✅ 唐风合院 独栋现房别墅🏡
🈶大花园•菜地•农场•果园•星级酒店
210万起[太阳]90-114-138-142-158㎡
天目山圣境 | 滨江首个亲旅小镇 | 大杭州都市圈 | 稀缺中式合院 | 现房销售
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
核心定位：滨江集团开发的900 亩唐风低密合院小镇，主打现房、生态度假、养老宜居，40 年商业产权，即买即住。
900亩巨制，规划英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、唐风合院、暖驿社区等复合功能配套，并携手老罗家特产品牌、鹿可卢可农庄机构，打造生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大生活场景，勾勒丰盛的“晓城里”生活蓝图，开启度假新旅程。
、基础信息
开发商：滨江集团（杭州本土豪宅房企）
位置：杭州市临安区天目山镇（西天目山景区入口）
占地：约 900 亩；总建面：约 15.3 万㎡
产品：纯合院（1-2 层），共 366 套
容积率：合院区0.3（杭州罕见超低密），整体约 0.97
绿化率：约 40%
交付：现房（2025 年已交付）
核心价值
🌿生态秘境：天目山国家级自然保护区内，负氧离子约 13 万个 /cm³，年均温 14℃，避暑养老胜地。
🏡唐风合院：白墙黛瓦、飞檐翘角，融合《千里江山图》意境；户户送花园（约 100-200㎡）+ 菜地（约 40-60㎡）。
💰总价友好：主力建面90-160㎡，总价190 万起，折后单价约 1.99 万 /㎡，滨江精装交付。
🏞️小镇配套：自带洲际英迪格酒店、鹿可卢可农场、3000㎡自然乐园、商业街，满足度假 / 生活需求。
🚗融杭交通：自驾约 40 分钟达杭州主城，50 分钟至杭州西站；近杭徽高速藻溪互通。
主力户型（精装现房）
90㎡三房两卫：三开间朝南，花园约 100㎡
114㎡三房四卫：两层设计，横厅 + 星空露台
142㎡四房四卫：四开间朝南，面宽 15.2 米，主卧带衣帽间
163㎡五房四卫：双层大院，双套房 + 大露台
晓城里·英迪格酒店
英迪格酒店是洲际旗下世界领先的高端连锁精品酒店品牌之一，规划163间客房及14幢独立别墅，以探索森林力量疗愈内心为灵感的设计理念，以人体五感开启在天目山的“仙羡之旅”。
西天目自然探索儿童乐园是一座为亲子家庭打造的，集亲子旅游、休闲度假于一体的探索类乐园，将自然、美育、运动和研学完美结合，开启奇幻的森林探索之旅。
0.6超低容积率，稀缺城市小合院
随着限墅令升级，放眼现在的杭州都市圈，容积率1.0以下的合院住区屈指可数，即使是江南里也只做到0.7容积率，多数合院3层是标配，2层以下合院几乎所剩无几。
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