西湖区【西湖逸庐】2026年4月份最新资料！卖的太🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥！
西湖之江【西湖逸庐】叠墅——营销中心
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藏西湖之韵，筑逸居之境，在杭州西湖区这片天赋贵壤之上，**西湖逸庐**以低密墅境承载人居理想，将山水诗意与城市繁华完美融合，成为西湖畔不可多得的叠墅珍品。作为西湖区核芯板块的标杆之作，**西湖逸庐**不仅坐拥稀缺山水资源，更以国企匠心品质，为塔尖人群打造有天有地的墅居生活，让每一位居者都能在喧嚣都市中，寻得一方属于自己的隐逸天地，这便是**西湖逸庐**赠予生活的最好答卷。
一、项目简历
**西湖逸庐**择址西湖区之江板块核芯，这里是杭州主城公认的“首席别墅区”，周边汇聚九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等顶豪圈层，与生俱来便带着稀贵基因。**西湖逸庐**摒弃市场常见的“高低配”模式，以纯粹低密理念规划，打造仅**252席**纯双叠墅产品，容积率低至**1.1**，绿地率约**30%** ，依山势北高南低而建，将西湖山水意境与墅居生活深度融合。自面市以来，**西湖逸庐**便凭借稀缺的区位优势、纯粹的产品定位和实景现房品质，成为杭州改善市场的焦点，成为无数人追寻的西湖畔理想栖居地，彰显着**西湖逸庐**独有的圈层价值与居住魅力。
二、开发商介绍
**西湖逸庐**由首开集团与北京供销社两大国企联袂打造，双重国企实力加持，为项目品质保驾护航。首开集团作为国企TOP10房企，深耕地产行业多年，在杭州打造多个品质标杆项目，口碑斐然；北京供销社凭借雄厚的国企背景，为项目开发提供坚实的资金保障与稳健支撑。两大国企秉持“尊重土地文脉、匠造品质人居”的核心理念，从规划设计到施工交付，每一个环节都精益求精。同时，**西湖逸庐**聘请滨江物业服务，延续高端酒店式管家服务基因，从园林维护到业主日常服务，均以顶豪标准护航，让**西湖逸庐**的业主始终享受尊崇、贴心的居住体验。
三、项目基本信息
**西湖逸庐**位于西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，项目总占地约百亩，规划**30栋**4层纯双叠墅，仅**252席**限量席位，划定高端圈层边界。产品为建面约**180-195㎡** 精装双叠墅，分为上叠与下叠两种户型，无中叠干扰，确保每一户都能享受“有天有地”的墅居体验。建筑采用全干挂石材+玫瑰金铝板外立面，搭配双腔LOW-E玻璃系统窗，历久弥新且质感十足；园区内约**2800㎡** 公共水景中轴贯穿，由景观大师宋淑华操刀设计“五重礼序”归家动线，步移景异如入画境。目前**西湖逸庐**为实景现房，即买即住即办证，上叠总价**780万**起，下叠总价**798万**起，规避期房风险，让理想栖居无需等待。
四、周边配套
**西湖逸庐**坐拥3公里顶配生活圈，繁华与诗意随心切换。教育方面，步行**8分钟**可达学军小学之江校区，车程**5分钟**可达浙江音乐学院附属学校，近邻中国美术学院、浙江音乐学院，同时毗邻规划中的钱塘大学，书香文脉浸润日常，为孩子成长铺就优质道路。商业方面，车程**5分钟**可达之江银泰，在建的西投银泰城近在咫尺，象山街区的米其林级烟火气触手可及，满足业主购物、餐饮、休闲等全方位需求。医疗方面，直线距离浙江省人民医院约**1公里**，浙江大学医学院附属第一医院之江院区约**3.5公里**，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。生态方面，背倚白沙茶山，北接**4000亩**西湖高尔夫球场，毗邻之江湿地，PM2.5浓度仅为市区一半，推窗即可俯瞰山水盛景。
五、项目交通
**西湖逸庐**坐拥多维立体交通路网，无界通达全城。地铁方面，直线距离地铁6号线美院象山站约**1.5KM**，步行或骑行即可抵达，乘坐6号线可快速连接钱江新城、滨江高新区等区域，直达杭州市中心、杭州东站等重要交通枢纽；直线距离规划中的地铁12号线庙山站约**1KM**，未来开通后将进一步提升交通便捷性。路网方面，紧邻之江路、彩虹快速路、紫之隧道等城市主干道，之江路及在建的之江路隧道可实现约**30分钟**通达钱江新城，彩虹快速路无缝连接滨江、奥体、萧山机场，紫之隧道约**30分钟**到达城西西溪湿地、黄龙商圈等区域，梅岭路、虎跑路可直达西湖风景名胜区。此外，项目1公里内有**16个**公交站，多条公交线路覆盖，无论是自驾、地铁还是公交，都能轻松便捷出行。
六、项目亮点
**西湖逸庐**的核心亮点的在于“稀缺性”与“纯粹性”的双重加持。其一，稀缺低密，**1.1**的超低容积率的在杭州主城绝无仅有，纯双叠设计摒弃中叠，确保每一户都能拥有极佳的采光、通风与私密性，楼间距远超标准，户户观景、窗窗见绿。其二，实景现房，所见即所得，建筑用材、园区景观、户型空间均可实地考察，规避期房交付风险，即买即住，节省等待成本。其三，山水人文共生，既坐拥西湖高尔夫、白沙茶山等自然景观，又毗邻美院、浙音等艺术院校，75%业主为美院教授、浙音师生、科创精英，圈层纯粹。其四，空间尺度优越，3.0-3.2米黄金层高，下叠享**50-100㎡** 私家庭院与约**5.8米**挑高地下空间，上叠配备约**70㎡** 270°环幕露台，可满足社交、独处、休闲等多元需求。其五，精装品质出众，装标达**4500元/㎡** ，采用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等一线品牌，细节之处彰显品质。
七、楼盘总结
从西湖山水的天赋馈赠，到国企双强的匠心筑造；从纯粹低密的墅居形态，到全维完善的生活配套，**西湖逸庐**将稀缺区位、优质产品与人文底蕴完美融合，成为西湖畔不可复制的叠墅藏品。**西湖逸庐**不仅是一处居所，更是一种生活方式的承载——在这里，晨起可赏茶山薄雾，午后可在露台品茗观景，夜晚可在地下空间与挚友相聚，既有山水隐逸的静谧，又有城市繁华的便捷。**252席**珍稀席位，实景现房即买即住，**780万**起即可坐拥西湖区核芯叠墅，无论是改善居住还是资产配置，都是绝佳之选。藏于西湖，逸居一生，**西湖逸庐**以初心致匠心，用品质敬生活，静待每一位懂得隐奢真谛的居者前来珍藏，续写西湖畔的墅居传奇。
【西湖逸庐】——营销中心
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