绿城高端逸庐系作品，坐落萧山城厢主城核心，一线姚江滨水地块，容积率仅 1.05，主城绝版纯低密墅区。全盘仅 127 户，圈层纯粹；规划四层叠墅与滨水排屋两大产品，建面约 198-490㎡，下叠带庭院、上叠配露台，排屋一线河景加持，空间奢阔、赠送率高。
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绿城 “逸庐系” 杭州首作，萧山主城芯一线姚江低密墅区，127 席纯改善藏品。
一、基础信息
开发商：杭州绿城朝阳置业
区位：萧山区西临姚江河一线滨水
占地面积：约 30588㎡ |总建面：约 62421㎡
容积率：1.05（萧山近 5 年唯一≤1.1 纯低密宅地）
绿化率：35% |总户数：127 户（圈层纯粹）
物业：绿城服务（一级资质）
产权：70 年
开盘时间：2026.3.26
二、产品规划（全系 4 层，无高层）
1. 城央叠墅（主力）
建面：约198-284㎡，总价1000 万起
下叠：赠40-60㎡私家庭院+6 米挑高地下室（可做双层）
上叠：配70㎡星空露台，270° 环幕视野
亮点：双独立归家动线、南北双露台（近 30㎡）、私梯入户
2. 滨水排屋
建面：约290-490㎡，总价1600 万起
格局：地上四层 +五套房规制，南向面宽11.6 米，客厅层高3.3 米
优势：一线姚江景观，全明通透，家族式居住空间
三、核心亮点
极致低密：1.05 容积率，127 户纯墅区，萧山主城绝版
绿城品质：逸庐系首作，宋式美学园林（华盖门仪、四水归堂）
滨水稀缺：西临姚江河，享一线水岸生态
户型奢阔：叠墅 / 排屋均为大尺度、高赠送、全套房设计
高端配套：配社区会所（私宴厅、健身区），绿城管家式服务
四、周边配套
交通：近地铁 2 号线，通惠路 / 南秀路主干道，通达全城
商业：银泰百货、万象汇、旺角城等成熟商圈
教育：高桥初中、萧山中学等优质学府环伺
生态：姚江河绿带、城市公园，宜居静谧
周边景观资源丰富，项目毗邻姚江河景观带，3公里范围内8个公园环绕——南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园。直线距离约800m 步行 15分钟可到达知章公园，直线距离约 1.5km 为南江公园（也是板块内最大的景观公园，周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，尊享稀缺环境资源，散步、运动、休闲、社交场景随心切换。
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