【官網】杭州下沙蓝城春风里-售楼中心-楼盘详情

六安楼市发布

2026-01-04 04:00:00

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▰▰ 下沙蓝城·春风里火热销售中 ▰▰ 在杭州东部的钱塘国际新城，一座名为蓝城·春风里的国际城市小镇正以其卓越的品质和创新的设计，成为当代青年和精英家庭关注的焦点。

作为蓝城集团“首个国际城市小镇”项目，春风里集结了国际一线设计团队，以“潮鸣系”标准打造，融合了高品质居住、商业配套与教育资源，为追求高品质生活的人们提供了一个理想居所。

项目总建筑面积约21万平方米，涵盖约11万平方米精品住宅及约4万平方米Block商业街区，配建12班“目送式”幼儿园，打造了一个集居住、商业、教育于一体的复合型社区。

项目由蓝城创始人宋卫平亲自操刀，集结GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄等国际一线设计团队，总建筑面积约21万平方米，融合住宅、商业与教育多元业态，为当代青年打造了一座充满活力的生活社区。

蓝城春风里坐落于钱塘国际新城CBD核心板块，直线距离约400米可达规划中的城市轨交奥特莱斯站，4站即可接驳地铁1号线和8号线。

随着2025年海宁“产城融合三年行动计划”的推进，板块内将新增三甲医院、九年一贯制学校及大型商业综合体，进一步升级区域价值。ᨏᨐ 🔴 蓝城·春风里营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈下沙奥莱板块自带商业、游泳池🏠#蓝城春风里送软装送车位

🏊绿城育华幼儿园唯一一个装配式精装现房住宅

🛑总价124万起入手准现房🌈精装房源 75折还可优惠

🌈指定户型限量车位赠送🚗🚗➕1️⃣万得全屋软装🛑得高价值9-12万全屋软装

蓝城春风里，为什么一出手就是“顶配”？

因为，真的太懂大家想要什么了！

👍靠的是硬实力

💙蓝城集团｜外资领盛｜宋卫平亲自操刀

💎GOA大象设计 + 贝尔高林 + 刘荣禄国际联袂

从品牌到设计，全是“教父级”配置✨

👍配套直接拉满

🛍️4万方飞鸟集商业 + 40万方奥特莱斯

🚗8.5万方江潮汇(建设中)轨交+快速路双加持

🎒学校从幼儿园到中学全涵盖，生活、出行、教育一步到位，不红才怪！

👍产品才是王道

🏠0甲醛装配式精装现房，即买即住更安心

☀️潮鸣系美学+豪宅设计，一眼心动，住进去更是沦陷

靠谱品牌 + 全能配套 + 稀缺产品热销基因，当红不让！

这次，别错过真正的“理想生活场”！#蓝城春风里

一、品牌实力：宋卫平与国际团队的“教父级”配置

蓝城品牌与宋卫平的个人背书是项目的核心竞争力。蓝城集团作为品质建筑的代名词，一直秉持着“产品主义”的开发理念。项目由宋卫平董事长亲自操刀，他对春风里项目提出了极高要求：“春风里要做的不是比较好，而是要特别好”。宋卫平作为“豪宅教父”，其亲自把关的项目如桂花城、蓝色钱江、凤起潮鸣等，无一不是市场典范和品质标杆。

国际一流设计团队的强强联合确保了项目的高水准。项目集结了GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄工作室等国际一线团队。GOA大象设计是业内知名的建筑设计机构，曾操刀杭州“天目里”等标杆项目；贝尔高林作为全球顶尖的景观设计公司，为社区打造了“双轴一环七重境”的景观体系；刘荣禄工作室则为居住空间注入了前瞻性的美学思考与人性化布局。

资本实力为项目品质与交付提供坚实保障。蓝城集团联合外资领盛投资管理公司共同开发这一项目，领盛投资管理是美国500强企业仲量联行（JLL）旗下的独立子公司，截至2022年第一季度，其全球资产管理规模超820亿美元。品牌与资本的双重保障，为项目品质和交付能力打下了坚实基础。

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二、产品设计：潮鸣系美学与健康住宅的完美融合

建筑美学采用“瀑布屏立面”设计，灵感源自杭州凤起潮鸣的高端住宅理念。外立面采用大面积双层Low-e玻璃与极简线条，搭配全封包阳台及一体化中置百叶窗，既实现建筑与自然的视觉融合，又优化了采光、保温与隐私功能。玻璃幕墙的流畅线条使墙体仿佛悬浮于空中，形成独特的“悬浮式美学”效果。

室内空间采用健康的“无甲醛装配式精装”。项目大手笔引入“装配式精装”，所有板材达到日本F4星环保标准，从源头控制甲醛释放。装修细节包含双层中空玻璃、科岩基板卫浴墙、中央空调+新风系统等，装配式工艺减少现场污染，交付即可入住，契合年轻人对健康与效率的双重需求。

