招商·璀璨长乐
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招商璀璨长乐项目坐落于宁波城市中轴线——中山路沿线，紧邻地铁1号线徐家漕长乐站，3站直达鼓楼、6站直抵天一广场，串联天一阁、月湖等历史地标与现代化商圈。作为海曙区省级未来社区示范样板，项目由招商蛇口与海曙开投联合开发，以“TOD+未来社区”模式打造产城人文融合的新城市单元，规划社区礼堂、幸福学堂、居家养老中心等九大场景配套
荣耀光环之下，我们并未止步，而是选择在“未来社区”的基础上，提出进一步打造“TOD品质活力之城”的构想。
项目通过持续深化集团产品迭代经验，以TOD为基本盘，营造了独树一帜的、“品牌+地铁+商业+产品迭代”四位一体的生活图景，近期已通过「TOD·LIFE⁺美学示范区」的形式，展卷宁波。
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在宁波海曙城市更新迭代、姚江南岸板块全速崛起的时代背景下，未来社区建设成为城市人居升级的核心抓手。璀璨长乐作为海曙重点落地的长乐未来社区核心住宅组团，依托招商蛇口品牌深耕城市多年的营造经验，立足城市主轴中山路，融合地铁 TOD 开发模式、全维度生活配套、精细化户型设计与高标准社区规划，打造适配全周期家庭的现代化品质住区。
宁波秀水街由招商蛇口与宁波海欣控股共同规划设计和运营管理，以“文商旅融合”为核心方向，围绕“古今同秀”理念，在百年老宅、传统街巷与历史肌理之间，重新构建属于当代城市的公共生活空间。作为宁波城市焕新与文化活化的重要项目，宁波秀水街融合文化艺术、潮流生活、餐饮零售、青年社交等多元业态，让历史文化以更开放、更年轻、更具参与感的方式重新回到日常，打造一处可漫游、可沉浸、可体验的东方文化生活场域。
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作为未来社区，璀璨长乐不同于一般的综合体社区，这里融合了未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景，如同一座微缩的生命之城，在家楼下就能体验高浓度、高质量的城市生活。简而言之，就是从社区思维转变到城市思维，不仅要造建筑，更要造建筑与景观、商业与休闲、教育与邻里等相互连接而成的城市单元生态圈。
宁波秀水街位于宁波历史文化核心区域——海曙区罗城腹地，也被誉为“宁波之根”。鼓楼、府学孔庙、姚江水系等历史文化资源在此交汇，至今仍完整保留着清末至民国时期的街巷格局与生活尺度。
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项目在焕新过程中，始终坚持“修旧如旧”的保护原则，在尊重原有城市肌理与建筑风貌的基础上，对街区进行系统性修缮与功能重构。包括1处区级文保单位、12处市级文保点、16处历史建筑、34处传统风貌建筑，以及数十棵古树与多处历史景观风貌，均被完整保留并活化利用。
这里不仅是一条历史文化街区，更像是一座“没有围墙的露天民居博物馆”。人们能够在真实街巷中，感受宁波千年文脉与当代城市生活的交汇，也能够在步行、停留与体验之间，重新建立人与城市、人与文化之间的连接。从对建筑的保护修缮开始，到在地文化挖掘、深度内容运营，将宁波秀水街打造为真正有温度的文化体验场，让历史街区不止于“被保护”，而能够真正“被使用、被感知、被参与”。
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巧妙地融合了精致的现代设计与温馨的传统元素，营造出了一种静谧的氛围感，与周边热闹的环境有一个非常自然的切换，让心灵慢慢地沉静下来。在这里，每一步都是对美学的探索，每一处细节都是对传统与现代的致敬。
光幕112样板间，以产品力持续迭代，通过空间流线、收纳与精装黑科技的全面升级，做到了约270°视野的通透与敞阔，带来宁波同面积段户型难得的类大平层居住体验。
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2+1空间升级
1体化“流光厅”设计
公共空间以厨房折叠门、岛台的嵌入，实现无墙化处理。餐客厅、厨房及北向书房通过大落地窗、以及客厅为中心的南北透光带打通，真正意义上实现了功能又能分而不离、约270°采光、无遮挡的空间体验。
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创意展示样板
2大阔面向阳主卧
南向双卧通过阳台空间的延伸打造，实现了居住尺度的升级。阳台——卧室——盥洗室的三进格局，实现了南向双主卧套房的全尺寸采光，空间也能容纳更大尺寸家具而丝毫不显局促。
任何美好事物的诞生总是蕴含着人们内心无限的希望和梦想，而全新的生活方式更是对城市未来美好生活的进一步诠释。正如未来社区——璀璨长乐的到来，即将为宁波主城的的生活带来前所未有的美好体验。
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