖一瓦都凝聚匠心，力求呈现更精致、完美的作品，让璟畔和院成为场口的新地标。
在这个快节奏的时代，璟畔和院是一处让心灵栖息的净土。它融合自然之美与现代奢华，为追求品质生活的您，开启一场说走就走的诗意栖居之旅。在这里，每一天都是新的开始，每一刻都充满惊喜。
富春江畔·真合院｜璟畔和院，180万起藏下中式院落生活
“中式合院只卖概念？交付时院子缩水、围墙变栏杆？”“低密院墅要么远郊隔绝烟火，要么总价破千万望尘莫及？”“地下空间阴暗潮湿，纯属浪费面积？”“开发商小作坊，怕交付即烂尾？”
在杭州富阳，璟畔和院用175-200㎡实景中式合院，击碎所有纠结。作为富阳核心区少有的纯中式低密住区，项目以“1.1万/㎡起+实景准现房+富春江生态圈”的硬核实力，让“白墙黛瓦、有庭有院”的江南生活，不再是高净值人群的专属。
一、项目基本信息：富阳芯·真合院·稳交付
【开发背景】本土实力房企打造（深耕富阳10年，此前开发项目交付零纠纷，业主满意度达95%）
【核心区位】杭州富阳区主城核心，距富春江直线1.2公里，邻九龙大道城市主轴
【产品类型】地上三层纯中式合院（独门独院设计，户户带私家庭院）
【户型面积】建面约175-200㎡，四室两厅三卫至五室两厅四卫
【核心指标】产权70年，容积率仅0.8（富阳同类项目最低），绿化率40%，车位配比1:2.5，全人车分流
【交付状态】实景准现房，建筑立面、庭院格局、室内框架全呈现，2025年底即可交付
【核心优势】纯中式血统、低密高赠、主城成熟配套、富春江生态资源
当杭州“拥江发展”战略纵深推进，富阳场口镇凭借“一江十溪”的生态底色与“离尘不离城”的区位优势，成为改善客群寻觅“有天有地”院居的优选。璟畔和院落子场口核芯，以1.02超低容积率、282席新中式合院/叠墅/双拼，将壶源溪的粼粼波光与湿地岛境的生态馈赠融入建筑肌理，用“准现房交付+高比例赠送”的确定性，为杭州主城改善家庭提供“178万起买院墅”的稀缺选择。作为区域内罕见的“国企开发+低密纯粹”项目，它不仅以“新中式美学”对话传统，更以“花园+地下室+露台”的灵活空间，重新定义山水院居的生活高度。
项目主打两类产品：现代叠墅与新中式院墅。叠墅建面约175–200㎡，注重空间的高效利用与现代生活需求的契合；院墅建面约200–430㎡，强调空间的延展性与庭院的融合。
两种产品均通过创新的空间布局实现功能与美学的统一。例如，220㎡户型配置近40㎡的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限；240㎡户型则以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
璟畔和院在空间规划上表现出色，尤其注重纵向与横向空间的协同。220㎡户型的地下空间层高达5.5米，且配备长达11米的采光井，使传统中阴暗的地下区域变为可自然采光的灵动空间，可用于家庭娱乐、茶室、健身或收藏陈列。
二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。公共区域与私人区域有序分隔，动线设计合理，满足了家庭不同成员的使用需求。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
【项目简介】
【总用地面积】59821㎡
【总建筑面积】106667㎡
【 容 积 率 】1.02
【 绿 地 率 】30%
【建筑密度】32%
【可售体量】共282户
【装 修】毛坯
【车 位】机动车位471个
【产品类型】约200-430㎡新中式院墅，约175-200㎡现代叠墅
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建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
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