🔥山水颐萃别院🔥
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‼️杭城稀缺 地铁口排屋‼️
‼️600万有天有地传世大宅
主力户型：建筑面积约195㎡、255㎡，总价约555万起-1000万级
约 94 - 111㎡理想户型 恭迎品鉴
银湖与未科 自此无界
住山水颐萃别院 走杭州中环
15min直达城西|通勤 逛吃两不误
#山水颐萃别院 滨江西地铁口
#好房子·山水造
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州富阳银湖银湖街道【山水颐萃别院】35幢低密排屋，地铁6号线虎啸杏站B出口约100米⑉lı⑉—
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山水颐萃别院、杭城稀缺、地铁口排屋、555万起、有天有地传世大宅
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6号线作为杭州的换乘之王，能无缝衔接我们之江、滨江的所有核心区域。从虎啸杏站出发，12分钟直达之江文化中心，15分钟到美院象山站，25分钟就能到滨江物联网小镇，真正实现了25分钟之江生活圈，30分钟滨江通勤圈。
项目的产品力，更是把这份性价比拉到了极致。整盘容积率仅1.5，院墅组团的容积率更是低至0.7，是近三年杭州为数不多的三层院墅项目。
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银湖不仅是山水资源的占有，更是科创向西外溢的必然承载。这里既有银湖科技城的产业底盘，又与滨江形成紧密联动，真正实现了“工作在科创高地，生活在山水庭院”的平衡。颐萃别院以约1.5的整体容积率，在东侧打造了容积率低至约0.7的排屋组团，这本身就是对稀缺性的最好注解。
户型设计上，项目精准匹配了我们改善家庭的需求，195㎡中套总价600万左右，255㎡边套总价1000万封顶，既用入门户型降低了低密院墅的门槛，也用顶配户型满足了终极改善的需求。
同时，项目还做了石材干挂+铝板的建筑立面，对标主城千万级豪宅；配备了室内恒温泳池+露天景观泳池的双泳池会所。
宋风美学，归家即度假：约32米宽的归家大门，60吨太行山老石皮与日本进口罗汉松相映，奠定了隐奢的基调。
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双泳池会所，社区的超配生活：约260㎡的室内恒温泳池，让四季畅游成为日常；户外景观泳池则融于松林叠水之间。健身房全套“史蒂飞”器械、瑜伽室，构筑了全龄段的健康社交场域。
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百万级的健身房、专业瑜伽室；还有星空顶地库、地上地下双精装大堂、无感通行系统，把居住的品质感和仪式感直接拉满。
此次热销的排屋产品，精准击中了80后科创精英的“既要、又要、还要”：总价逻辑清晰，门槛亲民：建面约195㎡中套，总价600万级；建面约255㎡边套，总价1000万级（以上价格为参考价，具体以售楼处公示为准）。
相较于之江动辄千万的低密门槛，这里用极具竞争力的价格，让“有天有地”的墅居理想触手可及。
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空间效能最大化，懂生活的设计：以热销的195㎡中套为例，南向庭院约66㎡，将四季风景引入日常；地上三层动静分区，满足三代同堂的私密需求；
层高约5.8米的地下空间，灵动百变，可打造多元功能区，成为影音室、健身房或工作室——这正是科创精英们看重的“精神自留地”。
地铁 6 号线 50 米 + 1.5 低密宋韵大盘，高层 131 万起 / 院墅 555 万起，滨江通勤首选✨⑉lı⑉★山水颐萃别院★⑉lı⑉最新动态📍📍
银湖科技城芯・地铁口宋韵生活综合体！山水置业 27 载匠筑，整体容积率 1.5、院墅组团低至 0.7，6 幢高层 + 35 幢联排院墅，联排院墅（195-255㎡，毛坯准现房），双泳池会所 + 全龄配套，毛坯准现房（2027 年 5 月交付），滨江 / 之江通勤、刚需改善双优选！
📍银湖 CBD 正芯｜地铁 50 米 + 半小时滨江生活圈——富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口，地铁 6 号线虎啸杏站 B 口步行约 50 米，名副其实 “出站即到家”
主动退让了十多米的门楼，拉开几十米的恢弘尺度，流水、叠石、罗汉松，加上太行山的60吨自然老石皮背景墙，组成重檐深院下的豪门气场。
▲颐萃别院门楼实景图
穿过景墙是下沉水院，连着售楼大厅和松林剧场，一边是水瀑潺潺，流淌成一幅古雅的宋韵山水画卷，一边是肆意舒展的罗汉松、老红梅、羽毛枫，铺展出悠远的东方意境。
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▲颐萃别院下沉庭院实景图
环抱着水院的下沉庭院会所里，那个恒温泳池让人过目不忘。不仅是因为它是板块内的首个恒温泳池，还因为它那翡翠般的景墙、精致的穹顶，洋溢着淡雅高级的美感。
▲颐萃别院恒温泳池实景图
别忘了，颐萃别院在园区中央还有个超500㎡的露天泳池。内外双泳池，妥妥是高端豪宅才有的超级配置。
在这个地下会所里，休憩区、水吧台、健身房、瑜伽室，其中跑步机、划船机、蝴蝶机、椭圆机等健身器械，全部已经完整以待。
▲颐萃别院健身房实景图
就连颐萃别院的全精装地下车库，也是以五星级酒店为标准来打造的。7米宽的双向入口，星空顶流光溢彩，铝板干挂的天花板，地库地面大理石、水磨石通铺到电梯入户厅，与地上地下双精装大堂遥相呼应。
▲颐萃别院地下车库实景图
不难看出，颐萃别院是朝着打造未来10年板块门面作品的方向去努力了。
肉眼可见，都是真金白银卷出来的贵重感。庭院里的罗汉松和羽毛枫，耗资约300万；就连会所里的健身器材，也要花费近100万。有人开玩笑说，这是买100多万的房子送千万级的排面啊！
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善待年轻人的人居样本
最后总结一下，颐萃别院是用1字头的门槛，守护住了年轻人的购房梦想。同时用高昂的产品力，带给年轻人长久的居住体面。
开年惊动了硅谷的杭州DeepSeek公司员工，平均年龄仅28岁。得年轻人得天下，赢得年轻人才能赢得杭州未来。
所以，往大处说，颐萃别院不仅给年轻人提供了一个超级难得的摇号选项，也为杭州提供了一个吸引年轻人、善待年轻人的人居样本。
所以，事实上杭州需要五个、十个颐萃别院。如果当下只有一个，那就好好珍惜吧。
颐萃别院已经正式开放实景示范区和三套样板房，你可以去现场真切地感受一下，什么才是1字头的价格、千万级的排场。
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宋韵会所 | 双泳池 | 星空顶车库
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