滨江・鸣湖里（杭州萧山湘湖）是滨江集团打造的超低密纯墅区，位于湘湖核心，主打叠排与排屋，定位高端改善。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
开发商：滨江集团（杭州滨拓房地产）
地址：萧山区亚太路（湘湖核心）
占地 / 建面：约 6.8 万㎡ / 约 10.2 万㎡
容积率：1.05（杭州主城罕见低密）
绿化率：35%
规划：32 幢纯墅（叠排 + 排屋），仅 223 户，无商业配建
产权：70 年住宅
车位比：1:2.69
物业：滨江物业（一级资质）
物业费：7.8–10.8 元 /㎡/ 月
交付：2027 年 8 月（精装）
二、户型与价格
叠排（主力）
221–282㎡，四房五卫，四房朝南
下叠：带约 120㎡花园+ 层高 5.8 米地下空间
上叠：约 90㎡顶层露台
排屋
306–422㎡，五室三厅四卫
三、核心亮点
生态稀缺
距湘湖约 800 米，西、北临湘湖支流，三面环水
产品高端
宋风美学建筑，大面积玻璃 + 铝板
全精装：嘉格纳厨电、东芝空调、唯宝 / 汉斯格雅卫浴、奢石背景
圈层纯粹
纯墅区、无小户型、户数少
四、周边配套
交通：近亚太路、时代大道；地铁 10 号线（规划）
生态：湘湖旅游度假区、湘湖八景
商业：滨江天街、旺角城、湘湖慢生活街
教育：湘湖公学、闻堰小学、闻堰中学
产品特色
建筑设计：以宋代瘦金体为灵感，外立面采用现代宋风风格，搭配大面积玻璃窗，层高3.2-3.4米，部分户型实现270°环幕采光。
园林景观：以“湘湖八景”为蓝本，打造“两街八巷”布局，融入水院、卧桥、飞瀑等景观元素，营造江南园林意境。
会所配套：设有下沉式会所“湖山间”，包含恒温泳池、健身房、茶室、儿童游乐区等设施，满足高端生活需求。
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