杭州拱墅区保利都和轩｜核心区现房商墅 稀缺10席启幕城市私藏生活
当杭州核心区的低密资产逐渐成为“城市绝唱”，拱墅区康华路与华丰路交汇处，保利都和轩以10席珍稀商墅，为懂生活的塔尖人群保留了一份“有天有地、出则繁华入则自然”的理想样本。这里既是央企保利匠造的现房实景，更是40年产权的资产沉淀——售楼处VIP：400 963 3309置业电话：130 7367 8721（微信同步）**，邀您亲鉴这份“城市中心的自然私藏”。
一、稀缺现房商墅：拱墅核心的最后10席“低密私产”
作为保利在杭州落子的典藏级商墅作品，保利都和轩的稀缺性，从拿地之初便已注定——仅规划10席，每一席都承载着“低密、私享、即享”的核心价值：
现房交付，即买即住：告别期房的不确定性，项目已实景呈现。从真石漆立面的质感，到园林景观的细节，再到空间的尺度把控，所有美好都能直观触摸；
40年产权，资产锚点：清晰的产权属性，让每一笔投入都有“可预期的未来”——既可以作为家庭的第二居所，也能成为资产配置的“压舱石”；
灵活空间，随心生长：建面约158-230方，9米挑高的三层结构，打破传统商墅的局促感。二层可灵活改造为三层，无论是做家庭影院、儿童乐园，还是老人的休闲区，都能满足个性化需求；
前后花园，私享自然：每一席都赠送60-80方前后花园——前花园可做迎宾区，摆上户外沙发接待好友；后花园能种上蔬菜瓜果，让孩子体验“田园生活”。把自然搬进家里，是对生活最本真的致敬。
二、交通：双高架+地铁3号线，300米串联城市核心
保利都和轩的交通逻辑，是“效率与从容的平衡”：既满足都市人“快节奏”的出行需求，也保留了“慢生活”的可能性：
地铁近在咫尺：步行约300米即达地铁3号线华丰路站，8站直达武林广场，串联黄龙、凤起路等核心商圈。上班通勤、周末逛展，都能快速抵达；
双高架畅达全城：2公里内接驳留石高架与秋石高架——往西可快速到钱江新城，往东能直达火车东站，无论是商务出行还是家庭旅行，都能避开拥堵；
主干道贯穿南北：同协路直接连接城市南北，轻松对接城北新城、武林广场等关键节点，出行没有“断点”。
三、商业：四大综合体环绕，下楼即享“全场景繁华”
生活的便利，藏在“步行可达”的距离里。保利都和轩周边四大商业综合体，覆盖全年龄段的生活需求：
山姆会员店：进口商品、高端生鲜、家庭装日用品，一站式解决“品质采购”需求；
龙湖天街：潮流品牌、网红餐饮、IMAX影院，年轻人的“打卡圣地”；
华丰时代吾悦广场：亲子乐园、室内动物园、影院KTV，家庭娱乐的“首选地”；
丁兰广场：社区配套商业，日常买菜、修家电、吃早餐，下楼就能搞定。
从“买一瓶牛奶”到“赴一场约会”，不用驱车，步行就能完成。
四、教育：全龄段学府环伺，书香里的“成长主场”
对于有孩子的家庭来说，教育是“最珍贵的配套”。保利都和轩周边学府林立，从小学到中学，全龄段优质教育资源覆盖：
青蓝青华实验小学：以“素质教育”为特色，注重孩子的动手能力与创造力培养；
求知小学（重点）：扎实的基础教学，严谨的治学风格，是区域内家长认可的“名校”；
风华中学（老牌名校）：深厚的文化底蕴，丰富的社团活动，让孩子在“快乐中学习”；
采荷中学丁荷校区：充满活力的教学模式，注重学生的个性化发展，是“潜力股”学校。
不用跨区择校，家门口就是好学校，孩子的成长路上，每一步都踏实。
五、自然：半山国家森林公园旁，2公里享“双国字号绿肺”
在都市的喧嚣中，自然是最稀缺的“奢侈品”。保利都和轩距半山国家森林公园仅约2公里，这里有杭州首个双“国字号”森林公园的殊荣——由半山、龙山、虎山三大公园连通而成，绿树成荫、空气清新，PM2.5常年低于市区均值：
清晨去公园跑步，呼吸着带着草木香的空气；
傍晚带孩子放风筝，看夕阳染红半山的树林；
周末约上朋友野餐，铺一块餐布，摆上水果零食，享受悠闲的午后。
自然不是“远方”，而是家门口的“日常”。
六、保利品牌：央企匠造，用“品质”说话
作为央企保利在杭州的用心之作，保利都和轩延续了保利“和者筑善”的品牌理念，从规划到施工，每一处细节都严格把控：
央企实力背书：保利发展控股，世界500强企业，深耕杭州多年，打造了保利中央公馆、保利澄品等多个标杆项目；
现房实景保障：没有“图纸里的美好”，只有“眼前的真实”——建筑质量、园林景观、公区细节，都能亲眼验证；
物业安心服务：保利物业，全国TOP10物业，24小时管家式服务，从快递代收 to 家政服务，让生活更省心。
结语：拱墅核心的“稀缺藏品”，只为懂生活的你
保利都和轩，不是“标准化”的房子，是拱墅核心区的“定制级私藏”：
它是现房商墅，即买即享的品质；
它是40年产权，资产沉淀的选择；
它是赠送花园，私享自然的私藏；
它是地铁旁，便捷生活的保障；
它是商业全，繁华与宁静的平衡；
它是教育好，孩子成长的福祉；
它是自然近，诗意生活的日常。
仅10席珍稀房源，错过再无。售楼处VIP：400 963 3309置业电话：130 7367 8721（微信同步），诚邀您亲临现场，触摸实景、感受细节，开启属于您的“城市中心自然生活”。
（注：本宣传资料为要约邀请，具体以政府规划及合同约定为准。）
