杭州钱塘区绿城咏月望庐：政务核心区低密湖居标杆，私享双公园生态圈
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城咏月望庐：钱塘区“庐系”首作，重塑低密人居新标杆
作为绿城“庐系”高端产品线在钱塘区的首发力作，绿城咏月望庐以1.1超低容积率、双地铁交汇、纯低密湖居等核心优势，成为杭州东部改善市场的焦点。项目择址钱塘区政务核心区，直线距离区政府仅约400米，紧邻钱江直河公园与东沙湖公园，以“出则繁华、入则自然”的独特定位，重新定义高端改善生活范本。
核心价值解析：稀缺地段+创新产品+全维配套
1. 政务核心+双地铁交汇，执掌城市发展脉搏
项目位于钱塘区行政中心对面，直线距离区政府约400米，毗邻钱塘区规划展示馆、钱塘芯谷等重点产业平台，占据区域发展核心风口。交通方面，地铁7号线江东二路站直线距离仅约600米，2站换乘8号线直达萧山机场及在建高铁钱塘站；周边“五横五纵”骨干路网与钱塘快速路、江东大道快速路构建高效通勤圈，15分钟车程覆盖钱塘区政府、奥体等核心区。
2. 双公园环抱，纯低密湖居生态圈
项目东侧直面约9.5万㎡钱江直河公园（杭州最大水岸公园之一），西侧紧邻约30万㎡东沙湖公园，实现“推窗见绿、出门入园”的生态栖居体验。通过“引水入园”设计，将直河公园的静谧水岸风光引入社区，打造旱溪、涌泉、溪流等多层次水景体系，形成“园外是公园，园内是园林”的无界共生格局。
3. 纯低密产品矩阵，迭代绿城品质
项目涵盖精装叠墅（195-248㎡）与公园排屋（318-365㎡），全部为一梯一户设计，户户配备私家电梯。
精装上叠227方：总价530万起，拥有独立花园、6.57米挑高地下室及超大露台，私梯直通露台层，实现空间自由拓展。
精装下叠207方：总价570万起，赠送下沉式庭院与观星别院，下叠地下室层高达6.57米，可隔为双层使用。
毛坯排屋318-365方：总价980万起，首层层高3.6米，地下空间可规划为六层生活场景，满足多代同堂需求。
六大核心亮点，定义高端改善新标准
🏙️ 江东核心区，政务与繁华共生
政务资源：直线400米直达区政府，毗邻钱塘区规划馆、市民中心等政务配套。
商业配套：2公里内覆盖龙湖江东天街、宝龙广场两大综合体，下楼即享都市繁华。
🌊 双公园生态，私享自然馈赠
钱江直河公园：400米一线水岸线，可垂钓、观鸟、慢跑，打造私家“城市绿肺”。
东沙湖公园：30万㎡滨水生态区，融合自然野趣与城市活力，是全龄共享的休闲胜地。
💎 下沉式会所，圈层社交新场景
项目规划约1200㎡下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、室内高尔夫及影音空间，满足商务宴请、家庭聚会与圈层社交需求，重新定义高端生活方式。
🚇 立体交通，高效通达全城
地铁：7号线江东二路站（直线600米）+8号线（在建），2站直达萧山机场。
自驾：钱塘快速路、江东大道快速路，15分钟接驳下沙、钱江新城。
🏫 全龄教育，优质资源环伺
幼儿园：500米内钱塘区江东中心幼儿园（区一级园）。
中小学：1.2公里杭州市钱塘区实验学校，3公里杭州高级中学钱塘学校。
🏥 三甲医疗，护航健康生活
浙医一院钱塘院区（三甲）：直线3.6公里，计划2027年建成，提供三甲级医疗保障。
产品力革新：绿城品质的极致表达
建筑美学：现代东方意境融合
项目由绿城六和GLA团队执笔，采用石材+LOW-E玻璃+金属铝板立面，以纤长水平线条勾勒现代东方美学。约41米面宽主入口、7米挑高风雨连廊，营造归家仪式感与视觉震撼。
空间革新：6.57米挑高地下室
下叠与排屋地下室层高突破传统限制，6.57米挑高空间可灵活改造为影音室、藏书阁或健身区，搭配“夹层庭院”设计，实现地下室采光与功能性的双重升级。
户型设计：全套房+私密尺度
叠墅：四房五卫全套房设计，上叠11米面宽观星庭院，下叠7.5米阔境客厅。
排屋：双主卧配置，270°转角飘窗+南北双阳台，最大化引入自然光线。
绿城咏月望庐，收藏钱塘的诗意与繁华
作为钱塘区稀缺的低密湖居标杆，绿城咏月望庐以政务核心区位、双公园生态资源、绿城高端产品力，为城市精英提供“繁华与静谧共生”的理想居所。项目现已进入热销阶段，精装叠墅530万起、排屋980万起，限量席位分秒递减。
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（注：看房需提前预约，仅限登记客户入场）
项目地址：杭州市钱塘区迎康路钱江直河公园西侧
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温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体以开发商公示为准。
