国丰・赋江南府 完整楼盘介绍
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坐落萧山南站新城南门江半岛，本土国丰集团打造，仅 39 席四层纯中式滨水合院。容积率 1.3 低密墅区，GOA、蓝颂等大师团队设计宋韵东方建筑，299-439㎡独门独院大宅。
一、项目基础档案
案名：国丰赋江南府
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开发商：浙江国丰集团（本土 30 年龙头房企，萧山本土实力开发企业）
项目地址：杭州萧山区蜀山街道南站新城，南门江半岛地块
核心规划指标
总占地约 1.84 万㎡，总建面约 4.93 万㎡
容积率 1.3，绿化率 35%， 4 层纯中式滨水合院，主城稀缺低密墅区
楼栋：14 栋四层独门独院合院，人车分流设计
产权：70 年住宅，毛坯交付
交付时间：2027 年 9 月 30 日
预售证：萧山房预许字 (2026) 第 00464 号
备案均价：62597 元 /㎡，总价 1056 万起
物业：国丰自持高端物业
二、地段与全维配套
1. 交通轨交
距地铁 2 号线曹家桥站约 660 米，步行可达；近向旭路、高桥路主干道，快速通达萧山银泰、钱江世纪城、南站新城。
2. 生态资源
地块双水系环绕，一线临南门江，毗邻约万方滨河江景公园，半岛地形，户户近水景，景观资源稀缺。
3. 商业、教育、医疗
商业：萧山银泰、开元广场、南站新城商圈，日常商超、社区底商齐全
教育：周边多所公办中小学、幼儿园，全龄教育覆盖
医疗：萧山区第一人民医院等三甲医疗配套，出行便捷
三、建筑与园林设计
大师团队打造
GOA 大象、GTS 蓝颂宋淑华、CCD 郑忠等四大顶尖团队联合设计，对标杭州江南里，融合萧山跨湖桥吴越文化，现代宋风新中式合院立面，石材 + 铝板搭配，简约雅致东方美学。
溪山五境主题园林
复刻江南古典造园，叠石流水、曲径回廊、亭台水景，内外双园，外享南门江滨河风光，内藏私家江南庭院，每一户自带专属花园。
四、专属社区会所
约 1800㎡业主私享会所，内设恒温泳池、专业健身房、私宴厅、茶室、藏书区，全龄休闲空间，仅对 39 户业主开放，圈层纯粹私密。
五、主力户型（299-439㎡纯合院）
全部独门独院，地下层高约 6 米可做夹层，预留私家双车位，带采光天井：
299㎡五房合院
南向宽厅，南北小庭院，分层卧室，地下拓展休闲区，适配标准三代同堂家庭。
365㎡六房三套房
加宽大面宽，超大私家庭院，中西双厨；二至四层独立套房，顶层星空露台，地下双层可做影音室、茶室。
439㎡七房楼王合院
边套 200㎡左右大花园，七间独立套房，分层独立起居空间，双层地下室，可打造收藏室、室内泳池、私人宴会厅，终极家族传世大宅。
六、项目核心优势
稀缺 39 席城芯纯合院：南站新城主城低密藏品，区域少有纯中式滨水合院，圈层纯粹。
本土实力房企：国丰集团深耕萧山 30 年，本土开发经验足，交付与品质有保障。
南门江一线滨水半岛：双水系环抱，内外双景，江景 + 中式园林双重景观。
四大设计师联合操刀：对标江南里，宋韵中式美学，产品设计标杆。
全维度家族大宅：地上四层 + 双层地下室，私家庭院、顶层露台，满足会客、居住、收藏、休闲多元需求。
专属高端会所：恒温泳池、私宴厅等配套，私密性强，专属业主使用。
建筑取法吴越古建，三重重檐叠落映天际，宽檐浅廊承东方雅致。安哥拉黑、普拉达绿等奢石琢形，黑松红枫相映成趣，铝板、陶板与玻璃碰撞出古今对话。每一处肌理都暗藏文脉，每一寸材质都经得起时光，如吴越水墨绘就当代画境，让世家威仪与生活温度兼具。
> 地下奢境：最大超200㎡挑高6米会所，定制圈层社交场
> 世家庭院：最大超250㎡私家庭院，莳花弄草藏天伦
> 星空露台：最大约80㎡双层露台，凭栏尽揽天地盛景
主城芯多年未见的纯粹合院，无高层叠墅掺杂，仅39席专属萧山望族。1.3低容积率赋予的宽绰尺度，让圈层纯粹如初，契合家族对私密居境的期许。这不仅是一处居所，更是承载家业荣光、镌刻荣耀的传世资产，一栋一姓，见证家族传奇绵延。
> 江脉入园：引南门江水入园，江园共生藏风纳水
> 溪山五境：循唐寅《溪山渔隐图》造景，步移景异皆诗意
> 半岛私院：滨水半岛天赋格局，一院揽尽天地四季
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