和家园玺园香樟
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🔥西湖主城精装合院🔥地上两层+地下室+私家庭院的配置🔥
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🔥建面约200-300㎡，独门独院、有天有地，约100-200㎡尺度庭院🔥使用空间400-600方不等🔥
香樟大道畔的大院新品从长流、山前，到香璋，再到大院香璋，玺园合院每一次入市即掀起热销浪潮，大院香璋即将上市，紧邻和家园约400米香樟大道（平均树龄约70年），是杭州罕见的二层精装宋风合院，并打造约100-200㎡尺度庭院。由著名设计团队，重构当代杭州的山水大宅。
合院-玺园·香璋，近和家园主景点香樟大道及琉园登山游山步道，建筑面积约200-300㎡，主力庭院面积约100-200㎡。
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主城桃源：出则繁华，入则宁静的绝版地段
坐标西湖区，坐落于国家级森林公园脚下，是真正意义上的"城市桃源"
开车十分便捷，快速路网发达，可抵达西溪湿地或城西核心商圈
完美平衡了生活品质与通勤效率
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大多数市中心的新盘，甚至都要依靠“高低配”才能勉强挤出几套4层排屋。
但因为供应总量的绝对稀缺，仍然是“躺着大卖”的节奏。而地上只有二层的大院香璋，自然称得上是“稀缺中的稀缺”。
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样的合院形态，也更符合传统上人们对“院墅”的直观感受。
更低的天际线，带来更有“呼吸感”的视野；更少的楼层，带来更大的单层面积，也让每个房间离庭院和大树更近。就像你在伦敦的切尔西或巴黎的十六区所见。
此前，杭州主城也仅有江南里、云栖玫瑰园，才是纯二层的低密大宅。真正的顶豪，从诞生之初便与土地深度绑定。
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和家园周边山体实景图
江南里紧邻拱宸桥，云栖玫瑰园背依五云山，大院香璋则坐落于西湖与西溪湿地双景区之间，更嵌入老和山支脉的缓坡之中。
尤其是园中那条400米长的香樟大道，仿佛城市喧嚣转换到自然静谧的时空隧道。
这条被业主称作“小南山路”的林荫道，两侧挺立着平均树龄70年的香樟树。枝叶交叠成天然穹顶，阳光透过缝隙洒落，在路面织就斑驳光影。
那优雅从容的贵气，让许多初次拜访者感叹：有梧桐区，杭州有香樟区！
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香樟大道尽头，一栋栋宋式合院渐次浮现，背后是连绵起伏的老和山，眼前是4000余株原生古木构成的“城市植物园”
水杉、香樟、广玉兰亭亭如盖，乌桕、红梅、沙朴随四季更迭，甚至有树龄80年的黑松伫立在组团入口，以苍劲姿态迎接归家之人。
这便是玺园·大院香璋的序章。
建筑以现代手法转译宋代美学。灵感源自宋代画家的“三远论”。平远、高远、深远的空间意境，被巧妙融入合院形制之中。
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大院香璋巷道实景图
平缓的屋顶铺设鱼鳞瓦，瓦面随天光变化呈现不同光泽；米白色石材替代传统白墙，解决易脏难维护的痛点，同时保留温润质感。
桃木色铝板复刻古木纹理，搭配大面积落地窗，既还原中式窗棂的通透，宽幅的开窗面又让山景、院景一无窒碍地涌入室内。
若非只有地上二层，怎能还原郭熙笔下那“天光铺地、山气氤氲”的留白？
也唯有低缓之制、简约之笔，方能让山势、屋脊与天光相互渗透，重现宋画中那份平远和从容，美到让人屏息凝神。
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大院香璋庭院实景图
有趣的是，玺园的业主中，竟有20%是建筑设计和房产界的高管大佬。即便阅房无数，他们也禁不住为这当代表达的“画境式合院”深深折服。
并不假思索地收藏为未来的第一居所。
大院香璋的景观则由绿城环境操刀，以为蓝本，打造随山就势的浙派园林。
源自宋代的长流涧穿园而过，溪水潺潺间串联起叠石、浅滩。
行至园深，溪声渐远。巷道与庭院随地形起伏，时而蜿蜒至古树之下，时而转折至露台前，步移景异间如在画中游走。
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香璋作为玺园合院继山前之后所推出的全新产品，正如其名，坐落在那条贯穿和家园、承载无数业主生活记忆的香橙大道之上
凡是去过和家园的人都有这样的体验，经过杨梅山路，便可转入香樟大道，心境便悄然变化。“每次踏上这条路，心就静了，知道快到家了。”这份由绿意与安宁带来的归属感，正是和家园动人的底色
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在西湖主城区，拥有一座有天有地的二层合院，还能坐拥西湖群山环抱的自然环境，这样的生活场景，曾是许多人的梦想。如今，和家园玺园将这一梦想照进现实，以容积率仅0.4的纯二层宋风合院，打造主城难觅的低密藏品，为杭州塔尖人群呈现一处传世山水宅。
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被誉为“森林氧吧”与“植物园”的和家园，园区拥有4000多棵原生树木，香樟、水杉等自然植被。
小区出发即有屏基山、琉园等多条登山游步道，可方便徒步至灵隐寺、北高峰、龙井问茶、梅家坞等西湖知名景点。
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院藏天地——玺园二期合院地上建筑面积约为200-220-250-300㎡，大致为四种户型。大面宽、大露台、大庭院是最大亮点，平均的庭院面积即达到了约100-150m²。
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