杭州综合保税区核心区，MAX科技园（杭州·钱塘）以约26.4万㎡低密生态办公体量，为高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易企业打造专属总部基地。现房实景呈现，恭迎品鉴！
杭州钱塘MAX科技园官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」
在杭州东部这片充满创新势能的土地上，一座以"湾流曲线"勾勒天际线的产业地标已然崛起。MAX科技园（杭州·钱塘）落址杭州综合保税区核心，地处钱塘区白杨街道24号大街873号，是天瑞金集团布局全国的第16座科技园区，也是杭州首个致力于打造世界500强产学研跨境经济基地的标杆项目。
🏢 低密花园式总部，重塑办公想象
项目总占地约139.41亩，总建筑面积约26.4万㎡，整体容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划55栋多层企业研发总部楼及少量高层研发楼，总户数998户。
区别于传统高层写字楼的压迫感，MAX科技园以"一企一栋"的独栋格局，让每家入驻企业都拥有可冠名的专属门面。主力产品为建面约2000-2550㎡花园独栋总部，首层7.2米挑高，2-5层4.5米层高，8米超大柱距，空间可自由分割；得房率86%以上，每栋更享800-1500㎡私属花园，真正把办公室搬进了花园里。
杭州钱塘MAX科技园官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」
🎨 包豪斯金奖设计，美学与功能共生
项目外立面荣获第十一届CREDAWARD地建师设计大奖"办公/室内设计金奖"及包豪斯设计金奖，以钱塘江水为灵感的湾流曲线，搭配阳极氧化铝板与LOW-E玻璃幕墙，勾勒出柔美而现代的天际轮廓。
建筑采用270°环形采光设计，每层配备360°环形露台步道与专属空中花园，螺旋上升的立体绿篱从地面延伸至屋顶，实现"每百平7棵乔木+64㎡灌木"的生态矩阵。在这里，工作场景与自然无缝衔接，为企业提供"会呼吸"的办公环境。
🚇 三区政策叠加，区位优势得天独厚
MAX科技园紧邻地铁1号线，钱塘快速路、德胜快速路两大交通主干道环绕，处于杭州东门户城东智造大走廊核心区域。项目同时享受自贸区、综合保税区、城东智造大走廊三区政策叠加红利，周边集聚多个产业集群，产业氛围浓厚。
更值得一提的是，项目毗邻省内规模最大的高教园区——下沙大学城，车程约15分钟，可吸纳约20万高素质专业人才，为企业发展提供充足的人才支撑。聚焦高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易三大主导业态，园区计划引入百余家跨境总部经济体，打造纯粹的产业园区（零住宅），让企业在一个圈层内完成所有产业对话。
💼 现房交付，八大运营平台全周期护航
项目已于2025年10月全面现房交付，一期33栋总部楼即买即用、即驻即享。50年工业用地性质，可大幅降低企业运营成本，首付两成起即可将总部资产纳入企业名下。
园区搭载IBMS智能楼宇管理系统，实现能耗数字化管控；更构建八大专业运营平台——资产管理、金融资本、产业交流、企业增值、资源整合、园区物业等，从政策申报到人才对接，为企业提供全周期服务护航。
💡 无论是成长型的跨境电商团队，还是成熟的生物医药研发中心，亦或是亟待升级形象的高端制造企业，都能在MAX科技园找到契合的空间答案。
钱塘潮涌，乘风破浪正当时。MAX科技园（杭州·钱塘）以约26.4万㎡的产业载体、86%以上的高得房率、35%的绿化覆盖率，为时代的企业家们筑就一座能够承载理想、赋能未来的办公之城。
稀缺席位，恭迎品鉴！
官方电话：400 8680 951
销售顾问：158 2446 5884「微信同步」
