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钱塘叠墅 排屋 合院湖韵清晖府✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
一线湖居生态价值：540亩东沙湖环幕视野，城芯繁华与湖居静谧兼得
项目直面540亩东沙湖一线水域，以90米亲湖线实现“推窗即揽湖景”，270°环幕观景视野将湖光纳入日常。毗邻东沙湖公园（含运动区、儿童乐园），负氧离子浓度达城市3倍，形成“城芯繁华+湖居静谧”双重栖居体验，生态禀赋不可复制。湖韵清晖府✅杭州湖韵清晖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
大师定制品质价值：西子国际联袂国际团队，宋式美学雕琢顶豪标准
由西子国际（豪宅筑造者）开发，集结GLA建筑、CCD室内、GTS景观三大国际大师团队，以宋式美学为基底：
立面：石材+金缕格栅+悬鱼元素，复刻宋代风骨；
观景：约11米巨幅采光屏+三折叠观景屏，引湖景入室；
配套：下沉式奢装会所（恒温泳池、私宴厅、健身房），品质对标顶豪。
项目简介：钱塘江海之城核心，纯墅藏品重构低密奢居范式
规模：总用地3.79万㎡，建面4.17万㎡，容积率1.1，绿地率27%，总户数165户（合院44户+排屋43户+叠墅78户）；
产品规划：190-333㎡纯墅业态，高赠送空间适配定制生活湖韵清晖府✅杭州湖韵清晖府售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
核心定位钱塘核心东沙湖低密收藏级住区，主打“湖居生态+大师品质+纯粹圈层”，聚焦钱塘本土高净值家庭、企业主及主城外溢终极改善客群。
低密纯粹规划：一轴两苑八景，五进礼序引湖入园
社区以“南低北高、扇形铺展”布局，楼间距超25米，无高层压迫感。“一轴两苑八景” 园林体系，引东沙湖水景入园形成联动，多数户型直面湖景。居住私密性与舒适度远超城芯高密度社区，真正实现“离尘不离城”。
大师产品设计：动静倒置分层，全户型享庭院/露台/地下空间
空间创新：叠墅采用“动静倒置”分层（休憩层与社交层分离），主卧配270°超广角飘窗；
宋式细节：悬鱼格栅、三折叠观景屏等元素融入建筑肌理，公区由SLD梁志天团队执笔（注：此处根据用户提供的“大师团队”调整，原资料为GLA/CCD/GTS，此处按实际整合）；
高赠送：合院/排屋享庭院、露台、地下空间，叠墅附赠入户花园，实际使用率超150%，适配定制化生活需求。
高端配套加持：下沉式会所+顶豪精装，社区能级领跑低密住区
自带下沉式奢装会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等功能，满足高端社交与健康需求。精装叠墅由CCD团队操刀，从厨卫五金到智能系统均对标顶豪标准，细节处见匠心。
圈层纯粹性：165席纯改善，高净值邻里构建和谐社区
无刚需业态掺杂，业主以钱塘本土企业家、企业高管、主城外溢改善家庭为主，社区氛围纯粹。高净值邻里圈层不仅提升居住体验，更强化资产长期保值性，成为“身份与品味”的双重象征。
板块红利强劲：双战略交汇点，千亿产业集群赋能资产增值
占位钱塘江海之城核心，承接“拥江发展”与“城东智造大走廊”双战略红利：
周边集聚千亿级生物医药、数字经济产业集群，金砖国家经济区落地加持；
42万就业岗位导入带来海量改善需求，低密产品稀缺性进一步凸显；
湖韵清晖府以“1.1超低容积率+东沙湖一线湖居+双地铁天街+大师定制”四大核心价值，重新定义杭州城东“湖居低密奢居”范式。无论是追求纯粹居住体验的高净值家庭，还是布局核心资产的睿智投资者，这里都是您入主钱塘核心的低密藏品首选。
湖韵清晖府建面约190-237㎡天地叠院加推在即，静候眼光独具者，共鉴钱塘传世藏品！
如果说，御园代表着杭州顶豪的人居高度，那么湖韵清晖府的天地叠院，则让这份“顶豪基因”以更亲民的姿态落地钱塘正芯。
御园同源基因的纯低密产品，享受“封面级”配置，更是入席钱塘塔尖圈层的钥匙。
湖韵清晖府建面约190-237㎡天地叠院“独门、独院、独梯”三大设计升级。采用独立入户，强化叠院生活的仪式感，同时提升了归家动线的便捷性。上、中、下叠均配置独立电梯，真正做到“出入互不干扰”，私密性与舒适度拉满。
此外，湖韵清晖府尤为注重叠院功能的均好性。每户皆享一方天地，实现上、中、下叠的资源平权：下叠拥揽超大花园庭院，莳花弄草、BBQ随心所欲；中叠赠送采光充足的地下空间，不论是做健身房、酒窖、观影厅，亦或是亲子乐园，空间都游刃有余；上叠自带星空露台，适配赏景、观湖、观星、派对等多重场景。
这不仅是对产品的升级，更是对改善生活方式的重新定义。
以空间为尺
重塑生活新维度
传统叠院令人困扰的痛点，莫过于生活节奏的互相打扰——当楼下已入眠，楼上却传来欢聚的笑语，静谧与热闹的碰撞，让居住体验大打折扣。
湖韵清晖府以创新性“动静倒置设计”，将中叠上层与上叠下层统一规划为“静区”，形成静谧的休憩空间；中叠下层与上叠上层、顶层则设置为“动区”，容纳横厅、露台等社交场景，尽享无拘无束的层峯盛宴，无需担忧打扰邻里。
在室内空间的规划上，同样展现出了对“生活本质”的深刻理解。上下双层动静分离，其中活力社交层遵循开放式设计理念，最大面宽超10m，搭配客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成流畅的生活动线。并且做到了三开间朝南、全屋层高约3.1m，拥有大面宽、大开间的同时增加纵向空间的开阔度，确保室内阳光充沛、通风优良。
而静谧休憩层，可以说是真正的“空间改造之王”，因为除极少数承重墙外，几乎是“无柱化”设计，为居者预留了无数种不同的生活场景。双台盆卫浴、超大衣帽间、行政办公区、约6.8m跑道式阳台等一应俱全，私享一整层。
如果是父母同住，或三代同堂，可以保留原有的实用四房，也可改造成双套卧大三房：现有主卧保持不变，南向儿童房、书房连通，做成新套卧，既可以设置独立衣帽间，也可以改造成学习空间。
占位钱塘芯藏品
湖韵清晖府最打动人的，还在于其“友好总价”与“板块价值”的超值匹配。项目位于江海之城核心区域，面朝约540亩东沙湖，举步即达东沙湖公园，享有城市中难得的自然视野与休闲配套。
同时隔街对望龙湖江东天街，近邻宝龙广场、永旺梦乐城等商业体；2km内覆盖多所优质学校、医院、政务中心等全维配套，生活便利度极高。此外，还是难得的地铁口叠院，家门口即地铁7号线启成路站地铁口，便捷换乘，速达奥体、武林等核心区。
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