绿城金茂·凤悦印湖
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【项目名称】：绿城金茂·凤悦印湖
【建筑面积】：约17万方
【占地面积】：约5万方
【户型面积】：建面约108、122、139㎡湖滨美学高层
【总户数】：1065套（自持24套）
【容积率】：约2.6
【车位比】：车位约1339个、
【绿化率】：约30%
【装修情况】：毛坯
【物业费】：住宅2.97元，商业3.5元
【接待中心】：宁波生命科学城规划展示馆
【项目地址】：宁波市新第一医院北侧200米
【项目信息】：绿城金茂·凤悦印湖总建筑面积约17万方，由12幢19、23、26层高层住宅组成，打造建筑面积约108、122、139㎡湖滨美学高层，占位奉化凤首点睛之地、生命科学城之芯，作为生命科学城CBD区块内仅有的住宅作品，以“TOD综合体+中心湖+住宅”之姿，紧邻综合地标，坐拥至为鼎盛的配套资源和生活内容，成为全城瞩目焦点。绿城与金茂集萃多年营造经验，以经典围合式社区、活力功能性景观以及美学地标性建筑，推动区域人居进阶。
【区位配套】
1、全维交通：
毗邻地铁3号线【方桥站】300米左右、机场路南延段、汇诚路、儒江路“两高连接线”规划、鄞城大道，通达繁华
2、繁华商业：
项目东边金茂汇shoppingmall（在建）、豪华星级酒店及写字楼，是宁南首个大型商业Mall。
周边还有方桥农贸市场和三江超市（宁南新城店）
3、生态大境:
北侧紧邻中心湖（规划）中心湖水面面积1.65万㎡，湖面宽30-88m，设计中心湖内建设2座人行桥，为涟涌桥和涌浪桥。涟涌桥总跨度56.5m，桥梁宽4-8m;涌浪桥总跨度72m，桥梁宽4-6m。
中央公园：步行200米有2.5万方的中央公园1期和宁南文体中心1期（已完工）
4、医疗呵护：
宁波市新址第一医院（在建），2018年12月15日，宁波市第一医院异地建设项目在奉化方桥开工，项目分为一、二期建设，总投资约30亿元。目前，项目一期已结顶，将于2022年6月开始运营，二期项目计划2024年底落成。
5、学府集萃：
项目距离上师大附属宁波实验学校约600米左右。金秋9月，作为奉化第一个九年一贯制公办学校，以其“立起来的园林，叠起来的书院”的设计审美和丰富功能。
宁波大学医学部（方桥校区）
今年5月下旬，宁波市发改委批复了宁波大学医学部（方桥校区）项目建议书，宁波大学医学部（方桥校区）项目总用地面积约715亩！总建筑面积超过39万平方米，主要建设教室、实验室、图书馆、食堂、学生公寓、体育馆、行政办公用房、地下停车场及人防设施等，同时配套建设绿化、道路等附属设施。项目总投资约54.75亿元。
【板块能级】
生命科学城是金茂全国城市运营的第三子，也是奉化区政府与中国金茂联手打造的首个城市运营项目。中国金茂坚持高品质规划驱动、高强度资本投入，以“生态先行、配套先行、产业先行”的生命科学城基本成型。三年磅礴生长，时间造就出一座城。上师大附属宁波实验学校、宁波市第一医院、宁波大学医学部（方桥校区）、宁南文体中心、中央公园一期、酒店商业综合体等19个重磅配套持续落地，而轨交3号线的贯通，再次加速了生命科学城的价值裂变，重构未来盛景。
【双强品牌联袂】
27年绿城与理想生活共进
1995年，一朵飘香全城的桂花与映照理想的明月美好融汇，绿城在杭州诞生，绿城连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、“中国房地产公司品牌价值TOP10”，历经27年发展，始终坚持“品质为先”的理念，以营造美丽建筑、创造美好生活为己任，不断满足人们对理想生活的追求。绿城与宁波同行16载，早已与这座城市血脉相依，美好与共。（绿城入甬26年，从绿城·兰园、凤起潮鸣、柳岸晓风、长汀云庐、桂语映月、绿城·桂语朝阳等每一个作品都随着城市更新而迭代创新，不断定义宁波时代人居标准。）
中国金茂绿金城市运营商
作为上海金茂大厦缔造者、中国领先的城市运营商、世界500强万亿央企中国中化旗下城市运营平台中国金茂，既是宁波生命科学城的一级开发者，也是【绿城金茂·凤悦印湖】的营造者之一。从上海金茂大厦到长沙梅溪湖新城再到生命科学城，中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，打造出一座座时代标杆，推动城市区域的迭变。
户型图：
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