江南中式合院|准现房大花园|再送送菜园子！
文旅小镇 | 蓝城·春风江南乡村田园蓝城·春风江南小镇中式合院
精装中式山居院落,全新晓山组团,限席臻藏,恭迎品鉴
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一、基础信息
开发商：蓝城集团（宋卫平团队）
地址：平湖市广陈（与上海金山廊下一河之隔）
规模：总规划约4300 亩（含 1000 亩农业区），住宅占地约 70 亩
容积率：约0.44–1.0，绿化率45%
产权：70 年住宅（合院 / 洋房）
物业：绿城物业，4.2–4.7 元 /㎡/ 月
状态：三期现房，即买即住
二、区位交通（平沪同城）
距上海金山北高铁站约20km、虹桥枢纽约60km
临近沪乍杭高铁（规划）、通苏嘉铁路（规划）
“三纵三横三连” 高速路网，1 小时通达沪杭苏
三、产品规划（新宋风中式）
1）中式合院（主力）
面积：313–406㎡，精装交付
格局：三开间朝南，面宽约12.5m；一层层高 4.25m，地下室挑空 5.6–5.8m
庭院：私家庭院约70–165㎡，南北双院，部分带菜园
精装：全屋地暖、中央空调、中央净水、私家电梯、智能安防
总价：约516 万起
2）中式叠院
面积：108–190㎡，精装
下叠：多重庭院 + 阳光地下室；上叠：空中庭院 + 电梯直达
3）国风洋房
面积：89–105㎡，一梯一户，精装带地暖
总价：约1.15 万 /㎡
四、小镇配套（农业 + 文旅 + 康养）
农业区：千亩稻田、菜园、果园、采摘园，业主可享菜园认领与采摘权
文旅：小镇中心、书院、民宿、江南园林景观
康养：颐养中心、健康步道、适老化设计
教育：规划幼儿园、研学基地
五、核心亮点
环沪稀缺低密：一河之隔上海，4300 亩田园大盘，容积率低至 0.44
新宋风美学：粉墙黛瓦、飞檐翘角、独门独院，复刻江南园林意境
现房精装：合院 / 洋房均为精装现房，即买即住，省去等待周期
绿城服务：一级资质物业，护航日常居住与康养生活
🔅私家电梯：家用电梯直达车库。
🔅适老化设计：一键呼叫、物业联网，为长者增加安全保障。
🔅智能化设计：电动窗帘、可视对讲、红外幕帘、围墙震动光纤联动摄像监控等。
🔅阳光暖居：约10.7—12.5米大面宽，三开间朝南设计。
🔅大面积主卧：超大套房设计，提升居住舒适感、尊贵感。
🔅双台盆设计：主卫双台盆设计，居家生活更便捷。
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