▰▰ 富阳 杭房·湖著观邸 火热销售中 ▰▰ 在富阳这片钟灵毓秀之地，杭房·湖著观邸以匠心独运的设计与对自然人文的深刻理解，为追求品质生活的都市人打造了一处融合自然美景与现代奢适的湖畔理想居所。
项目坐拥富春街道核芯区域，距地铁6号线公望街站仅约700米，直面千年阳陂湖湿地公园，形成“城市绿肺+繁华都会”的双重生活场景。
作为富春板块稀缺的低密洋房项目，杭房·湖著观邸由拥有47年开发经验的国企杭房集团打造，项目规划10幢7-11层洋房及小高层，容积率仅2.2，绿化率达35%，主打建面约110-140㎡全能改善户型，得房率超83%，部分户型赠送星空露台或花园，成就了富阳改善人居的新标杆。ᨏᨐ 🔴 杭房·湖著观邸 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
⭐️建筑面积约110-140m²湿地臻洋房，安家杭州首选
⭐️诚芯精装低密花园洋房🌼地铁旁红盘，咫尺6号线地铁公望街站
⭐️家门口的大湿地公园🌼实景现房，现在买·现在住
⭐️稀缺洋房：富春惟此湿地洋房，高得房、双套房、低密度等出众产品力
⭐️高端品质：国匠杭房出品必属精品，放心安心，品质更高一筹
⭐️头等地段：杭富核芯，抢收红利，30分钟同城生活圈
⭐️房源：高层89-95-115-125方；洋房110-128-135方
一、品牌实力：国匠杭房，品质保障
开发商背景雄厚可靠。杭房集团隶属于杭州市城市投资集团有限公司，拥有47年房地产开发经验，连续多年蝉联“中国房地产百强企业”，其代表作东方润园、钱江御府等均是杭州高端住宅的典范。公司荣获“十二五浙江房地产10强”、“2018年度放心房企”、“2021年度品质人居引领者”等多项荣誉，其实力为项目品质提供了坚实保障。
品质传承与稳健交付。杭房集团以精工细节、人性化设计和稳健交付著称。湖著观邸项目历经1300余个日夜的精雕细琢，于2025年3月实现准时交付，将理想家园的蓝图化作触手可及的现实，彰显国企担当与非凡匠心。跟着杭房买房，已成为很多购房者心照不宣的一种默契。
高端项目经验丰富。杭房集团在高端改善型住宅领域有着丰富经验，对品质的追求已融入企业基因。从建筑外观的线条勾勒到室内空间的精心布局，每一处都彰显着对美学与功能的完美追求。项目采用高品质建材与精湛工艺，打造出既现代又不失温馨的居住空间。
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二、地理位置：杭富双核，交通便利
地处富春核心区域。杭房·湖著观邸位于富阳区富春街道核芯地段，北环路与金浦路交汇处，属于富春板块1公里生活圈内，周边配套成熟度高。项目直面富阳版“西溪湿地”——千年阳陂湖，享城市稀缺自然景观，推窗即见碧波荡漾，湖光山色尽收眼底。
交通网络四通八达。项目距地铁6号线公望街站仅约700米，30分钟左右可直达钱江新城、奥体等城市核心区。紧邻金桥北路城市中轴，北连运溪高架，快速抵达未来科技城。周边1公里内有15条公交线路，文居街东兴路口站距小区仅151米，日常出行无忧。
区域发展潜力巨大。随着杭州城市的不断发展与扩张，项目所处区域正迎来前所未有的发展机遇。未来，这里将成为集居住、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性区域，杭富一体化加速下，区域配套持续升级。
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三、自然生态：湿地资源，绿肺滋养
阳陂湖生态资源优势。阳陂湖兴建于唐贞观年间，是富阳市中心的一片千年古湿地，风景秾秀，文脉深厚。湖著观邸毗邻这片城市绿肺，PM2.5值低于城区30%，推窗即见波光粼粼的湖景与四季花境，呼吸富氧生活。湿地规划“一湖七园”，集生态、休闲、文化于一体，是杭州主城近郊的稀缺生态资源。
低密社区规划。项目以容积率2.2的规划，在高层林立的富春板块打造“城市绿洲”。10幢7-11层低密洋房，楼间距普遍超过40米，绿化率35%，形成堪比墅区的亲地栖居享受。低密容积率带来宁静、舒适的居住环境，让住户在家就能享受度假般的体验。
生态与生活完美结合。项目巧妙地将自然景观融入社区规划之中，通过精心设计的园林布局与建筑排布，让每一栋住宅都能享受到最佳的观景视野。清晨，推窗即见湖面晨雾缭绕；傍晚，漫步湖畔，看夕阳余晖洒满水面，实现自然与生活的和谐共生。
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四、产品设计：户型创新，功能完善
创新户型设计。杭房·湖著观邸在户型设计上突破创新，140㎡内户型创领性做到“双套房三卫设计”，实现“1梯入户+2套房+3卫+大4房”尊崇设计，尺度感赶超市场上165㎡户型。项目得房率超83%，部分户型赠送星空露台或花园，顶跃、底跃设计实现墅级空间尺度。
功能空间优化。项目采用分散式布局，保证每个房间的私密性。南向双卧皆配独立卫浴，创领超配设计。约7.5米巨幕阳台，盛载阳光与美景。三开间朝南+双联阳台的设计，保证室内采光充足，功能分区科学合理。
细节人性化考量。户型设计充分考虑了全龄段居住者的需求，打造了集休闲、娱乐、健身、教育于一体的全龄社区。独立电梯入户设计，私属电梯前厅可做私密门厅，独门独户的隐贵媲美墅类产品，也增添一处储藏空间。
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五、建筑品质：精工细作，匠心臻品
