翠璟和庄（杭州富阳・银湖万达旁）翠璟和庄是 **“城芯低密 + 准现房 + 高性价比”的纯排屋改善标杆，在限墅令与主城高房价背景下，以 1.1 容积率、202 席稀缺纯墅 + 万达 / 地铁 / 三甲医院成熟配套。
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一、基础概况
楼盘地址：杭州市富阳区银湖街道（万达广场正南面）
开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司
物业 / 物业费：万科物业，4.9 元 /㎡・月（含公共能耗）
占地 / 建面：占地约 4.48 万㎡，建面约 9.46 万㎡
容积率 / 绿化率：1.1（低密）/25%
楼栋 / 户数：32 幢联排，共 202 户（纯别墅社区，无高层）
产权 / 交房：70 年住宅，2025 年 4 月开盘，2026 年 6 月 30 日毛坯交付
建筑风格：现代宋韵，石材 + 铝板干挂立面
二、主力户型与价格（2026 年 4 月）
联排别墅（207-299㎡）
总价：565-989 万；均价约 2.8 万 /㎡
户型特点：地上三层 + 地下两层，南向面宽 10-12 米；首层送 60-100㎡私家庭院，顶层约 40㎡星空露台；地下室层高 5.8 米，可改造性强
三、核心优势
万达旁 + 双地铁：一路之隔即万达广场；距地铁 6 号线高桥站约 400 米、阳陂湖站约 736 米，近彩虹快速路，约 30 公里直达滨江 / 钱江新城。
低密纯墅：容积率 1.1，202 户纯联排，私密性好，得房率 180%+。
生态资源：东望黄公望森林公园，西邻 4300 亩阳陂湖湿地，南邻城市绿地公园，双水系环绕。
万科物业：国家一级资质，保障居住品质与后期保值。
【商业配套】一路之隔万达广场，吃喝玩乐购一体
【交通】彩虹快速路快链杭城；近距地铁6号线（高桥站、阳陂湖站），远景接驳14号线（规划）
【周边学校】永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学
【医疗】约1.5KM浙江省中医院总院区、富阳第一人民医院
【景观配套】泗州溪、新桥江双水系左右环抱，黄公望、阳陂湖森林公园环伺，家门口独享城市公园与多功能运动场
【翠璟·和庄】核心亮点
1.滨江西•万达旁•双地铁，坐拥前庭后院
2.约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲）、挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康
3.彩虹快速路快链杭城，三盏红绿灯（二三十分钟）通达转塘滨江
4.低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面
5.泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺
6.滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物
约1.01超低容积率，是很多人钟情城西法式合院项目的原因，翠璟和庄容积率低至约1.1，有别于城西合院项目叠墅＋排屋的混搭，作为纯排屋社区，项目更具纯粹性与私密感。
排屋改善，不买贵的只买对的！滨江西万达旁地铁口，翠璟和庄主力户型建筑面积约207-256m²纯排屋压轴钜献，欲购敬请从速。
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