奥体建发英冠·宸云
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🔥世纪城核心区｜千万级住宅产品 199方大平层住宅 架空层丨500㎡泛会所：书吧/儿童区/健身房🔥
🔥世纪城城南板块+建发出品+抬板新规设计+建面约1800方下沉式会所（含下沉庭院）+恒温泳池🔥
-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-
【建发英冠宸云售楼处】楼盘位于民和路，约750米直达地铁2号线振宁路站，在售建面约199㎡四房两厅三卫大平层，建面约373-447㎡河景排屋，更多信息详询售楼处。
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◆ 世纪城核芯,离莲花碗至近的全抬升纯粹中式社区
◆宽约53米(含景墙)歇山顶大门,取意故宫乾清门
◆ 三进归家镜像中式名庄,高层覆盖风雨连廊,移步异景
◆ 园藏“西湖十景”百年名木入园,复现古时西湖
◆约1800m全维会所(含下沉庭院)，户均会所面积约11m
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◆约500m架空层泛会所,多重主题空间,共享全龄无界
◆ 酒店感艺术公区,进口名贵奢石,每一步皆尊崇
◆ 比肩国际奢装,大金、杜拉维特、汉斯格雅等大牌
◆ 纯粹大平层,类一梯一户,阔尺大面宽,高得房率
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建发英冠宸云是位于杭州萧山区钱江世纪城南核心的高端住宅项目，由建发房产（世界500强第85位）与英冠控股联合开发，主打新中式低密住区，包含高层大平层（199㎡）和稀缺河景联排（371-452㎡），总价约950-1200万元，预计2027年底交付。
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宸云在“计密新规”下，让高层建筑较市政道路抬高约4.7米，二楼即获传统四楼的采光与私密性。从大门到单元门，高层全域覆盖风雨连廊及雨棚，不论晴雨，都能悠闲散步回家，同时还给每户提供专属储藏柜，让那些滑雪板、高尔夫球具，都能够得以妥善安放。
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自古以来，都市中心都是繁华的，热闹的，自然也是喧嚣的。然而，对于宁静居所的渴望、对于安定美好的向往、对于山水风景的迷恋，也是人之常情。
于是，也就形成了富人们的两种居住和生活方式：要么是核心区的高层，要么是风景之中的低密。真正“结庐在人境，而无车马喧”的理想居住之地，从来稀少。
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宸云能够成为世纪城排屋社区的背后，是建发与英冠独到的眼光和对市场犀利的洞察。
2016年，建发进入杭州之时，就精准地看到了十城门之内具有唯一性的绝版土地：凤起潮鸣。于是，庆春门内、贴沙河边的33套中式院子，成为了杭州楼市的传奇。尽管它一直没有开盘，却始终是流量的担当。
2025年，建发联袂英冠，再次看到了高层豪宅聚集之下，世纪城低密住宅的空白，于是，世纪城第一个纯正的建发中式排屋社区诞生。
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因为规划了排屋社区，所以宸云的平墅并未像市场主流的项目一样，做适销对路的中小户型，而是规划了建面约199㎡的大户型。
原因只有一个：保持社区和圈层的纯粹。
宸云的排屋是总价接近半个小目标的顶级豪宅，所有业主全部非富即贵。因此，平墅也必须是真正的富人、真正的塔尖阶层，才能缔造邻里圈层的统一。
圈层不纯粹的社区，交付入住之后矛盾和隐患在所难免，近几年很多项目中都有切身案例。这也是宸云尽可能保持圈层纯粹背后的初衷：让优秀的人和更优秀的人成为邻居。
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宸云建面约199㎡的户型，约14.85米的超大面宽，约50㎡的奢阔通厅，约7.2米面宽大超大阳台，双主卧套房设计，实现一步到位的终极改善，三代同堂的怡然之乐。
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宸云的平墅，因此也成为世纪城唯一的墅区平层，是真正让平墅的业主跻身富豪俱乐部的产品，也是能够让一部分业主实现阶层跃迁的入场券。
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同步进阶的还有生活：宸云的公区配套以排屋社区为标准，总共仅164户的社区，配置了户均约11㎡的会所配套，约等于给每户配置了一个私人会客厅、健身房或茶室，未来的使用体验更佳。
如果是相同的千万总价预算，买在中产改善社区，邻居主要就是中产；买在宸云，邻居就是一群神秘而低调的富豪。在信奉“人往高处走”的中国，买房也一样，也需要尽可能跻身更高的资源和圈层。目前的世纪城，几乎只有宸云可以做到。
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英冠建发·宸云。作为建发房产“宸系”最高产品线的杭州，项目择址于奥体与世纪城的双核交汇处，却选择以一座三进王府的中式规制，回应这片土地应有的厚度与礼序。
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