奢适层高与人性化细节提升居住体验。项目层高约3米，相比市面上多数项目仅约2.8米的层高，高出约20厘米，让室内更加开阔、大气，采光更充沛。全封阳台+落地窗设计，搭配中置百叶窗，优化室内采光保温效果。这种设计注重生态自然与休闲生活相结合，以赏景、休闲、运动、社交、娱乐功能为核心，塑造风景里的社交生活场。

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三、景观设计：双轴一环七重境的超级园Link系统

创新提出“超级园Link”理念，以互动式景观为触点，链接社交、亲子、活力三大维度，构建“双轴一环七重境”景观系统。这一设计突破了传统园林概念，将自然、艺术与生活场景深度融合，形成24小时活力社区生态。园区包含日常网红打卡的“口红花园”、尽情沐浴阳光的“中央草坪”、萌宠专属的“宠物星球”、承载孩子欢乐的“水母乐园”等丰富场景。

“双轴一环”构建社区活力脉络。“双轴”指中央景观轴串联社区核心功能，活力景观大道强化归家仪式感；“一环”指650米星光跑道贯穿全园，满足晨跑、夜跑等多场景需求。该体系通过互动式景观设计，将自然、艺术与生活场景深度融合，形成24小时活力社区生态。整个园林精心设计了不同的主题功能，涵盖阳光草坪、水母乐园、健康跑道、儿童乐园、运动主场等多个场景。

七大主题“超级客厅”架空层打破传统架空层功能局限，围绕“童趣、艺术、会议、运动、休闲、娱乐、会客”七大主题，将架空层打造成24小时不打烊的第三生活空间。如儿童活动场、多媒体艺术中心、家庭运动场等空间，不仅是架空层，更是全体家人家庭生活空间的延伸。架空层采用室内外空间融合设计，为全体业主营造全龄化、全天候的“超级客厅”。

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四、户型设计：多元功能空间满足全龄需求

71平方米两房户型体现极致空间利用。建面约71平方米的两房户型，将开放式厨房与泛客厅相连，从餐厨、客厅到阳台，可以同时开三场派对，契合当下年轻人的爱好。在杭州市场71平方米户型几乎绝版的背景下，春风里这一面积段户型显得尤为稀缺。该户型设计充分考虑了年轻单身或情侣的居住需求，实现了小户型的功能最大化。

89-98平方米三房户型平衡功能与经济性。建面约89平方米和98平方米主力户型，都是难得的三房两卫设计，二手市场上流通性极佳。三开间朝南，设计出了两条平行生活动线，巧妙地形成了一家人共聚的公区，以及由主卧、套卫、书房的“第二客厅”，满足年轻家庭的居住需求。总价、首付可控，功能面面俱到，是杭州房产市场“爆款”产品。

114平方米以上户型实现多代同堂舒适居住。建面约114平方米户型，带有约6.3米宽客厅，开放式书房也可作为房间，轻松转变成“3+1房”，其约6.3×4.5米的客厅+开放书房空间，面积约38平方米，即使三代同堂，居住也是毫无压力。该户型强调功能复合性，边套户型享中央景观，做出约160平方米以上大宅才有尺度感。

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五、配套资源：一站式生活解决方案

商业配套丰富多元。项目自建约4万平方米“飞鸟集”Block商业街区，灵感源自杭州天目里，采用“上方办公+下方零售商业”的模式。项目紧邻约40万平方米的下沙奥特莱斯，周边3公里范围内覆盖金沙天街、银泰城等8大商业体，总体量庞大，形成超百万方的商业集群。此外，项目周边还有8.5万平方米的江潮汇项目和钱塘云湾商业体在建。

教育资源优质完善。项目配建12班“目送式”幼儿园，特别引入杭州教育TOP5品牌绿城育华进行管理。项目周边3公里内形成了全龄教育链，包括启潮幼儿园（省一级）、海宁一中（省重点）、浙江大学国际学院（海宁校区）等优质教育资源。2025年新签约的“蓝城实验学校”将引入杭州优质教育资源，规划开设36个班级，预计2027年投入使用。

医疗资源完善可靠。邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）两家三甲医院距离项目车程约10分钟。大学城北还预留了一宗医疗用地，将规划大学城北卫生服务中心及儿童医院。浙江省人民医院海宁分院（三甲）已进入内部装修阶段，计划2026年正式运营。项目与医院合作开通“健康直通车”服务，为业主提供定期体检、家庭医生签约等专属医疗福利。

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六、健康生活：无甲醛装配式精装与智能家居

无甲醛装配式精装保障居住健康。项目采用“无甲醛装配式精装”工艺，选用高分子环保材料，评级达到日本业界最严苛的“F4星”健康标准，让房间具备防潮防霉、无甲醛等特性。装配式精装的各种点线面做得非常“精准”，墙面阴角阳角平直、分缝平直，所有装修套件都是工业化生产，通过简单的插扣方式进行拼接，避免了常规装修的人工不稳定因素。

