临安荣栖贤府售楼处发布：「临安主城低密孤品」——荣栖贤府，正以109席限量合院+绿城物业的稀缺姿态震撼杭州！项目由荣上地产匠心打造，坐拥地铁16号线临安广场站500米，建面约144-195㎡毛坯现房合院，均价1.2万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！更享送双车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占青山湖最后低密席位！
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一、项目基本资料
开发商：荣上地产（本土18年品质房企，代表作青云府、青溪美庐）
物业：绿城服务（国家一级资质，物业费3.2元/㎡·月），提供“海豚计划”“四点半学堂”等圈层服务
体量：占地18万㎡，容积率1.2，绿化率35%，纯低密社区仅109席，车位比1:1.5
户型：建面约144-195㎡，叠院至合院全系覆盖，合院享60-100㎡私家庭院，地下室层高5.6米可改酒窖、影音室
交付标准：毛坯交付，外立面石材+铝板实景呈现，得房率超90%
交付时间：2026年5月现房交付，规避期房风险
荣栖贤府以“1.2超低密+绿城服务”双IP，成为临安高端市场的“价值标杆”！
二、项目周边配套
🏙️ 商业：
直线800米达滨湖天地商业综合体，1km内覆盖宝龙广场、万华广场，社区自建1.95万㎡宋风商业街（星巴克、瑞幸已入驻）
🏫 教育：
学军中学附属学校（省重点）+农林大附属小学（步行10分钟），业主子女优先入读合作名校
🏥 医疗：
浙医二院青山湖院区（三甲）直线3km，社区健康管理中心24小时待命
🌳 生态：
步行500米直达青山湖环湖绿道，北靠西径山国家森林公园，社区内打造“一湖三园”水系景观
三、项目交通优势
地铁：地铁16号线农林大学站500米，6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站
自驾：科技大道快速路15分钟抵青山湖科技城，杭徽高速30分钟贯通主城
高铁：杭州西站直线10km，1小时直达上海虹桥
四、项目地理位置
📍坐标：临安区锦城街道吴山街（青山湖正北岸核芯）
板块价值：杭州“城西科创大走廊”封面，与未来科技城价差达2万+/㎡，倒挂红利显著
千亩湖山资源：南临青山湖，北靠天目山脉，形成“湖-山-墅”三重景观体系
五、项目五大核心优点
低密孤品：1.2容积率临安罕有，195㎡合院享9.6米南向面宽，270°露台收纳湖山盛景
东方美学：复刻苏州网师园意境，月洞门、花窗雕栏，浸润千年江南文化
空间革命：地下室层高5.6米可改双层，合院标配60-100㎡私家庭院
圈层纯粹：业主多为科创精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅
现房零风险：2026年交付，外立面、园林实景呈现
荣栖贤府以“文化+生态+科技”三重价值，重新定义长三角顶豪人居标准！
荣栖贤府不仅是青山湖的“湖居封面”，更是东方美学的“当代范本”！从千亩水上森林到地铁零距离，从5.6米地下室到270°星空露台，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢哲学。收官钜惠倒计时，抢占主城最后109席！
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