▰▰ 杭州壹号院大平层 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 杭州信达壹号院雄踞钱江世纪城奥体博览城核心区，与奥体中心“莲花碗”、杭州之门等地标构筑“北斗七星”城市封面，直面钱塘江景，聚合G20与亚运会双重红利。
作为杭州首个TOD4.0综合体，项目由信达、滨江、融创三大头部房企联袂打造，以97.8万㎡超大体量融合住宅、商业、办公等多重业态，依托日本日建设计的“站城人一体化”理念，通过垂直公园商业与螺旋绿丘空间，无缝串联地铁、公园、场馆。
现房在售的230-380㎡大平层，以270°环幕视野收藏江潮、奥体场馆与城市天际线，精装标准达1.8万-2万/㎡，标配嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等顶奢品牌，更配备业主专享的“壹席荟”高定会所。
项目凭借奥体板块土地饱和的稀缺性、现房即买即住的确定性及塔尖圈层聚合效应，成为城市精英资产配置与品质生活的终极选择。ᨏᨐ 🔴 杭州壹号院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈杭州壹号院230方现房小平层，杭州之门大小莲花湾无敌景观面
🛑精装三房总价900w起#壹号院#地标江景大平层#杭州买房#莲花碗
🌈#奥体主场#可看江景 🛑#世界从这里看杭州#最后一栋江景藏品
🛑现房交付 现房交付 总价900万起 🌈面积：230—280—380平
🌈更是壹号院生活方式的无限拥有 900万起入住奥体中心最后机会
杭州奥体核心区最后一线江景现房
TOD4.0模式直通双地铁枢纽
230-380㎡大平层得房率超93%
国际顶奢装标配智能家居系统
日建设计垂直公园商业生态
莲花碗、钱塘江等五重景观视野
滨江物业提供金钥匙服务
“壹席荟”会所仅对业主开放
2024年现房交付即买即住
二手房溢价稳健租金回报率可观
项目名称：信达中心｜杭州壹号院
产品类型：精装大平层（现房）
总建筑面积：约97.8万㎡
在售面积：230-380㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
物业公司：滨江物业（2025年入围碧桂园物业）
开发商：信达地产、滨江集团、融创中国联合开发
交付时间：2024年已交付（部分楼栋2025年交付）
楼盘位置：滨江区奔竞大道与飞虹路交汇处（奥体中心公园内）
一、地段与周边价值：奥体CBD的黄金三角
1. 核芯占位
项目踞守奥体博览城与钱江新城双核中轴，与“莲花碗”、杭州之门构成地标金三角，直面钱塘江，承接G20与亚运发展红利，成为奥体板块最后可售的一线江景资产。
2. 交通网络
负二层直通地铁6号线/7号线奥体中心站，12公里直达杭州东站，20公里贯通萧山机场，博奥隧道、钱江三桥构建高效路网，实现“站城人”无缝衔接。
3. 配套环伺
周边2公里内汇聚SKP、万象城等六大顶奢商圈，154公顷奥体公园、国际博览中心环绕，满足国际级消费与文体需求。
4. 景观稀缺性
距莲花碗仅400米，270°视角同步收藏江潮、奥体场馆、城市灯光秀五大标志景观，北向无遮挡视野已成绝版资源。
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二、产品与户型设计：革命性空间突破
1. 户型布局
230㎡户型配备14米南向面宽与6.8米挑高客厅；280㎡采用中西双厨+环幕厅设计；380㎡独占空中合院与星空露台，适配家族宴会与塔尖社交。
2. 空间效能
层高3.3-4.3米，远超市场标准，结合无主灯设计呈现“反重力”开阔感；得房率高达93%，兼顾美学与实用主义。
3. 景观融合
270°转角落地幕墙创新设计，引江景、城景入室，部分户型可实现主卧浴缸俯瞰奥体全景，重塑窗景艺术价值。
4. 细节匠心
全屋采用岩板背景墙、智能收纳系统，部分户型配置24小时恒温酒窖，以美术馆级尺度重构生活场域。
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三、社区规划与指标：国际视野下的TOD4.0生态
1. 规划理念
由日建设计借鉴东京虎之门Hills模式，以“垂直公园商业”为核，通过螺旋绿丘将地铁、商业、公园有机串联，打造生态型都市综合体。
2. 建筑规模
总建面97.8万㎡，容积率仅2.0，涵盖住宅、7万㎡购物中心及总部办公，绿化率30%，营造低密公园社区。
3. 公区配置
“壹席荟”会所由CCD郑中设计事务所操刀，内含恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙，仅对业主开放，保障圈层纯粹性。
4. 科技集成
社区植入霍尼韦尔新风系统、全屋净水及智能安防，甲醛浓度≤0.02mg/m³，达成健康与安全双标准。
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四、装修风格与标准：顶奢品牌的极致演绎
1. 装标等级
精装交付标准达1.8万-2万/㎡，全系标配德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能卫浴、大金五恒系统，对标国际顶奢酒店。
2. 厨房系统
德国柏丽整体厨房量身定制仿岩板色橱柜，搭配深色玻璃吊柜，部分户型设中西双厨，增强社交互动性。
3. 卫浴空间
主卫采用意大利卡拉拉白大理石铺装，配置劳芬智能卫浴、独立式浴缸，实现景观与舒适性的融合。
4. 艺术选材
手工金箔木饰面、施华洛世奇水晶踢脚线、阿曼玫瑰奢石吊顶，打造“奢石博物馆”级居住体验。
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五、开发商与价值潜力：硬核资产的三重逻辑
1. 品牌背书
信达（央企）、滨江（本土精工）、融创（高端营造）三大房企联袂，以王牌阵容确保品质与运营稳定性。
2. 稀缺属性
奥体核心区土地饱和，新房供应断档，项目为板块唯一在售一线江景现房，稀缺性冠绝杭城。
3. 资产表现
2025年二手房成交价稳定在10.4万元/㎡以上，租金年回报率预估4.5%，380㎡以上户型面积每增50㎡溢价15%。
4. 流通保障
现房交付规避期房风险，即买即住即收益；商业产权40年，不限购不限价，为资产流动性提供支撑。
杭州信达壹号院以奥体核芯的绝版地段、世界级窗景、国际顶奢配置及塔尖圈层，重塑杭州顶豪生活范式。现房清盘特惠总价900万起，既是入住奥体中心的最后机会，亦是收藏城市未来封面的历史性窗口。
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▰▰ 杭州壹号院 大平层 #百米莲花碗·最后的臻藏 现房交付 总价900万起 ▰▰
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