鄞州云龙镇芯藏着一座新豪宅｜龙羽上府私家别墅：250㎡产证享500㎡+双花园 闹中取静的家族理想居所
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在宁波“拥江发展”与“南翼崛起”的城市战略下，鄞州云龙镇凭借“生态基底+产业活力”的双重优势，正从“城市南大门”向“高端居住新中心”跃升。于此核心，龙羽上府·私家别墅以“250㎡产证享500㎡+前后双花园”的硬核产品力，携仅68套的限量席位，为鄞州新贵筑就“闹中取静的风水宝地”——它不仅是一座别墅，更是家族传承与圈层社交的“立体名片”。
云龙镇芯：生态与便利的“黄金平衡点”
龙羽上府落子鄞州云龙镇中心，这里是鄞南片区的“生活枢纽”：向东3公里达鄞州南部商务区，聚集超300家企业，商务资源触手可及；向西5公里连通宁波南部物流园，产业人口与消费力支撑区域价值；向南毗邻鄞州湿地公园（规划中），向北接壤东钱湖旅游度假区，自然生态与城市便利在此交融。
日常配套更显醇熟：步行10分钟可达云龙菜市场、云龙镇政府，生活服务“下楼即达”；驱车5分钟到鄞州第二医院（二甲），健康保障无忧；周边云龙中学、甲南小学等教育资源环伺，解决家庭子女教育痛点。对于追求“离尘不离城”的别墅客群，这里“进可享城市资源，退可守自然静谧”的区位，正是理想之选。
250㎡产证享500㎡+双花园：买一半送一半的“家族成长空间”
区别于市场上“名义面积大、实际得房小”的别墅产品，龙羽上府以“买一半送一半”的诚意，让业主真正实现“空间自由”：房产证仅249.86㎡，实际可使用面积超500㎡，相当于用“联排价格”入手“独栋体验”。
更让业主惊喜的是前后双私家花园：每套均赠送70-300㎡独立花园，前园可规划草坪、儿童游乐区，后园能打造菜圃、茶歇角，甚至搭建玻璃花房。花园与室内空间通过全景落地窗+户外连廊无缝衔接，春看花开、夏听蝉鸣、秋赏落叶、冬晒暖阳，将“有天有地”的别墅生活具象化。
户型设计更懂中国家庭：地上三层+地下一层（可改造为酒窖、家庭影院），动静分区明确；一层设老人房+客厅，二层为主卧套间+儿童房，三层为家庭活动室+书房，满足三代同堂的居住需求；所有房间均带飘窗或阳台，最大化引入自然采光，居住舒适度远超同类产品。
68席限量+风水格局：稀缺性与文化价值的双重加持
龙羽上府仅规划68套别墅，每一席都是不可复制的“孤品”。项目整体依循“背山面水”的传统风水格局：地块北靠低缓山体，南望开阔田畴，藏风聚气；建筑采用“新中式”风格，白墙黛瓦、飞檐翘角，既保留东方美学的雅致，又以大面积玻璃与金属线条提升现代感，实现“传统意境与当代生活”的融合。
对于注重家族文化的客群，这里不仅是物理空间的居所，更是精神传承的载体：私家庭院可立家训石、设祖辈雕像，地下一层可布置家族荣誉墙，让每一代人都能在空间中感知家族脉络。
全维配套：从日常到圈层的“隐形价值”
龙羽上府的“豪宅属性”，更体现在“隐形的圈层服务”：社区规划约2000㎡私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅，业主足不出户即可完成商务接待与家庭聚会；物业由品牌团队管理，提供“24小时管家+定制化服务”，从花园修剪到节日布置，细节处彰显尊崇。
周边更聚合高端生活圈：向南3公里是鄞州高端别墅群，业主可与同频圈层交流；向北10分钟达东钱湖景区，周末可约好友环湖骑行、湖边野餐，生活情趣与身份标签在此统一。
结语：68席限量，藏于云龙的风水宝地
龙羽上府·私家别墅以“250㎡产证享500㎡+双花园”的超值空间、“闹中取静的风水格局”、“68席限量”的稀缺属性，在鄞州云龙镇芯，为鄞州新贵提供了一个“可传世、可生长”的家族居所。
若您渴望为家人寻一处“有天有地、有园有院”的理想家，龙羽上府诚邀亲鉴，共启鄞州别墅新章。
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项目地址：宁波·鄞州云龙镇中心·龙羽上府
（注：本文提及面积为建筑面积/使用面积，价格、花园面积等数据以实际咨询为准，具体政策请联系售楼处。）
