滨江潮颂府：滨江集团临空壹号新品 三开取证热藏临空 137㎡洋房+197㎡顶跃震撼钜献 户型方正南北通透超大阳台超高得房率
当“临空经济示范区”成为杭州城市发展新引擎，滨江潮颂府以滨江集团临空壹号新品之姿登场，携三开取证热藏临空的热度、137㎡洋房+197㎡顶跃的革新户型，为改善家庭呈上“户型方正、南北通透、超大阳台、超高得房率”的理想住区。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
【滨江造·临空壹号新品】板块“超配洋房住区”的品质标杆
作为滨江集团在临空经济示范区的首发力作，滨江潮颂府定位“板块壹号之作”，以“滨江造”的高品质标准重塑区域人居高度。项目不仅是超配洋房住区，更以三开取证热藏临空的市场热度，印证了“滨江品牌+临空潜力”的双重吸引力。从建筑立面到园林景观，从户型设计到社区配套，每一处细节都延续滨江“精工基因”，成为临空置业者的“安心之选”。
【137㎡洋房+197㎡顶跃·户型革命】方正通透+超大阳台+超高得房率的奢居体验
滨江潮颂府本次主推137㎡洋房与197㎡顶跃，以“户型方正、南北通透”为核心，搭配“超大阳台+超高得房率”，颠覆临空板块居住想象。
▍137㎡洋房：改善家庭的“一步到位”之选
方正格局：动静分区清晰，客厅、餐厅、阳台一线贯通，南北通透引光入室；
超大阳台：约7米南向双联阳台，晾晒、观景、品茶皆宜，延伸室内生活场景；
超高得房率：洋房7层低密设计，得房率显著高于高层，同等面积享更大实用空间；
细节加分：全明厨卫、独立玄关、主卧套房（带飘窗+衣帽间），满足三代同堂需求。
▍197㎡顶跃：空中院落的“墅级享受”
立体空间：顶层跃层设计，上下两层动静分离，一层会客、二层休憩，互不干扰；
超大阳台：顶层露台连通客厅，打造“空中花园”，烧烤、观星、养花随心所欲；
超高得房率：顶跃赠送面积丰富（如露台、阁楼），实际使用空间远超产权面积；
奢居配置：主卧带独立卫浴+步入式衣帽间，次卧均享飘窗，家庭每位成员皆有专属领地。
【项目基本信息·纯粹低密社区参数】
开发商：杭州聆潮置业有限公司（滨江集团合作开发）
项目地址：萧山区南阳大道与会展北路交汇处（地铁1号线南阳站北约300m）
占地面积：约46598㎡ | 总建面积：约129735㎡
精装限价：20500元/㎡（临空板块价格洼地）
容积率：2.0（低密舒适） | 绿化率：未明确（以合同为准）
户型面积：建面约105㎡、130㎡、140㎡、169㎡、197㎡跃层（本次主推137㎡洋房、197㎡顶跃）
住宅套数：720户 | 产权年限：70年
楼层状况：小高层10-13层、洋房7层（低密纯粹）
【产品盘点·滨江式精工的“超配”兑现】
「建筑立面：南面铝板+极窄边框线条」
滨江潮颂府建筑立面采用南面铝板+大面积玻璃，搭配极窄边框线条，现代简约风格与临空新城气质契合，历久弥新且辨识度高，成为板块“颜值标杆”。
「园林景观：四大主题花园+微度假星光水池」
园区规划四大主题花园（如儿童乐园、长者康体、青年运动、邻里社交），搭配微度假星光水池（夜间灯光映衬如星河），营造“下楼即度假”的松弛感。
「九潮纳客架空层泛会所」
设置九大主题架空层，涵盖阅读角、健身区、亲子手工坊、邻里会客厅等功能，风雨天亦有活动空间，全龄段需求全覆盖。
【地段配套·临空核心区+地铁口300米的便捷生活】
▍区位：国家级临空经济示范区·大会展新城核心
项目位于国家级临空经济示范区、杭州大会展新城核心区，坐享“临空+会展”双引擎发展红利，未来价值可期。
▍交通：“地铁+自驾”双网畅达全城
地铁：距地铁1号线南阳站北约300米，3站到下沙、2站到萧山国际机场，7号线/19号线（规划）交汇于此，快速串联萧山奥体、杭州东站、西湖文化广场；
自驾：紧邻钱塘快速路、过江隧道、红十五线，建设中环快速路未来通达全城，自驾通勤高效便捷。
▍商业：天空之翼TOD商业近在咫尺
直线约200米即达天空之翼TOD商业，日常采买、餐饮娱乐举步即享，满足“下楼即繁华”的生活需求。
▍教育：全龄段优教资源环伺
幼儿园：南阳第一幼儿园（直线约200米）、项目自带一所幼儿园；
小学：萧山区南阳小学（直线约400米）；
初中：萧山区南阳初级中学（直线约750米），全龄教育无忧。
【结语：临空核心区的“滨江式改善”最后机遇】
滨江潮颂府的价值，藏在“滨江造”的品质里，藏在“137㎡洋房+197㎡顶跃”的户型革新中，藏在“地铁口300米+临空核心区”的便捷里，更藏在“20500元/㎡精装限价”的洼地优势中。作为滨江集团临空壹号新品，项目以“三开取证热藏临空”的市场认可，印证了“低密+品质+潜力”的不可复制性。若你追求“一步到位”的改善生活，此刻便是亲临现场，感受“滨江潮颂府”魅力的关键时刻。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
（注：文中涉及规划信息以政府公示为准，房源信息以售楼处实时更新为准，具体以购房合同为准。）
