滨润锦翠城（杭州萧山・南站新城）位于杭州萧山南站新城板块，双国企联合开发、融创代建、滨江物业加持，70 年产权住宅，整体为低密小高层社区，分精装、南区毛坯两大组团，体量适中，交付稳定性强。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
位置：萧山区新塘街道（南站新城 / 奥体南双核）。
开发商：萧山环投集团 + 萧山安居集团（双国企），融创管理代建。
规模：占地约 9.3 万㎡，总建面约 25 万㎡；23 幢 13-17 层小高层，总户数 1640 户（北区 858 户精装、南区 782 户毛坯）。
容积率 / 绿化率：2.1/35%（低密高绿）。
产权 / 交付：70 年住宅，预计 2027 年 12 月交付。
物业 / 物业费：滨江物业，2.75 元 /㎡/ 月。
价格：精装限价 26000 元 /㎡，毛坯均价 23000 元 /㎡；总价 128 万起（南区毛坯 76㎡）。
二、交通配套
地铁：距 5 号线双桥站约 1 公里，1 站杭州南站、4 站人民广场；规划 17 号线 “拥江快线” 直达奥体。
自驾：“四横四纵” 路网，通钱江世纪城、滨江等核心区。
三、周边配套
教育：紧邻萧山城东小学（75 年校史）、萧山第三高级中学；银河实验小学等。
医疗：约 800m 社区医院，3.6km 萧山中医院（三甲），8km 浙二医院总部（2026 年底投用）。
商业：杭州南站商圈、万象汇、银隆百货等，约 3 公里内覆盖。
生态：南官河（萧绍运河）入园，打造滨水景观带，“一芯两街多花园”。
四、户型产品（建面约 76-139㎡）
76㎡（毛坯）：2 室 2 厅 1 卫，约 5.6 米阳台，刚需入门，总价 128 万起。
89㎡（主力）：3 室 2 厅 2 卫，四开间朝南（面宽约 11.5 米），得房率约 91%，LDK 一体化。
105㎡：3 室 2 厅 2 卫，功能分区明确，刚改优选。
114㎡：4 室 2 厅 2 卫，南北通透，多孩家庭适配。
139㎡：4 室 2 厅 2 卫，改善大四房，主卧套设计。
五、核心价值
板块红利：南站新城 + 钱江世纪城双核，承接奥体外溢，价值潜力大。
国企保障：双国企开发 + 滨江物业，品质与交付无忧。
高性价比：精装 2.6 万 /㎡、毛坯 2.3 万 /㎡，总价 128 万起，杭州刚需洼地。
低密宜居：2.1 容积率、35% 绿化率、运河滨水、6 大主题架空层。
萧绍运河，又名官河，是连接杭绍甬地区的重要水上通道。作为杭州难得引入萧绍运河支流入园的滨水奢居，与世界文化遗产互联，以广阔沿河面串联“一芯两街”多花园景观空间，形成复合型城市会客厅界面，享受都市精致慢生活。
四大领域大师协同创作，保障滨润锦翠城从外至内呈现统一的高水准美学品质，赋予项目深厚的艺术内涵与收藏价值。
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