滨江・潮起 800（杭州滨江区）
🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
🔴滨江・潮起 800 是滨江集团 + 兴耀集团联合开发的顶奢商业大平层，位于滨江区西兴北单元，紧邻奥体 CBD 与钱塘江，是国际滨稀缺的约 810㎡超大平层产品，仅 27 席，定位 “一层一户、封疆滨奥”。
一、基础信息
楼盘全称：滨江・潮起 800（备案名：滨江兴耀・潮起）
位置：杭州市滨江区
开发商：滨江集团（操盘）+ 兴耀集团
物业：滨江物业（高端管家服务）
产品类型：40 年商业产权大平层（不可落户、无学区）
规划：1 栋 30 层商办楼，仅 27 席，一层一户
容积率 / 绿化率：3.4 / 30%
交付：2027 年精装交付
价格：单价约 3-3.5 万元 /㎡，总价约 2000 万起
二、核心产品（约 810㎡超平层）
梯户比：四梯一户（3 主人梯 + 1 保姆梯，主仆动线分离）
层高 / 面宽：层高约 4.2 米，南向面宽约 22-30 米，270° 环幕钱塘江景
户型格局：4+2 房（4 套房 + 书房 + 保姆房），全套房设计，餐客厅约 170㎡
精装标准：全屋大面积玉石装饰、菲拉格慕石材、嘉格纳家电等顶奢配置
三、周边配套
交通：地铁 6 号线星民站（约 50 米），1 站奥体、3 站钱江世纪城；紧邻江南大道、机场城市大道、秋石高架
商业：滨江天街、星光大道、在建 SKP 等高端商业集群
景观：高区可俯瞰一线钱塘江景、杭州之门、奥体博览城等地标
社区配套：约 1000㎡下沉式会所 “澜起 Club”，含海岛恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、茶室；围合式内外双园，水系景观
四、项目亮点
稀缺性：滨江区核心罕见的 800㎡级超平层，仅 27 席，一层一户，私密性极强。
地段价值：奥体 CBD + 钱塘江景双核心，地铁上盖，通达全城。
性价比：单价仅为周边住宅顶豪（如望天际）的约 1/4，总价 2000 万起即可入手 800㎡顶奢资产。
滨江品质：滨江集团高端操盘，精装标准与物业服务均为顶豪级别。
产品唯一性：碾压级的800方空间制霸
1. 尺度稀缺：建面约810㎡，是目前滨江区在售唯一的800方量级超平层大宅。
2. 限量席位：全盘仅27套，一层一户，纯粹圈层，无普通户型干扰。
3. 产权性质：40年商业产权，兼顾高端居住舒适度与资产配置灵活性。
4. 层高体验：约4.2米奢阔层高，打破传统压抑感，空间气场全开。
5. 面宽视野：约21米南向大面宽，270°环幕视野，采光与视野均达顶级。
6. 得房率：得益于超大平层设计，实际得房率较高，空间利用率远超公寓。
7. 产品形态：无中间户、无连廊，彻底杜绝对视，私密性达到别墅级。
8. 市场对标：同总价段在主城仅能入手普通大平层，此处可享一层一户顶奢。
9. 收藏价值：作为滨江800系的迭代作品，具备“传世孤品”的产品基因。
滨江天街、SKP、奥体印象城、智慧之门、杭州之门、莲花碗等
城市级高阶资源，于此悉数收藏
解放河绿道-物联网感知之轴公园、金钥匙公园
内部景观：复刻曼哈顿高端生活场景，从酒店式场景体验、度假感景观水系、全龄化生活花园三重维度，打造【一心三进五园八大度假功能】都会雅奢秘境园林
作为杭州滨江区“江南科学城”规划下的稀缺住宅项目，潮起800方凭借地铁上盖、品牌双强联合、全维配套及大平层产品力，成为2026年改善型购房者关注的焦点。项目由滨江集团与兴耀房产联合开发，以“核心地段+超平层设计+全龄生态”为核心竞争力，为高净值家庭提供兼具身份象征与舒适体验的理想居所。
项目核心信息：稀缺地段与高端产品的双重加持
潮起800方位于滨江区西兴北单元核心位置，紧邻江南大道与星民路交汇处，距离地铁6号线星民站仅50米，属“地铁上盖”项目。总占地约4.18万平方米，容积率3.40，规划9幢21-25层高层住宅，主力户型为199-255㎡大平层，精装限价4.93万元/㎡，兼具性价比与品牌溢价。
🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。
