项目规划2.2 低密纯小高层社区，整体采用现代轻奢立面设计，搭配滨河景观带与中央园林，居住氛围舒适。建面约 97-126㎡三房至四房全能户型，高得房率，精装标配中央空调、地暖、新风三大件，品质交付。
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
基础信息
开发商：招商蛇口（央企）+ 临平交通集团（国企）双强开发
位置：杭州市临平区崇贤新城核心
均价：约 23600 元 /㎡，总价约 218 万起，精装交付（3000 元 /㎡标准，含中央空调、地暖、新风）
规模：占地约 5.26 万㎡，总建面约 16.3 万㎡，17 栋 15-17 层纯小高层，总户数 1048 户
参数：容积率 2.2（低密）、绿化率 35%、车位配比 1:1.15
交付：预计 2027 年 6 月
核心亮点
主城低密滨水住区：绕城内稀缺 2.2 容积率小高层，毗邻河道，自带约 2000㎡滨河立体园林，配390㎡度假风戏水池（意大利卡拉卡白大理石铺装）。
现代轻奢立面：高级灰 + 香槟金铝板 + 玻璃幕墙 + 米黄石材，颜值辨识度高。
全周期户型（得房率 78%-91%）
97㎡三房两卫：中套，刚需首选
100㎡三房两卫：边套，通透全明
117㎡四房两卫：边套，改善优选
126㎡四房两卫：宽境奢居
双地铁 + 立体交通：距在建地铁 15 号线崇贤站约 800 米（2027 年底通车）；近秋石高架、留石快速路，直达武林 / 钱江新城。
周边配套
商业：自带社区商业，约 2 公里内上亿广场、中大银泰城、万达广场。
教育：崇贤一小、崇贤中学、规划幼儿园，目送式教育。
杭州崇贤一小
生态：紧邻石塘公园、沿河景观带，近皋亭山 / 半山森林公园。
州石塘公园
医疗：临平区中西医结合医院、杭州市第一人民医院城北院区（规划）。
复合滨河、架空层、城市界面与景观园林，以一座全维示范区承载年轻家庭的社交活力，这里有野餐与音乐的疗愈，也有露营与自然的驰放，唤醒当代人的生活原力。
布局一环两轴六园 交织绿意与活力
以山居谧林为概念定位，横向礼遇森活轴尽藏活力；纵向品质尊享轴链接礼序归家；一条跑道串联社区的活力互动；六大主题花园，塑造闲适诗意的自然天地。
中庭模块—【流光水境，林影重重】
流水穿梭其中，信步闲庭，自得其乐，在此聆听涌泉淙淙，享受都会中的慢生活。
乐氧之境—【轻氧运动&热身天地】
精心打造全龄运动主场，以多元化的健身方式，让日常的每一天都活力满格。
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