智能家居系统提升生活便利性。项目配备智能门锁+全屋收纳系统，提升居住便利性。2025年投入使用的“智慧社区平台”整合了人脸识别门禁、智能停车、能耗监测等12项功能。业主通过手机APP即可实现物业报修、活动报名、邻里互动等操作，系统上线后物业响应效率提升60%。这种智能化的生活方式，契合当代年轻人对便捷、高效生活的追求。

健康生活理念贯穿社区设计。项目倡导健康理念，采用隔音降噪的升级工艺，再也不用担心上下楼层间的隔音干扰，居住更舒适。在园林景观营造中，精心筛选了植物品种，如避免飞絮等过敏源刺激人的呼吸；甄选兼具美观与疗愈功效的园林植物，打造“浙八味”草药的认知花园，让园林兼具疗愈和滋养功能。社区内还配置了无边际天空之镜泳池，并且将泳池做成了成人和儿童相区隔的双池设计。

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七、物业服务：绿城物业的全周期服务保障

绿城物业提供“全周期服务”与“特色定制服务”。项目引入中国物业服务百强满意度领先企业——“绿城物业”，物业费约为2.4-2.6元/㎡·月。物业公司以“全周期服务”与“特色定制服务”的搭建，营建Young式美好生活范本。项目创新性地采用生活服务体验官模式，深度探究青年生活需求，提供从购房体验开始直至交付后园区生活的所有服务。

“1+3+N”服务模式确保服务全覆盖。绿城物业推出“1+3+N”服务模式，即1名专属管家+3名专业工程师+N项定制服务，确保业主享受全方位的物业服务。2025年新增加的“长者关怀计划”包括定期健康监测、智能设备使用指导等12项服务，已覆盖社区内85% 的老年业主。同时，项目成立的“春风里社群联盟”，涵盖读书会、瑜伽社、亲子俱乐部等8个兴趣小组，通过丰富的社区活动增强邻里互动。

智慧社区平台提升管理效率。2025年投入使用的“智慧社区平台”整合了人脸识别门禁、智能停车、能耗监测等12项功能。业主通过手机APP即可实现物业报修、活动报名、邻里互动等操作，系统上线后物业响应效率提升60%。这种智能化的物业服务模式，不仅提高了管理效率，也为业主带来了更加便捷的生活体验。

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八、区位交通：融杭接沪的战略要地

钱塘国际新城占据重要区位优势。蓝城春风里位于海宁钱塘国际新城CBD核心区域，是CBD中心先行开发的区块范围。这一区位处于杭州拥江发展与城市东拓双轴交汇处，定位对标钱江新城，致力于打造“钱塘潮都·青创之城”。钱塘国际新城的规划由德国、美国、法国三家国际设计单位承担，高起点的规划为区域发展提供了强大支撑。

立体交通网络实现便捷通勤。项目与规划中的城市轨交奥特莱斯站直线距离约400米，预计2026年通车。该线路仅需4站即可接驳杭州地铁1号线和8号线，实现与杭州地铁系统的无缝连接。在道路方面，项目距离德胜快速路、绕城高速入口均约3公里，可快速通达全城。通过德胜快速路，项目30分钟即可直达杭州主城。

融杭接沪的桥头堡位置。随着长三角一体化进程加速，作为杭州都市圈“一小时通勤圈”节点，海宁正以“融杭接沪”的开放姿态重构城市发展格局。蓝城春风里恰处于这一战略要地，占得发展先机。随着沪杭高速、钱江通道等立体交通网络的完善，上海、苏州等长三角核心城市也被纳入“1.5小时经济圈”，区域交通优势将进一步放大。

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九、投资价值：现房与政策双保障

现房销售降低购房风险。项目已于2024年12月竣工交付，实现了今年买今年住的现房销售，规避了期房交付风险。业主可以实地考察小区环境、房屋质量及配套设施后再做购房决策，大大降低了购房不确定性。现房销售也体现了开发商对项目品质的信心，为购房者提供了实实在在的保障。

区域发展潜力强劲。项目所在的钱塘国际新城，是参照杭州钱江新城打造的又一“新城核心”，定位为“钱塘潮都·青创之城”的创新型中央商务区。项目北面钱塘国际新城CBD已全面动工，超200米诺德智联中心等大批地标在建，未来江潮汇、新天地等商业综合体建成将进一步加强区域商业辐射力。随着生态价值的提升，区域内二手房价格较2024年上涨约12%，显示出良好的资产保值增值能力。

蓝城·春风里以其全方位的卓越品质，成为钱塘国际新城的人居标杆项目，为追求高品质生活的城市青年和精英家庭提供了一个理想的生活场所。

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