春风棠颂府 | 上虞永和纯中式合院 0.6低密院境现房即住
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一院风华不负春光 166万起圆梦中式院居
当都市喧嚣渐远，春风棠颂府以纯中式合院之姿，在上虞永和镇四明湖畔铺展一幅“有庭有境”的山水画卷。项目以0.6极致低容积率+绿城设计+现房销售为核心，建面约152-194㎡三层独院，总价166万起即可拥50-80㎡私家庭院+30㎡观景露台，5分钟直达余姚西高速出口，无缝衔接宁波“一小时生活圈”，让山水康养与都市繁华在此兼得。
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【绿城设计】传承中式精髓 雕琢东方院韵
春风棠颂府由宁波中房携手绿城设计团队倾力打造，以“师法自然”理念复刻江南院居风骨：
形制考究：粉墙黛瓦、马头墙、花格窗等经典元素，搭配飞檐翘角，东方韵味浑然天成；
布局精妙：地上三层+地下一层设计，动静分区明确，一层会客、二层起居、三层观景，地下室挑高5.2米可改影音室/酒窖；
园林意境：中轴对称布局，亭台楼阁、小桥流水点缀其间，与四明湖“玉带环腰”格局呼应，步移景异如入画境。
关键词： 绿城设计、 纯中式合院、 东方院韵、 四明湖畔
【0.6低密】上虞罕见合院社区 独门独院藏风聚气
0.6-1.07低容积率成就上虞“院居孤品”，162户纯粹合院社区，户户独门独院：
私密性MAX：楼间距开阔无遮挡，私家庭院与外界自然隔离，推窗见韩尖山绿意，下楼即入庭院雅趣；
采光通风优：三层建筑南北通透，顶层露台360°瞰湖山，地下室半下沉设计引光入室；
稀缺性凸显：禁墅令下纯中式合院卖一套少一套，不限购政策降低长三角客群置业门槛。
关键词： 0.6低容积率、 独门独院、 不限购、 稀缺合院
【高赠送空间】买院送实得 250㎡+阔绰生活
春风棠颂府以“空间魔术”破解墅居性价比难题：
庭院露台：每户赠50-80㎡私家庭院（可植花弄草、品茶会友）+30㎡观景露台（俯瞰四明湖波光）；
地下室延展：5.2米挑高地下室实得翻倍，可做健身房、藏品室、亲子乐园，满足全龄需求；
多套房设计：主力152-194㎡户型均设3-4套房，主卧配独立卫浴与衣帽间，三代同堂私密无忧。
关键词： 高赠送空间、 私家庭院、 观景露台、 低总价
【奥园物业】管家式服务 守护院居温情
奥园物业以“满意+惊喜”标准，为春风棠颂府注入人文关怀：
基础保障：24小时管家服务、智能安防系统（视频监控+电子巡更）、人车分流设计，守护居家安全；
增值体验：园林养护、家政预约、健康管理（联动周边医疗资源），定期组织湖山徒步、杨梅采摘等山水康养活动；
社群运营：打造邻里雅集、节气庆典，让“院居社区”不止于住所，更成情感纽带。
关键词： 奥园物业、 管家式服务、 山水康养、 社群运营
【区位配套】高速直达+万达繁华 院居生活不脱节
交通动脉
高速直达：5分钟至余姚西高速出口，快速串联宁波、绍兴主城；
商圈咫尺：10分钟车程达余姚万达广场、锦绣四明商圈，购物休闲举步即达；
全域覆盖：30分钟余姚城区、1小时宁波市区、1.5小时上海/杭州，高速直达无缝对接长三角。
生态人文
双景环抱：北靠韩尖山、南临四明湖（国家湿地公园），日均负氧离子超1000个/cm³，天然氧吧赋能康养；
文旅资源：周边四明山革命烈士陵园、石步杨梅基地、梁弄百果园，四季采摘与红色研学随心享。
生活醇熟
教育医疗：3公里内永和幼儿园、永和镇中心学校，1公里永和镇卫生院，30分钟余姚市人民医院（二甲）；
商业便民：5分钟车程达永和镇商业中心，超市、餐饮配套齐全，满足日常所需。
关键词： 高速直达、 万达繁华、 四明湖、 韩尖山、 山水康养
【项目档案】数据诠释院居硬实力
开发商：绍兴市上虞舜泰房产开发有限公司（宁波中房旗下）
位置：上虞区永和镇余梁线810号（四明湖北岸，韩尖山南麓）
产品：纯中式合院（地上3层+地下1层），152-194㎡主力户型，162户纯粹社区
配置：0.6低容积率、30%绿化率、车位比1:1.2、现房销售（毛坯交付）
价格：参考均价12000-15000元/㎡，总价166万起（特价房158万起，送庭院+露台）
结语：抢占中式院境 收藏湖山诗意
春风棠颂府以绿城设计+0.6低密+四明湖山双景+奥园物业+现房即住五大核心优势，成为长三角中式合院性价比标杆。这里不仅是山水康养的自住佳选，更是不限购低总价资产配置的潜力股——一院风华，不负春光，此刻即藏！
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春风棠颂府——上虞永和，纯中式合院现房，166万起圆院居梦！
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