杭州 MAX 科技园（钱塘・综保区）
三区叠加政策红利，低密生态独栋总部，50 年独立产业产权现房交付。
杭州 MAX 科技园是钱塘区国资与天瑞金联手打造的26 万方低密生态总部基地，享三区政策红利，主推 2000-2550㎡花园独栋，空间灵活、得房率高，适合企业总部、研发中试、高端生产。
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、基础信息
位置：钱塘区 （综保区核心）
开发商：钱塘区建投（国资）+ 天瑞金集团（产业园区 TOP10）
规模：占地约 9.3 万㎡，总建面约 26.4 万㎡，容积率 1.6，绿化率 35%
产权 / 交付：50 年产业产权，2025 年 10 月交付
定位：生物医药、高端智造、跨境电商、文创总部集群
二、产品规划
56 栋花园独栋（主力）
面积：整栋约 2000-2550㎡，单层约 500㎡
层高：首层 7.2 米（可隔层），标准层 3.9-4.5 米
配置：独立冠名、私属电梯、屋顶花园、环形采光
得房率：86%+，赠送面积大
2 栋高层研发楼：建面约 427-1710㎡，空中花园设计
杭州MAX技园高层研发楼
三、核心优势
政策高地：自贸区、综保区、经开区三区叠加，税收返还、人才补贴
低密生态：容积率 1.6、高绿化，湾流曲线建筑，包豪斯金奖设计
空间灵活：首层 7.2 米可做展厅 / 生产，上层研发 / 办公，屋顶会所
交通便捷：距地铁 1 号线约 800 米，近钱塘快速路、萧山机场
四、周边配套
商业：宝龙广场、金沙湖天街（约 1.5 公里）
医疗：邵逸夫下沙院区（2km）、浙大二院钱塘院区（5km）
产业：杭州医药港、江海智造城，产业集聚度高
若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。