国际一线奢装标准。项目采用五大奢装系统，严选国际一线品牌：百年德系精工西门子厨电，法国明星电器品牌罗格朗面板，还有科勒卡丽智能马桶、方太洗碗机、爱马仕灰天然大理石，达到了市面上的高端改善项目才有的标准。
公建化立面设计。建筑的南北立面，全落地玻璃“公建化”设计，穿越数十年的周期，颜值历久弥新。汲取赖特流水别墅灵感，南、北立面采用全落地玻璃幕墙，搭配封包式宽境阳台，呈现“刚柔并济”的现代美学。
工艺细节精益求精。项目在工艺细节上做到了极致，比如通高门设计，费用更高，施工更复杂，但更美观，方便业主后期搬运家具。阳台外沿凹槽细节设计，防止积水，方便后期打理；厨房铝合金吊轨移门设计，下方无轨道方便清扫、推拉顺畅。
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六、社区配套：全龄生活，智慧服务
全龄活动空间。项目内设有文化长廊、亲子乐园、健身中心等多功能休闲空间，包含儿童游乐区、青年健身区、老年活动区等，满足全年龄段住户的需求。园林以“5重沉浸园林、8大功能剧场、22个社区亮点”的空间布局，迭代未来人居。
智慧社区建设。项目引入智能安防系统、智能物业服务等，让生活更加智能化、人性化。社区配备了智能快递柜、智能垃圾分类等设施，科技不再是冰冷的符号，而是温暖人心的生活助手。
人文社区营造。项目定期举办各类文化活动、亲子互动、健康讲座等，促进邻里间的交流与互动，增强社区凝聚力。在这里，住户可以结识志同道合的朋友，分享生活的点滴与感悟，感受集体的温暖与力量。
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七、配套设施：资源丰富，生活便利
商业配套完善。项目周边1公里内汇聚银泰百货、宝龙广场、万达广场等综合体，日常购物休闲举步可达。这些商业体量庞大，业态丰富，能够满足住户日常购物、餐饮、娱乐的一站式需求。
优质教育资源环伺。3公里范围内覆盖天河富春湾幼儿园、富春第八小学、杭二中富春学校等优质学府。杭二中富春学校为省一级重点中学，2023年重高上线率达42%，师资含3位正高级教师。社区入口至校门全程规划人行步道，设置家长等候风雨连廊，保障孩子上学安全便捷。
医疗资源丰富可靠。富阳第一人民医院、富阳中医骨伤医院等三甲医疗资源环伺，为健康保驾护航。富阳第一人民医院是区域内的综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足住户的基本医疗需求。
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八、园林景观：沉浸体验，生态和谐
大师级园林设计。项目园林由棕榈设计操刀，打造“5重沉浸园林、8大功能剧场、22个社区亮点”的空间布局。约35%绿地率，14000+㎡绿地面积，相当于2个足球场的超级尺度，为住户提供充足的休闲活动空间。
功能丰富的景观设计。社区内包含环氧漫步道、亲水景观带及700㎡健身场地，满足住户日常休闲、健身需求。5重沉浸式景观设计，让住户在社区内就能享受到自然生态的滋养，感受四季变化的美好。
生态与美学的结合。项目巧妙地将自然景观融入社区规划之中，通过精心设计的园林布局与建筑排布。景观不仅注重观赏性，更强调实用性与生态功能的结合，营造出和谐、自然的居住环境。
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九、价值潜力：资产配置，保值增值
价格优势明显。当前项目单价约23250-25000元/㎡，总价251万起，首付门槛友好。高得房率设计变相省百万，抢占杭州最后“地铁湿地洋房”。对比周边次新房存在显著价差，且板块发展红利显著。
稀缺属性保值。项目兼具“湿地资源+低密洋房+国企品质”三重稀缺属性，成为富阳改善市场的标杆之作。富春街道唯一的湿地洋房组团，稀缺性确保其长期保值增值能力。全落地玻璃公建化立面设计，即使二十年过后，仍能保持崭新高颜值，二手房更保值。
区域发展前景广阔。杭富一体化加速下，区域配套持续升级，未来潜力可期。随着杭州轨道网络不断成熟，地铁不仅改变了人居的生活环境，也在改变房产配置的底层逻辑。项目所处区域正迎来前所未有的发展机遇，未来价值可期。
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十、入住体验：现房实景，即买即住
实景现房交付。项目历经1300余天精工打磨，已于2025年3月准时交付，园林以“5重沉浸式景观+8大功能剧场”营造未来人居场景，所见即所得。购房者可实地考察社区环境、户型格局和装修标准，规避烂尾风险。
品质一目了然。作为现房项目，湖著观邸的建材用料、施工工艺、园林实景都完全呈现在购房者面前。从建筑外观到内部装修，从户型设计到园林景观，每一处细节都经过精心雕琢，为居住者提供最优质的居住体验。
即买即住的便利。现房销售让购房者省去了期房等待的时间成本，可实现即买即住。对于有迫切入住需求的改善型客户来说，这是一个重要的考量因素。项目整体社区氛围和邻里关系也已初步形成，购房者可更快融入社区生活。
杭房·湖著观邸以湖光山色为底色，以匠心筑家为灵魂，以智慧科技为羽翼，以人文社区为温度，共同绘就了一幅湖畔理想生活的绝美画卷。选择杭房·湖著观邸，就是选择了一种超越物质层面的精神追求与生活方式。
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